Ingatlanpiac Európában - blog
A geopolitikai helyzet, az árfolyam és az elhúzódó válság megváltoztatta az orosz ingatlanpiac helyzetét, miután a vevők nagy részét egy stabil és vonzó európai piac felé csábította. Megfontolják az európai lakóingatlan-vásárlás előnyeit
- nyereséges jelzáloghitelezés,
- az objektumok magas jövedelmezősége befektetéskor,
- tárgyak likviditása,
- az állampolgárság vagy a második útlevél megszerzésének lehetősége.
Az európai ingatlanpiac iránti érdeklődés másik fontos oka az a vágy, hogy Európa bármely országának polgárai, magas színvonalú életminőség és rangos egyetemek révén, polgárai legyenek.
Trendek az európai piacon
Az elmúlt évek egyik tendenciája az ingatlanvásárlás vágya, hogy nem csak egy jó házat kapjanak a tengerre vagy a hegyekre tekintettel, hanem jövedelmezővé tegyék a tőkebefektetést a jövedelmük növelésével a jövőben.
Hogyan változott az oroszok preferenciái, amikor egy országot választottak, hogy lakást vásároljanak Európában?
Nemrégiben az olaszországi ingatlanpiac újjáélesztésében is tapasztalható tendencia, annak ellenére, hogy több éve stagnál, és megfosztották honfitársainak figyelmét. Különösen a Milánó, a nagy ipari központ népszerűsége nőtt.
Egyesült Királyság
Érdekes és kétértelmű a mai napig az Egyesült Királyság ingatlanpiaca. Nagy-Britannia az EU-ból való kivonásáról szóló népszavazás kiigazította a világ közösség geopolitikai helyzetét és hangulatát. Az ország hitelminősítésének csökkenése, a megbízható irányultság ideiglenes elvesztése, a lízingből származó jövedelem esetleges visszaesése - ezeket a problémákat a beruházó a Brexit projekt okozta. Azonban ez a kimenetel az oroszok számára további előnye lehet a befektetésnek, a pótdíja esetleges gyengülése miatt.
Mi a különbség az európai ingatlanpiac és az orosz között?
Az oroszországi és európai ingatlanpiaci árképzésben különbségek vannak, így néha ez a tény zavarja a potenciális vevőt. Az európai piac különbözik attól, hogy az új épületekben lévő tárgyak költsége sokkal magasabb, mint a másodlagos piacon. De itt van az az előnye, hogy az európai épületekben lévő apartmanok többsége magas színvonalú befejező, és néha bútorokat is tartalmaz, amelyek lehetővé teszik a vevő számára a költségek és az idő csökkentését a tervezés, a javítás, a befejezés, a bútorozás és más gondok miatt. A honfitársaink ezt figyelembe veszik: a modern lakóépületek és új épületek iránti igény Spanyolországban, Cipruson, Görögországban és más európai országokban folyamatosan növekszik.
Ne felejtsük el, hogy Európa is a történelem és a kultúra kincse. Különleges vonzerőt használnak az építészeti emlékekkel szomszédos tárgyak, amelyek jelentősen befolyásolják értékük növekedését.
Az ügyfelek gyakran jelzáloghitelezést igényelnek. Oroszország és az európai országok hitelezési rendszere nemcsak az éves kamatlábak, hanem a kezdeti részlet összegében is különbözik. Ezenkívül kedvezőbb feltételeket kínál, mint a hazai. Bizonyosan elmondható, hogy jelenleg az európai ingatlanpiac jogosan tekinthető az egyik legstabilabb és jövedelmezőbb lakó- és kereskedelmi ingatlan vásárlásának.