Adományozás szerződés lakások - jogi részletek
Az adománylevél, vagy ajándékutalványt - egyfajta jogi eszköz, amely esetében tett az adományozás az ingatlan mások donor - megajándékozott.
A kezdeményező és a kezdeményező az adományozás egyik fél - a donor, de még mindig a regisztrációs tranzakciós és aktív részvétele szükséges mindkét fél számára. ajándékozási szerződés. ha a minta megfelelt a szabályoknak, akkor nagyon nehéz megtámadni a bíróság előtt.
A törvény tiltja a tettet, hogy az orvosok, ha a donor a beteg. Tiltott adományok és az állami alkalmazottak, ami segít elkerülni az esetekben, amikor az a személy, így fizet fogadására speciális előnyöket. Nem tudják, hogy a dolgokat a kiskorúak és cselekvőképtelen polgárok, valamint azok képviselői, gyámok és megbízottak, ha az ingatlan tulajdonosa a osztályokon.
A téma ezt a cikket - az a kérdés, hogy hogyan lehet hivatalossá a tettet, hogy a házat, dokumentumok begyűjtése az eljárást, és kiadja a tettet a közjegyzői iroda.
Az elkötelezettség a lapos kialakítás finomságok
Ha a lakás elidegenedett, hogy az új tulajdonos, akkor megkapja a jövedelem, így köteles jövedelemadó 13% -a, a ház az állami vagyont. A közeli rokonok az adó nem kerül kifizetésre. Ha az adományozás nem jelzi a piaci értéke a ház, akkor számítani a 13% -os érték a lakás által használt kataszteri nyilvántartás, amely figyelembe a BTI (Bureau of Technical Inventory).
Annak érdekében, hogy megszüntesse erőfölénnyel való visszaélés, tiltott adományt birtok pácienseket az orvosok, Lakás adományozás köztisztviselők és alkalmazottak a központi bank az Orosz Föderáció (ha az adományozás nem kapcsolódik hivatalos események és tevékenységek). Tilos az ajándék elfogadása ház leiratkozás személyek 18 év alatti életkor és cselekvőképtelen polgár. Az gyámok és a képviselők nem jogosult rendelkezni az ingatlan osztályokon.
Adomány az ingatlanok közötti jogi szervezetek tilos, de lehetséges, hogy a saját cég, ha ez a gazdasági mérlegben vagy a menedzsment egy önálló tulajdonos - természetes személy (amikor ad egy írásos hozzájárulásával). Collateral lakások megengedett, hogy csak az engedélyével a jelzálog.
Apartments található, a közös tulajdon kapnak ajándékba csak a hozzájárulásával az összes tulajdonos (ez vonatkozik a részvény tulajdon). Ez a szabály kifejtett 13. fejezetében a Ptk.
Adomány szerződés érvényét veszti, ha:
- Megajándékozott visszautasította az ajándékot, és írt egy írásos lemondását;
- Az elidegenedés a lakás, mint egy ajándék vezet a veszteség;
- Kezd ajándék lakások vezet negatív változások az élet a megajándékozott;
- Adomány megfelelően összeállított, és sérti az orosz jogszabályok
- Megajándékozott elkövetett jogellenes cselekmények elleni donor és családja, megpróbálta a saját életét és egészségét.
Hogyan, hogy a tettet, hogy a lakás dokumentáció
Szükséges dokumentumok főleg regisztrációs tulajdonjogok a regisztrációs hatóság. Hatásos a dokumentumokat, így a gyűjtemény kell vigyázni előre. Az elkötelezettség, hogy a lakás, amit kell?
Mielőtt a bejegyzése tanács előre gondoskodunk a jelenléte a szükséges számú dokumentumok másolatait.
A dokumentumok általunk felsorolt, rendszerint elegendő így a lakás zárja rokonai a donor. Ha az ingatlan-és egyéb ingatlan felajánlotta mások kérhet és egyéb dokumentumok.
Csinálok egy elkötelezettség, hogy a lakás
Ha nem akar túlfizet professzionális tervezési adomány ügyvédek, akkor dolgozzon ki egy megállapodást a saját. Elég képes mindenki, csak tudod néhány szabályt. A szöveg az adományozás kell tartalmaznia:
Ha a lakás nem továbbított teljesen, és csak egy töredéke, akkor a szerződés tárgyát képező adott egyértelmű jelzést ezt a tényt.
Ha szeretné, hogy végre és biztosítják a tettnek a közjegyző, akkor ez plusz költségekkel járhat. Amellett, hogy elkészítésekor a szerződést, közjegyzők részt vesznek a regisztrációs tulajdonjogok és az érintett intézmények. Ez takarít meg sok időt és védi a bürokrácia ellen.
Közjegyzők fizetős szolgáltatások kidolgozásában a megállapodás 1% -át az ingatlan értéke, ha a lakás kínálnak a távoli rokonok, vagy a kívülállók. Ha a ház kap a legközelebbi rokon, a közjegyző jutalék költsége 0,3%.
Szerezd meg a dokumentumokat tulajdoni Rosreestra bármikor kényelmesen az Ön számára.
Töltse minta formájában adomány tulajdon szerződés:
Adományozás szerződés lakások
Töltse minta szerződés formájában, amely egy részét a lakásban:
Ajándékozási szerződés részesedése a lakásban
Hogyan készítsünk egy örökséget
Hogyan készítsünk egy akarat?
Az örökösök az első szakaszban
Lehetséges, hogy kihívást jelent a végrendeletet?
A jelenléte végrehajtási eljárás
Lakás- közeli rokonok közti: alternatív öröklési?
Az öröklési bizonyítvány: milyen az okmányt, és mikor?
Adományozás szerződés a föld: tanácsot regisztráció
Azt, hogy ajándékutalvány egy lakást segítségével a szakember
Lakás-: hogyan kell felhívni a szerződést, és a pereskedés elkerülése?
A leggyakoribb kérdések:
Ingyenes konzultáció közjegyző