Csinálok egy elkötelezettség a lakás közjegyző által hitelesített e adománylevél, és meg kell
A bonyolult és előnyeit ennek a módszernek a dekoráció adomány megbeszéljük ezt a cikket.
Muszáj?
A törvény szerint a közokiratba adomány nem előfeltétele.
Elkészíti és aláírja a szerződést lehet írott formában nem garantálják, hogy a jegyző.
Ahhoz, hogy jogilag megfelelő előkészítése a dokumentumot, akkor kész formák szerződések, lépjen kapcsolatba a Rosreestr. ahol később kerülnek rögzítésre. A közjegyzői vagy ügyvédi irodában.
Mindezek a lehetőségek vannak a törvény által megengedett, és a választás attól függ, hogy hajlandó és pénzügyi kapacitása a megállapodást kötő felek.
De a legtöbb honfitársunk még mindig inkább regisztrálni a tranzakciót a közjegyzői iroda, mivel számos előnnyel jár. ami nekik ezt a módszert. Mik ezek az előnyök?
Tudjon meg honlapunkon a előnyeiről és hátrányairól az adományozás szerződés, valamint az a tény, hogy jobb, ha a kérdésben: adományozás, hagyaték vagy eladás.
előnyök
Muszáj, hogy közjegyző által hitelesített adománylevél lakást? A fő előnye, azzal a céllal, hogy tervezzen egy lakást a közjegyző a kizárólagos jog és jogi ismeretek. Rátérve a közjegyző, akkor biztos lehet abban, hogy a megállapodás tiszteletben fogják tartani a jogait mindkét oldalon.
A jegyző felelős a tranzakció az ingatlant, és a jogot, hogy további gyakorlat, száz százalékos garancia a ügyletek jogszerűségével rajta.
A második előnye - a szerződés megfelelően tervezték. pontosan ki lesz a regisztrációs Rosreestra. Érdemes megjegyezni, és a tranzakciók száma a regisztrációs adomány szükséges közjegyzői hozzájárulása a házastársak.
A szerződés megkötését az adományozás a jegyző fog kerülni a szükségtelen szaladgált a parancsnoki lánc, valamint elkészíti a szükséges papírmunkát egy helyen.
Az ugyanazon donor tanácsot kapjanak a szerződés tartalma a közjegyző, és ha szükséges, - eltávolítani vagy hozzáadni rá bizonyos pontokat, amelyeken volna figyelt.
A szerződés megkötését a közjegyzői iroda közjegyző harmadik fél megerősítette, hogy a tranzakció zajlott hozzájárulásával mindkét fél, nem kényszer, és teszi az ajándékozó eszénél.
Ez egy fontos pillanat. ha a felek félnek szembenézni később egy kísérletet, hogy megszűnése elkötelezettség.
Mintegy hogy bizonyos esetekben, és ki tudja megtámadni a tettet, hogy a lakásban, valamint a feltételeket, amelyek mellett az adománylevél a lakás lehet érvényteleníteni. megtalálja honlapunkon.
Nincs közokiratba az adományozás szerződés szükséges? Mire számíthatunk, ha a szerződés nem adott ki közjegyző által?
A fő kockázatot az önálló elkészítése és regisztrációs adományozás lehetőséget, hogy kihívást jelent a jövőben.
Képtelenség, hogy vegye figyelembe a jogi árnyalatok és árnyalatok az ilyen típusú megállapodások is vezethet, hogy a jogai az egyik részt vevő felek az ügylet nem fogják kielégíteni.
Ön egy donor, és tervezi, hogy adományozni egy második unokatestvére szoba az egyetlen lakóhely (lásd a adományt a szoba egy közös lakásban). A megállapodás azt szeretnénk, hogy egy pontot, amely a jogot, hogy kezelni ezt a területet, a jogot, hogy eladja, és marad rajta át a befogadó csak a halálod után.
Ez az úgynevezett halasztott ajándékozási szerződést. Függetlenül megfogalmazni ennek a feltételnek a megállapodás nem könnyű. Ennek hiányában közokiratba megajándékozott mehet a bíróságra, és kihívást jelent a jobb oldalon, vagy egyszerűen nem felelnek meg. Ennek eredményeként, akkor elveszíti az egyetlen lakóhely.
Vagy ha fennáll a veszélye a későbbi felbomlása az egyik fél vagy a felek képviselői.
Csak egy közjegyző megőrzött példányt a megállapodás, amely azután ki lehet nyerni, ha az eredeti az egyik fél el fog veszni.
Ahhoz, hogy megtanulják, hogyan kell szerződést kötni, az adományozás apartmanok a tartózkodási jogot adó élet, tanulhat a cikket.
Mit tartalmaz a szolgáltatások listáját?
közjegyzői szolgáltatás tartalmazza a feldolgozási költsége az ajándékozási szerződés, szabvány:
- elkészítése szerződések és előkészíti a nyomtatás stancolt fejléces;
- előzetes jogi tanácsadás a felek;
- ellenőrzési dokumentumok az ügylet;
- hitelesített beleegyezését a házastársak az alku - felár;
- tanúsító pecsét és a szerződés aláírását, így ez jogerőre;
- ha szükséges - elhagyja a házat egy megállapodást.
A tranzakciót követően Ön kap a kezét, és készre formázott sor dokumentumot az állami regisztrációs tulajdonjog átruházása. Egy példányát a szerződés az adományozás lesz megajándékozott egy megtartja a közjegyző.
Költségtérítés a regisztrációs tranzakciók: szolgáltatások összetételére és a biztosítékot a megállapodás, állami adó, a közjegyzői díjszabás és az adót az ügylet A törvény jogok a befogadó, de lehet fizetni őket személyesen, vagy kölcsönösen jelenlétében megállapodás.
Az ára közjegyzői szolgáltatások nyilvántartásba a tranzakció 2-15 ezer rubel, és függ a lakóhely szerinti régió.
Ismerje meg a regisztrációs költségek az adományozás szerződés lakások közötti közeli rokonok. valamint a lakások, tulajdonában kevesebb mint 3 év.
szakaszában eljárás
Hogyan készítsünk egy adomány szerződést a közjegyző? Az eljárás során a regisztrációs adományozás útján a közjegyző nem túl nagy baj. Vessünk egy közelebbi pillantást, így nem túl sok időt töltenek vádjával felesleges dokumentumokat, és ez a lehető leggyorsabban kijutni az üzletet.
Mit kell először tennem? Milyen dokumentumok szükségesek regisztrációs elkötelezettség a lakás egy közjegyző?
Arról, hogy peredarit lehetséges. eladni vagy visszatér a lakásban adományozott, meg lehet tanulni a mi cikkeket.
dokumentumgyűjtemény
Már a kezdet kezdetén egyszerűen konzultál kiválasztott közjegyző a megállapodás kidolgozásában azonnal.
De ez sokkal kényelmesebb, hogy ezt követően már összegyűjtötte a szükséges dokumentumokat. A regisztrációhoz a megállapodás lesz szüksége:
- cím a lakásban - nyitott végű;
Minta meghatalmazás az lakás-, valamint a cselekmény szerződés átadása és elfogadása az adományozás és a bejegyzési kérelem, akkor töltse le a honlapunkon.
Azt is, hogy a saját mintáját az adományozás szerződés közokiratba. Ez vonatkozik az a pillanat, amikor egy megállapodás van szükség, hogy különleges körülmények között.
Minden segítség rövid távú intézkedéseket kell elő közvetlenül a tranzakció előtt.
szerződés megkötését
Miután az összes információt és dokumentumot gyűjtött, annak szükségességét, hogy a közjegyző egy bizonyos időpontban.
Korábban a saját kijelölt időpont, akkor meg kell, hogy minden dokumentumot a megkötendő szerződés előkészítése és együtt lenni a befogadó - mind saját magának kell egy útlevél.
közjegyzői iratok és titkár a határidőt a megállapodás aláírásakor.
A kijelölt időben lesz szükség, valamint ajándékának vagy annak meghatalmazott képviselője, miután a meghatalmazást megjelenni közjegyző előtt pénzt fizetni a regisztrációs adományt.
Mindkét fél aláírta a megállapodást közjegyző előtt, aki biztosította őt az ő aláírásával és pecsétjével, majd egy órával később, a feleknek kész dokumentumok nyilvántartása az ügylet a Regisztrációs Chamber - Rosreestra.
bejegyzés
Alakult egy közjegyző csomag regisztrációs szerződés dokumentálja a felek elé terjeszti a Rosreestr. A megajándékozott kell fizetnie az állami díj nyújtásához regisztrációs szolgáltatások.
Miután a dokumentumok beérkezése és ellenőrizni a munkavállaló regisztrációs kamra, akkor ki nyugtát megkapta a kész tulajdonosi igazolás a megadott időpontban. Általában a regisztrációs időszak nem haladja meg a 10-30 nap.
Ritka esetekben a regisztrációs szerződés lehet tagadni. Ez történik abban az esetben, díjak a lakásban. a beleegyezés hiánya a házastárs az üzletet - és általában, csak abban az esetben elégtelen dokumentumok vagy a lejárat egyes igazolások.
Mi megoldjuk ezt a problémát azáltal, hogy a szükséges papírokat, de a helyzet a megjelenése tehermentes. Az utóbbi esetben, amíg annak eltávolítását megajándékozott nem lesz képes dokumentumokat az ingatlan. bár egy ajándékozási szerződést hatályba lépett.
Arról, hogy ez lehetséges, hogy egy lakást a jelzálog vagy tartozások és regisztrálni az embereket. megtalálja honlapunkon.
Mint látható, semmi bonyolult a regisztrációs folyamat az adományozás útján a közjegyző ott.
Az egyetlen hátránya az ilyen típusú ügylet elég nagy a közjegyzői díjak.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 350-97-52 (Moszkva)
+7 (812) 309-53-82 (St. Petersburg)
Ez gyors és ingyenes!