Kapcsolódó cseréje privatizált lakások
Belüli csere ingatlan - az egyik fajta ingatlanügyletek, közös a szovjet időszakban. Jelenleg a törvény nem nyújt semmilyen előnyt gyakorlása a kapcsolódó cseréje lakások - ugyanazok a követelmények, mint a hagyományos ügyletek.
Hogyan, hogy a kapcsolódó csere lakások
Annak eldöntésében, hogy hogyan kiadott váltással kapcsolatos lakást, szakértők szerint tiszteletben kell tartani számos fontos feltételek # 58;
Belüli csere ingatlan
- Mind a tulajdonosok a lakásban kell egy teljes csomagot dokumentumok cím (a privatizációs szerződést, igazolást az adományozás, öröklés);
- a rendelkezésre álló adatok lapok az egyes tulajdonságok;
- személyes beszámolók a ház osztály a mozgás regisztráció, nyilatkozatok bérlő;
- Segítség a közszolgáltatások hiánya tartozások;
- hitelesített beleegyezését a házastársak a csere;
- regisztráljon az igazságügyi hatóságok barter.
Nem viheti a személyes beszámolók és információk, ha a résztvevők megosztás lakások rokonok között megbízik a másik felet, de kivonat a ház nyilvántartás szükséges dokumentumok benyújtását a csere lakások. Ilyen esetekben az a probléma, hogyan lehet rendezni a csere lakások rokon jelentősen egyszerűbb és gyorsabb.
Cseréje privatizált lakások
Főbb pontok
Kapcsolódó cseréje lakások jogi szempontból a szerződés változás szabványos típusú megfelel a benne rejlő szabályokat és feltételeket. Különösen azért, mert az elv felár, ha az egyenlőtlen csere - egy másik család fizet egy bizonyos összeget, hogy kompenzálja a különbséget az ingatlan értékét. Kivételt lehet a csere, ami végzi a szülők és gyermekek.
A nem privatizált vagyon (települési) megállapodást kötött a cseréje szabványos eljárás, és telepítve a lakásügyi jogszabályok. A tranzakciók vehetnek részt a lakástulajdonosok, kivéve a szomszédok a közös élettér.
Arra a kérdésre, hogy hogyan lehet a kapcsolódó cseréje privatizált lakások, a jogászok határozott választ adni (a jelenlegi törvény). Általában az eljárást jellemzi egyszerű és hatékony, mivel van egy csomó pozitív pillanatokat. Beleértve hiányában szükséges közjegyzői szolgáltatás - elegendő, hogy korlátozza a regisztráció a vonatkozó állami szervek.
Ahhoz, hogy a kapcsolódó cseréje privatizált lakások, gyors és egyszerű, mint lehetséges, gyakran javasolt szerződések bejegyzését „értékesítés” vagy adományt. Az első esetben, a szerződés előírt mennyiségű eladó, az eladó köteles fizetni az adót, és a vevő elveszti a jogot, hogy az adó levonására. Amikor az ajándékozási szerződést rokonok van, hogy nem kell megfizetnie az adót, szekunder (nagynénik, nagybácsik, unokaöccsei) díjat kell fizetnie.