A tulajdonos képviselője
Benyújtja a különböző szervezetek és az érdekeinek védelme tulajdonosai lakóépületek (MCD) joga van bizonyos hatásköröket ruházni a képviselőik. Ehhez kiadott egy meghatalmazást, hogy képviselje az érdekeit a tulajdonos.
Benyújtja a különböző szervezetek és az érdekeinek védelme tulajdonosai lakóépületek (MCD) joga van bizonyos hatásköröket ruházni a képviselőik. Ehhez kiadott egy meghatalmazást, hogy képviselje az érdekeit a tulajdonos.
Ki lehet képviselő
Tekintettel a jogi tudatosság a modern társadalomban, ez biztos, hogy azt állítják, hogy kellően fejlett és stabil intézmények hazánkban irodában.
Az Art. 48 GIC RF polgároknak joguk van ügyeiket képviselőik útján. Olyan esetek szervezetek végzik eljáró szervek hatáskörükön belül.
Annak érdekében, hogy kérjen és kapjon kivonat Egységes nyilvántartás jogi személyek, a hivatalos ebben az esetben egy könyvelő kell benyújtania az adóhatóság a meghatalmazást világos feladatkörrel.
A jogalkotó azonban nem korlátozza a tartományban szervezetek képviselőinek az alkalmazottak csak képviselheti az érdekeit szervezetek és a meghívott szakértők.
Hogy képviselje az érdekeit a bíróság képes lehet személy, kivéve előírt Art. 51. A polgári perrendtartás az Orosz Föderáció, és az említett személyek Art. 52. A polgári perrendtartás az Orosz Föderáció, van reprezentációs hatáskörét a törvény alatt.
A bíróság kijelöli saját képviselőjét abban az esetben az előírt esetekben szövetségi törvény.
Bővebben a téma megértését, akkor a mi tanfolyamok:
A képviselő jogosultságát meg kell adni a proxy. A meghatalmazást egy írásbeli engedélye alapján egy személy (benyújtva a megbízó által) a másikba (a képviselő), hogy képviselje harmadik félnek. Meghatalmazás - olyan dokumentum, amely igazolja a képviselőjének jelenlétében jogosult eljárni a többiek nevében, és meghatározza azokat a feltételeket és korlátokat e jogokkal.
Tárgyai lakóingatlan gyakran nincs lehetőségük, hogy képviselje érdekeiket, amikor a szerződések aláírása
A meghatalmazást egy egyoldalú tranzakció, és neki, az általános szabályok megállapított ilyen ügyletekre. Jellemző hozzájárulását a kiadására nincs szükség, de a gyakorlása a hatalom akaratától függ a képviselő - joga van elhagyni azt (155. cikk, 156. A Ptk.). A kiadatása egy meghatalmazást nevében több személy, valamint a képviselő eljárhat egy vagy több személy.
Jellegétől függően és köre számára biztosított hatáskört megkülönböztetni általános, speciális és az egyszeri engedélyezés.
- Általános meghatalmazás kiadott kezelése és ártalmatlanítása az ingatlan a fő, az összes lehetséges elkövető ügyletek előtti képviselet valamely harmadik fél (például a meghatalmazás formájában elterjedt meghatározásában feladatmeghatározás rokonok között).
- Különleges meghatalmazás, hogy engedélyezze jogi lépéseket egy adott területen vagy megkötésére irányuló számos hasonló tranzakciókat. Egy példa lenne egy meghatalmazást adott gyakorolni a bíróság előtt. Fontos, hogy az ilyen hatalom kifejezetten megállapodtak a képviseleti, hogy aláírja a keresetlevelet, bejelentés azt a bíróság, transzfer a vitát választott bíróság, bejelentés viszontkeresetet, a teljes vagy részleges lemondást, azzal csökkenti a méretét, az elismerést a követelés tárgyát átalakítása vagy a kereset, az erre a egyezség, az átadást a hatóság egy másik személy, a fellebbviteli bíróság ítélete, a bemutató a végrehajtó dokumentum, hogy a gyűjtemény, átvételét ingatlan, vagy oda pénz (1. melléklet).
- Ügyvéd munkát ki elkövetni bármilyen jogi lépés (aláírásával, áruátvétel, és a dokumentum m. D.). Egy példa kapnának a megszerzése esetében a dokumentum az adóhatóságtól (2. függelék).
A meghatalmazás csak írásban formájában egy külön dokumentum, levelek, táviratok és mások. A bíróság a képviselő hatóság azonosítani lehet orálisan az igazgató és belépett a tárgyalás rekordot.
A dokumentumnak tartalmaznia kell a szükséges információkat elismeréseként a meghatalmazást, nevezetesen: a dátum és a kivitelezés helye, részletek képviselői, és amelynek feladatkörébe. Ha engedélyt adnak ki igénylő ügyleteket közjegyzői formában, hitelesített (Art. 163 CC RF).
A meghatalmazást nevében a szervezet alá kell írnia a fejét, vagy más erre felhatalmazott által alkotó dokumentumok a személy a pecsét a szervezet.
Hogy megvédjék a jogait és jogos érdekeit, minden joga megvan a törvény alatt. Lehet megvédeni jogaikat a saját vagy az intézmény reprezentációs.
Hogyan legitimálják a hatáskörök a képviselő-tulajdonosok
Érdekeik védelmére HOA kell eljárni a tény, hogy a partnerség jogi személy, és a hatáskörét az alapító charter határozni. Így a hatáskörét az elnök az egyesülési előírhatja irodájába a bíróság védi a jogait és jogos érdekeit a HOA, de nem zárják ki a jogvédelem képviselő útján. Az utóbbi esetben az elnök az egyesület képviselője nyújt megfelelő hatóság bizonyos műveleteket. Attól függően, hogy milyen jellegű és terjedelmű hatáskört lehet különleges és egyszeri engedélyt.
Ami a lakástulajdonosok, nem választott bármely szervezeti és jogi formája, van egy algoritmus cselekvések jogainak védelmében a következő. Meg kell tartani a közgyűlés tulajdonosai ingatlan követelményeivel összhangban a lakásügyi törvénykönyv. Napirend megszabja azon személyek körét, és hatáskörök védelmében jogait és érdekeit a tulajdonosok az ICM (gyakran az ilyen felhatalmazást kap az elnök a Házbizottság). Ha körülmények miatt nem lehet azonosítani egy adott egyén, tudja, hogy az ilyen hatáskörök, tanácsos lehet, hogy át a hatáskörét az elnök a Házbizottság a jogot, hogy vonzzák a képviselő az ügyben. Ebben az esetben a meghatalmazást adnak ki (Art. 185. a Polgári Törvénykönyv) meg kell felelniük a menedzsment szervezet, szolgálja az MCD. A tárgyalás, mint általában, a meghatalmazást van ellátva perc közgyűlés a határozatot, hogy megvédje a tulajdonosok jogait MKD.
Eszközök MCFER Városfejlesztési és Lakásügyi:
Journal „kezelése egy lakóépület»
Havilap a vezetők és a szakemberek az alapkezelő társaságok, HOA, LCD és HBC, és az SRO, egyesületek és a kezdeményezés tulajdonosok az ingatlan.
A feliratkozással a magazin. vagy elektronikus változatát megtalálja a legjobb gyakorlatok, technikák, szabványok és kezelésének módjait az ICM információt a kölcsönhatás a szervezetek, HOA, LCD, lakásszövetkezet a hatóságokkal.