Hogyan juthat el a visszatérítést az érdeklődés a jelzálog több éve
Hogyan juthat el a visszatérítést az érdeklődés a jelzálog néhány év múlva?
Hogyan számoljuk ki az adólevonás megadóztatni a maximális hozam?
Meddig személyi jövedelemadó bevallás a jelzálog?
A legtöbb orosz állampolgárok engedheti meg magának, hogy vesz egy új lakás, otthon vagy a szobában csak a jelzálog.
A jogszabály meghatározza a szabályokat és eljárásokat megszerzésére a befizetett pénzt a bank által a használatát kölcsönzött pénzt. De vissza a tulajdon levonása jelzáloghitel-kamatok vet fel további kérdéseket.
Kérdés megválaszolása előtt, hogyan kell meghatározni a méret a kompenzáció, amellyel a vevő egy lakást, meg kell érteni, akik általában azt állítják, a visszatérítést a befizetett pénzt. A támogatásban részesülő csak az állampolgár, aki egy hivatalos munkát a jövedelem, amelynek gyakorlása munkáltatója fizet személyi jövedelemadót. Ebben az esetben ő lesz képes kiadni adólevonás, hogy az, hogy csökkentik a jövedelem kiszámításához használt az adó összegét.
Nyilvánvaló, hogy minél nagyobb a levonható, a magasabb személyi jövedelemadó bevallás lehet beszerezni.
Ha egy állampolgár, hogy a hitel, és így állandó adóköteles jövedelem, akkor lehet, hogy kihasználják a visszatérítés 13% -a felmerült költségek a kamatfizetést a jelzálog.
A maximális összege levonás 3000000 rubel. Ez azt jelenti, hogy akkor vissza 13% -át ez az összeg maximum 390.000 rubelt.
Meg kell jegyezni, hogy nem jár visszatérítés a jelzálog, de csak 13% -a fizetett kamat.
Íme néhány meglehetősen gyakori a gyakorlatban helyzetekben.
Bővebben. Például egy állampolgár fizetett az év minden napján 646 214 rubelt százalék. A törvény szerint, akkor visszatér 13% -a ezt az összeget. Get 84007 rubel. Most az a kérdés merül fel: hány éves, és mikor lehet kiadni levonás ebben az esetben?
Fontos szem előtt tartani, hogy akkor hozza vissza érdeklődés ezekben az években, de a végrehajtás a nyilatkozat 3-PIT csak akkor lehetséges, az elmúlt három évben. Ez az őket magában foglalja a teljes összeg után fizetett kamatok hitelek.
Íme néhány lehetőség az esetleges események alakulására, attól függően, hogy a fizetést.
Ebben az esetben, akkor vissza a teljes összeget egyszerre. Ez egy közös számítási.
Meg kell belemenni a részletekbe. Hány 3-PIT-nyilatkozat szükséges és lehetséges, hogy ebben az esetben?
Mint látható, semmi sem vész el. adó hozam és az évek száma, amelyek segítségével jelentéseket készít, attól függően, hogy a jövedelem nagysága. Az éves összeg több, annál gyorsabb a visszatérés a személyi jövedelemadó.
Meg kell fontolni egy példát, amikor is vissza az összes jelzáloghitel-kamatok 2 évig. Hagyja az éves fizetése 360.000 rubel, egy havi 30.000 rubelt. Ebben az esetben a forrásadó szja az év 46.800 rubelt. Ebben az esetben, akkor kap egy adókedvezményt hozott 2 év.
Ha összeadja a számokat a két év, akkor kap a teljes összeget, amely kerül a visszatérését a jelzálog - 84007 rubel.
Lehetséges, hogy csak egy nyilatkozatot? Természetesen. Ha a fizetés állampolgár több tekintélyes - például a havi fizetés 90.000 rubelt, ebben az esetben a jövedelem az évben eléri a 1.080.000 rubelt. Visszatartása szja az év lesz egyenlő 140.400 rubelt.
Ebben az esetben a polgár például képes megjeleníteni, és visszatér az összes fizetett kamat a jelzálog, hogy csak egy nyilatkozatot PIT-3, például az elmúlt évben. Végtére is, az adó a jövedelmet az évben meghaladja a személyi jövedelemadó, amit visszatérhet minden évben, amelynek során a fizető jelzáloghitel-kamatok, és vissza fog kapni az összeget a put it - 84007 rubel.
Mit csinálsz, ha kiderül, hogy meg kell, hogy több mint 3 visszatér - például egy állampolgár kap nagyon kevés hivatalos fizetés, vagy a méret a visszaküldött érdeklődés neki sokkal több, mint a példa?
Például a havi fizetés - 17.000 rubelt. Ebben az esetben a 3 éves forrásadó társasági adó lesz 79 560 rubelt, és ez a szám kapott kevesebb, mint ami szeretne visszatérni a jelzálog. Ebben a példában, mint ismeretes, és egyenlő 84007 rubelt.
Az eredmény az lesz a mérleg az érdeklődés, ami megy a következő évben, ez lesz 4447 rubel. Úgy kapjuk, mint a teljes személyi jövedelemadó rendelkezés, hogy visszatérjen a jelzáloghitel-kamatok - 84007 rubelt - a és a személyi jövedelemadó levonásra kerül, amely képes visszatérni az előző 3 évben.
Nagyon gyakran az adózó, ismerve a törvényt, azt akarja, hogy a levonás és a bérleti díjat, és a jelzálog egyidejűleg. A helyzet a visszatérő jelzáloghitel-kamatok, a fent tárgyalt, ritkán fordul elő, a gyakorlatban csak akkor, ha visszatér némi érdeklődést. Jellemzően, amellett, hogy a visszatérés a jelzálog kamatok vásárlók teszik ki több és lakás ingatlan levonás, amely lehetővé teszi, hogy visszaszerezze a pénz egy részét beszerzésére fordított házban.
Jövedelem, hogy egyszerre kap levonást a tőkeösszeg, valamint a fizetett kamat, az adófizető lesz ritka. Ezért, mint a szabály, hogy a levonás történik a következő sorrendben: először a hátsó része a pénz, amelyeket a vevő számára egy házat, majd kiadott egy visszatérítést fizetett a bank.
Ne aggódj emiatt: jelzáloghitel kamatok nem égnek, és akkor mindig vissza lehet hozni még egy pár év után fizettek.
Ahhoz, hogy ez a szám hozzá egy divatos, mégis fizetett jelzáloghitel-kamatok. Ők minden évben összesen 850.000 rubelt. Ennek megfelelően a 13% -uk - 110500 rubelt. Összefoglalás vissza lehet 370.500 rubelt. Ez az összeg akkor kapunk, ha a helyzet visszatér a lakás és a jelzálog.
Amikor az ilyen jövedelem lehet egy egyszeri vissza az ingatlan levonás a vásárlás egy ház vagy lakás, valamint a jelzáloghitel-kamatok. Ha a bevételek még a nagyobb mennyiségű fizetett jövedelemadó évente, és ezért lehet kevesebb, mint a számú bevallás.
A teljes összeget vissza kell függ az éves jövedelem. Ha a fizetés kicsi, akkor a többi pénzt állampolgár képes lesz visszatérni, benyújtásával nyilatkozatot az adóhivatal a jövőbeli időszakokban, és a jövőben is így minden évben, amíg meg nem kapta a teljes összeget az eladási ingatlan visszatérés.
Az egyetlen motiváló tényező az a gyors szállítás nyilatkozatok - annál gyorsabban fog keretbe, és tegye 3. nyilatkozat SZJA, annál gyorsabb a polgár juthat a folyószámla a pénzt.
Mint más esetekben a maximális időtartam visszafizetését kamat a jelzálog 4 hónap eltelte után a jelentés. 3 hónappal adják, hogy végezzen egy íróasztal ellenőrzés, az egyik egy hónap alatt - a pénzátutalás a kérelmezőnek.
Felvették hasznos? Igen Nem 1-ből 1 olvasó hasznosnak rekordot.