Ki jogosult az adó levonására vonatkozó jelzáloghitel-kamatok
Az ingatlan levonás, ha vásárolnak egy tulajdonság részben ellensúlyozza kapcsolódó megszerzése egy lakás költségeit.
És az adó levonása az érdeklődés a jelzálog is, ha időnként kissé, de továbbra is visszatéríti a kapcsolódó költségek megfizetése a hitel. Azt állítják, hogy lehet, hogy a hitelfelvevők, akik megkapják a hivatalos jövedelem.
Mi az adó levonása kamatfizetést a jelzálog?
Szükséges, hogy lakást venni az összeget nem mindenki számára. Ezért sok célzott hitelek ingatlanvásárlás. A vásárlás lakáscélú jelzáloghitel. cikkelye szerint. 220 Az adótörvény ad a jogot, hogy az adó levonására vonatkozó kamatot a kölcsön.
Visszatérítésre számíthatnak vesz ki a jelzálog vásárlására:
- Apartmanok, köztük egy építés alatt;
- Faluház, beleértve alatt áll.
Adólevonás az érdeklődés a jelzálog - egyfajta kompenzáció, a készpénz mennyisége az összeget fizettek személyi jövedelemadót az időszakban, ami az állampolgár visszatérhet a költségvetésből kapcsolatban a csapágy egyes kiadásokat.
Itt a költségek hallgatólagos a kamatfizetést a jelzálog.
Juss adólevonásban polgárok, akik megfelelnek az alábbi követelményeknek:
- Léptek megállapodás keretében jelzáloghitel és a kamatot fizet a készpénz használatát;
- Vettem egy házat, található a területén az Orosz Föderáció;
- Fogadása hivatalos jövedelem, amely jövedelemadót fizetni a költségvetésbe.
Ők nem számíthat visszatérés:
- Informálisan működő polgárok számára;
- Vállalkozók USN vagy szabadalmi;
- Lakástulajdonosok, akik nem fizetnek vásárlására ház saját;
- Polgárok, akik korábban végrehajtott adólevonási jog személyi jövedelemadó által fizetett banki kamatokkal.
Hogyan számoljuk ki a szükséges összeg?
Ha lakásvásárlás prioritás, célszerű visszatérni az adójóváírás vásárolni egy lakást. A maximális mérete 260 ezer. Dörzsöljük. (13% a 2 millió. Rub.). Ezután folytassa a visszatérő levonása érdeklődés.
A visszatérítés azért lehetséges, mert az év elején a hitelszerződés kifizetéseket.
- FAQ 2-PIT az előző adómegállapítási időszak (év);
- FAQ a fizetett az előző adózási időszak (év) százalék.
Például dokumentumok jelölt a következő információkat:
- Kereset az év - 800 000 rubelt.
- Visszatartása szja az év - 104 000 rubelt.
- A kifizetett összeg az év, a bank kamatot a jelzálog - 115 000 rubelt.
. Így 800 ezer rubelt szerzett az év során; ahonnan személyi levont jövedelemadó, amelynek mértéke 104 ezer. dörzsölni. A kifizetett összeg a bank kamatot a jelzálog összege 115 ezer rub.Sootvetstvenno, a szükséges összeg a következőképpen határozzák meg .:
115000 × 13% = 14 950 rubelt.
Ez a számítás elvégzéséhez szükséges minden évben, amíg:
A maximális összeg visszatéríthető
Nézzük újabb kiigazításokat az adótörvényekben. Visszatérítésre jogosult, a korábban befizetett adók a költségvetés számára fenntartott polgárok fizetni a jelzálog. sokáig.
Különösen a változás érintette a maximális levonása érdeklődés:
Időpontja ingatlanvásárlás
A maximális fizetett kamatot a bank, amely a következő címen szerezhető visszatérítés rubelt.
A maximális visszatérítendő összeg rubelt.
Gyakorolni az adólevonási jog az érdeklődés a jelzálog lehet odinozhdy élet egyik tulajdonság. Ebben az esetben a vásárlás napjától az ingatlan közreműködésével a jelzálog nem számít.
Előállítására szolgáló módszerek a levonás
Visszatérés jövedelemadót fizetett a költségvetés két módja van:
- A szervezeten keresztül a munkáltató. Ebben az esetben keresse fel az adóhatóság még mindig nem tudja elkerülni, mert a számviteli osztály a munkahelyén értesítést kell kapniuk arra, hogy az adójóváírás nem érkezett az IRS;
- Yourself benyújtásával nyilatkozat a személyi jövedelemadó és a 3-pack dokumentumok által létrehozott jogszabály az adóhivatalnak. Ezt meg lehet tenni a következő évben a regisztráció után a jelzálog-hitelszerződés. Magyarázat lehet benyújtani bármikor az év során. Az első alkalommal a nyilatkozat lejárta után nyújtják be az adómegállapítási időszak, ebben az évben a vásárlást követően a lakáscélú jelzáloghitel.
A szükséges dokumentumok és az algoritmus cselekvések
Annak érdekében, hogy visszatérjen egy részét a pénz, vásárolt egy házat, és fizetni a cél hitel polgárok előtt, elő kell készíteni a következő dokumentumokat:
- 3. nyilatkozat SZJA. Nyilatkozat űrlapot és utasításokat töltés évente frissítjük az év elején lefektetett az IRS honlapon. Ezen felül, akkor nyomtassa ki a kitöltött nyilatkozatot a személyes adózó székhelye található;
- Másolata útlevél;
- Eredeti referencia 2-PIT;
- A hitelszerződést a törlesztési ütemezés (eredeti és másolat);
- Fizetés beérkezését követően a havi kifizetések, vagy egy igazolást a bank fizetett az év Százalék (eredeti).
Kapcsolatban az ingatlanszerzés dokumentumok nem szükséges, ha nyújtottak megszerzése levonása kapcsán a vásárlás a lakás.
Ellenkező esetben a szükséges igazolás és a szerződés vásárlására ház, valamint megerősíti a település az eladó fizetési igazolás (bevételeket).
Átadott dokumentumok az adóhivatal a lakóhely a kérelmező személyesen, meghatalmazott útján vagy postai úton Oroszországban. Annak érdekében, hogy ne álljon a sorban, hogy a szakértő lehet előre lefoglalni egy bizonyos idő után a IRS honlapján. Látogatás a kívánatos, hogy egy példányt a TIN.
Elfogadott papírok lesz áttekinteni. Egy íróasztal ellenőrzési adatok a levonás alkalmazottai által a területi adó testület 3 hónapon belül. Ezt követően, a meghatalmazott személy határozatot hoz, hogy megadja vagy megtagadja a levonási személyi jövedelemadó bevallás.
Az elutasítás indokai lehetnek:
- Megadása hamis információkat;
- Biztosítása nem teljes körű.
Egy állampolgár lehet a hibák kiküszöbölése és a megjegyzések, ami után újra megjelenik jogosult levonására.
Ha ez nem lehetséges, hogy orvosolja a helyzetet, és a polgár nem ért egyet a döntéssel, a szövetségi adó Szolgálat megtagadása visszafizetését a kamatot a jelzálog, fellebbezhet a döntés:
- Minél magasabb adóhatóság osztályok;
- A bíróság előtt.
Ha kedvező döntést a visszatérés a személyi jövedelemadó, a polgár tölti ki a jelentkezési lapot a visszatérítést, amely jelzi, hogy a bank adatai pénzátutalás. Ez egy nyílt a kérelmező neve folyószámlájáról.
Egy hónapon belül attól az időponttól a kérelem benyújtását pénz kerül át a megadott számlára. Ahhoz, hogy visszatérjen a személyi jövedelemadó, akkor a nyitott számlák bármely bank területén az Orosz Föderáció.
Részletek mire van szükség, így a levonás és a rend neve is, jelen van az IRS honlapján.
Hogyan kell használni a széf, ha fizet lapos? Tudjon róla itt.
Részletes algoritmus proxy regisztrációs eladni a lakás ebben a cikkben.
Adó levonása részvénytulajdonáról
Nem számít, aki ténylegesen teljesíti a fizetési kölcsön: a felmerült költségeket a házastársak minden esetben tekinthető gyakori. Ezért kamat levonása lehet elosztani, mint egy fél, és minden más arányban, így az adó megfelelő által aláírt nyilatkozat a házastárs, aki lemondott a levonási jog.
A pár vásárolt egy lakást a jelzálog azáltal, hogy ki ő ½ a jogot minden tulajdonság. Együtt a dokumentumokat a személyi jövedelemadó bevallás egy nyilatkozatot a megosztási hitel kapcsolódó kiadások kifizetésére, terjesztése őket félbe. A kifizetett összeg azokat együttesen banki kamat az év 115 000 rubelt. Így minden egyes számíthat hozam 57% 13 500 rubelt; azaz 7475 rubel.
Oly sok ember kap egy levonás a kamatot a jelzálog. E jog gyakorlásához nem olyan nehéz, és a pénz is felgyorsítja a visszafizetés folyamatot.