A jogok és kötelezettségek tagjainak HOA - minden előírt a charter!
Oroszországban, a törvény nem határozza meg, hogy milyen adatokat lehet tulajdonítani a meghatározó adatok, és milyen kommunikációs eszközök fel kell tüntetni a nyilvántartásban.
Jogállása és állapotát
Kilépés a HOA lehet bármely fél alapján a korábban írt alkalmazás. Ha bármilyen okból a résztvevő HOA megfosztották tulajdonjogok, akkor automatikusan nem vesz részt a partnerség. Az alapszabály minden egyesület meghatározza az időpontot közgyűlésén a tagok.
Minden HOA egy elnököt és fórumon. Az igazgatóság és az elnök megválasztása tagjai közül a partnerség menedzsment.
Amellett, hogy az elnök a bizottság és a közgyűlés tagjainak HOA választani azokat, akik majd adja meg a felülvizsgálati bizottság a partnerség és az egyetlen, aki lesz a mozgatórugója.
Az Audit Bizottság jön létre annak érdekében, hogy legalább évente egyszer végeznek ellenőrzést a partnerség a Pénzügyminisztérium, majd egy részletes jelentést a munkát a közgyűlésen. Minden jelentés az Audit Bizottság a HOA is szigorú elszámolás.
Minden résztvevő HOA, amikor csatlakozott a szövetség felruházott bizonyos hatásköröket és bizonyos jogokat szerez.
- személyesen, nem pedig bárki ellenőrzés nélkül, saját belátása szerint rendelkezhet a vagyon;
- hogy részt vegyenek a partnerség
- kifejtsék véleményüket a munka a partnerség, a kiigazításokra, előadott elképzeléseket;
- használja az állami tulajdon;
- ki kell választani, hogy a testület a partnerség, az Audit Bizottság, vagy arra, hogy elnök.
HOA tagjai a munka során köteles:
- hogy ne térjenek el a jogszabály a HOA, LCD és RF Ptk
- hogy a szükséges pénzügyi hozzájárulások;
- annak érdekében, hogy a lakást, és elvégzi a szükséges javításokat, hogy a személyes alapok
- betartják a szabályokat a tűz és a műszaki biztonsági, hogy megakadályozzák egészségtelen körülmények között;
- lakó- és kereskedelmi helyiségek polzovat szigorúan a rendeltetési hely alapján;
- próbálja azt megakadályozni esetén veszélyt, hogy a közös tulajdon;
- személyes alapok, hogy a javítások, ha azok bármelyikét családtagjai az állami tulajdon vagy tulajdoni egy adott személy megkárosított.
küszöbön felelősség
- minden tag egyesület felelős a be nem tartása a kezelési szabályait és kihagy hozzájárulások;
- HOA tagja felelős a késedelmes bejelentés a partnerség bármely adat megváltoztatására a nyilvántartásból;
- HOA tagjai felelősek a nyilvánosság bizalmas információt a cég;
- azok a tagok a HOA, akinek a tettei megzavarja a partnerség működésének, valamint azok a tagok, akik rendszeresen megsértik az alkotmányt, és elvégzik a munkájukat jóhiszeműen lehet büntetni tetteikért (vagy mulasztásával) a közigazgatási vagy összhangban az alapszabály;
- HOA minden munkavállaló, aki úgy dönt, hogy összegyűjtse a közgyűlésen a tagok, de még nem figyelmeztetni tíz napig viseli a felelősséget a gondatlanság.
Mi van, ha a tulajdonos nem tagja a HOA?
Az egyetlen törvényes lehetőség a részvétel a tevékenységét, mint bérlő HOA megkapja a részét a lakás, amelyben él át a vásárlás vagy ajándékozás.
Charter - a fő jogi dokumentum
- neve;
- célok és a teremtés;
- hely;
- eljárása belépő a résztvevők számára;
- hatáskörét és felelősségét a résztvevők számára;
- résztvevők listája, a munkaterv;
- tagja a kilépési folyamat;
- tételére irányuló eljárás hozzájárulását a résztvevők;
- módszerek megszűnése HOA és hogyan kell változtatni az összetétel.
Ezen kívül a jogszabály társasházak biztosított jogállása partnerség, valamint tulajdonosa a partnerség minden tagja lakó- és kereskedelmi ingatlanok a házban. Minden jogszabály szükségszerűen olyan kérdés „Tulajdonosi és állami partnerség” (a név az elem eltérő lehet).
Itt meg kell határozni részletesen összes hozzájárulást, hogy kötelező a résztvevők számára a partnerség, a partnerség kiosztási terv, ami jön üzletmenetben a partnerség, az összes kifizetés (a tulajdonosok, bérlők és szerződések) és az összes többi bemutatásához.
Szintén ebben a bekezdésben megadja az összes ingatlan tulajdonosa a partnerség. A gazdasági aktivitás a charter kap egy külön tétel.
Ezen a ponton, az összes felsorolt tevékenységek, amelyek folytatnak a partnerség, valamint a fix képtelen kezelni, az alapszabály tervezett tevékenységeket.
Amellett, hogy egy partneri eljárásokat részletesen az alapszabály jelei az abban való részvétel. Jelek részvétel a HOA természetes és jogi személyek, a résztvevők jogait, akik még nem érték el a nagykorúságot, az esetleges szankciók betartásának elmulasztása a részvételi szabályokat a HOA a tagok által, és így tovább. N.
Ahhoz, hogy ezen a ponton el kell menni nagyon óvatosan, t. Hogy. HOA alapszabály tartalmaznia kell egy elemet „a jogok és kötelességek tagjainak HOA” és kattintson a „jogait és kötelezettségeit társasházak.” Az első esetben beszélünk hatáskörét és felelősségét minden résztvevő, és a második - valójában a partnerség, mint szervezet. A Charta tartalmaznia kell a nevét és a kapcsolatok az egyes résztvevők, valamint az Igazgatóság elnöke és az Audit Bizottság.
Mindenesetre alapszabály HOA részletesen előírt hatáskörét, jogait és kötelezettségeit, az ő uralkodása. Elnöke az audit bizottság. Arra is szükség van, hogy az Alapszabály módosítására vonatkozó közgyűlési. Ezen a ponton, általában széles körben ismerteti az ülés lefolyását, kifejezések, dátumok, amelyek mellett a hozott döntéseket az ülésen, akkor elfogadottnak kell tekinteni, és így tovább. N.
partnerség elfogadott Chartának a közgyűlésen a tagok, majd nyilvántartásba az érintett szervezetek. A regisztrációhoz HOA tagjainak meg kell gyűjteni egy sor dokumentumot: egy alkalmazás (a minta itt található), a jóváhagyást a résztvevők, a változások (ha módosítaná a charter), amelynek átvételét befizetését igazoló állami díj.
Minden dokumentum a regisztrációs eljárást kell gyűjteni három napon belül. Ha egy cég nem tudja, hogy egy meghatározott idő, akkor meg kell fizetnie a bírságot. Ha szükséges, a charter partnerség lehet módosítani, akkor is meg kell, hogy adja át a jogszabály regisztrációs eljárást.
Leggyakrabban az alapszabály módosítása alkalmazott névváltoztatása, a tagok száma a partnerség, a hely, a tőke, a partnerség, és így tovább. N. esetek. Tölts le egy mintát a típusból egy új charta innen. Hogyan köt munkaszerződést a munkavállaló HOA tanulni itt.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 703-47-72 (Moszkva)
+7 (812) 309-93-81 (St. Petersburg)
Ez gyors és ingyenes!