Aktuális témák az építési egyes házak
1. oldal az 5
emberi vágy a föld és saját ház természetes, és ezért él, annak ellenére, hogy nem számít, mit. Házat építeni, építeni egy darab földet, adja át a gyerekek és unokák -, hogy egy nemes cél!
Ugyanakkor az építőiparban a saját (egyedi) tőke otthon - a folyamat időigényes, és nagyon nehéz. Ebben a cikkben megpróbálom összefoglalni a tapasztalat és a többé-kevésbé tell részletesen a főbb szakaszait építési egyes házak, néhány tanácsot adni, és felhívni a figyelmet a leggyakoribb hibákat.
Szóval, ha mindegy, hogy kezdjem? Természetesen a pénzt. Felmérjük a pénzügyi lehetőségek, és legalább nagyjából meghatározza a követelményeket jövő otthonában. Minden ember más, és hogy az egyik úgy tűnik, hogy alapvető és nagyon fontos, mert egy másik eredményezhet pénzkidobás. Ma, minden igényt kizárólag csak az anyagi lehetőségei az ügyfél.
A legegyszerűbb, de biztosan nem a legolcsóbb módja annak, hogy vesz egy házat, hogy kihasználják az ingatlan ügynöki szolgáltatások. Ingatlan vállalatok elegendő tapasztalattal értékesítési ország otthonok, és még a legigényesebb vásárló, ha van türelme és ideje, előfordulhat, hogy többé-kevésbé alkalmas megoldás. A javasolt lehetőségek nagyon különbözőek: ez a ház, amely az úgynevezett „kulcsrakész” (néha még a bútorok) szabvány szerint készült vagy kizárólagos projektek, új és eladott a korábbi tulajdonosok és a házakat „a teljes építési hajlandóság” (hiányos vagy módosítást igénylő). Gyakran eladott lakások értékesítésre „tiszta befejezni”, vagyis beduyuschemu tulajdonos a lehetőséget, hogy saját (vagy a segítségével az építész), hogy végre egy belső felülettel. Természetesen a kész házakat kifejezetten az Ön számára, személyre szabott az egyedi igényekhez. De nagyon fontos előnye: egy fix, előre ismert a költség és a képességét, hogy gyorsan check-in. Ezt követően (vagy jobb) töltheti felülvizsgálatát ház (változás a célba a homlokzat, hogy csatolja a tornácon, vagy veranda, hogy kiegészítse a ház építészeti elemek, és talán, hogy egy kis változtatás a helyiségek). Egy másik előnye a kész házat egy választás helyét. A legvonzóbb hely szempontjából közlekedési csomópontok régóta vásárolt, így a vásárló a kész ház az egyetlen módja annak, hogy vesz egy vidéki házban a hely tetszik. Leggyakrabban kész házak értékesítése specializált falvakban. Ezért vásárol egy házat, akkor kap egy jól fejlett infrastruktúra, összegezve a kommunikáció és az engedélyezési és a tárgyalási dokumentumokhoz. Természetesen az ár a ház, mind ezek a létesítmények figyelembe kell venni.
Milyen hátrányai vannak ennek a lehetőségnek? Az első és a fő hátránya - ez gyakorlatilag lehetetlen, hogy értékelje a minőség, ami a ház épült. Sajnos, a szokásos gyakorlat az értékesítés a kész házak - hiányzik a teljes tervezési és megvalósulási dokumentáció (mind a ház maga, és az infrastruktúra). Amikor egy házat végre számos rejtett művek és értékeli azok minőségét, anélkül, hogy a megfelelő dokumentációt, ez nagyon nehéz. Kezelnek minden olyan építési hibák miatt szükség lehet elég nagy befektetési alapok. Ezért vásárol egy kész házat, akkor van szükség, hogy a teljes csomagot a tervezés és megvalósulási dokumentáció. Ez kiküszöböli az extra nehézségeket a rekonstrukció a ház, energiát és pénzt takaríthat. Érdemes rendelni az építési és mérnöki szakértelem jövő ház. Az ára a szolgáltatás mintegy 60 000-80 000 rubelt.