A tényleges építési problémák
Tavaszi belsőépítészek kezdődött egy utat a újdonságot a gyár „Volhovets”.
Meghívjuk tervezők Vlagyivosztok egy ingyenes szemináriumon
Nyitva belsőépítészeti csillár „búra”
Szeminárium belső vízvezeték „Massa Marittima” Vlagyivosztokig
Mi, a lakosok a város, megszokta, hogy a sajátossága és az eredetiség Vlagyivosztok, egyedülálló szépsége, szokatlan topográfia, hogy a lépcsőn a hegyek és a tenger, vár minket mindenhol. Három oldalról a tenger Vlagyivosztok korlátozott régóta hiányzó terület új épületek. Ezért az egyetlen esély az építők, ők is találóan fogalmazott - „felmászni, és beleharap a földön.” Állami szinten most feladata az igényt az új ötletek építészet és lakásépítés. Ezért a fő feladata minden építőipari cég legyen a fejlesztés egy ilyen projekt, amely nem csak a modern, kényelmes és szép, hanem hangsúlyozni építészeti stílus, a „város a tenger”, alkotó egyedi képet.
Ma egy látogatás a magazin cég „Arcade” és „Dinas” építeni egy világos, észrevehető, és gyorsan olyan új és érdekes projekteket. Mi a helyzet az építőiparban az utóbbi években? És mik a jogszabályok az ingatlanpiac építési?
Sergey Nedeljko, ügyvezető befektetési és építőipari vállalat „Dinas”:
Vállalat jelenleg az ingatlanpiacon egy csomó, és mindegyik meg egy cél -, hogy találják magukat ezen a piacon, és ebből a célból hoz létre az erőforrásokat - anyagi, befektetés, emberi, úgy dönt, telek és beállítja a paramétereket a jövőben a tárgy maga. Véleményünk szerint a központ a tárgyak jelentősnek kell lennie a várostervezés, építészet és vonzó beruházási, azokat kell építeni hatékonyan.
A világon mindenütt a város központjában bizonyos kötelezettségeket ró a fejlesztő, és vegyük észre, még az építkezés alatt a város nem érzi a stressz a munkánk a központban. „Dinas” - a legnagyobb építőipari vállalat Vlagyivosztok - építi üzleti központok és az elit lakóparkok. Megvan a saját szegmensében: nyújtunk ház a középosztály és átlagon felüli.
fejlesztési program keletkezett a következő 3-5 évben: a város fog felnőni. Mi vette át a kiindulási paramétereket a legnagyobb megengedhető szintet - a lakóépület legfeljebb 100 méter, 24-27 emeletes, irodaházak 20 szintes, nagy sebességű lift, magas műszaki berendezések az épületek, modern épület és a befejező anyagok, kiváló minőségű üvegezéssel és egy nagyon jó minőségű homlokzatok és különben is - jó mélygarázs és szolgáltatások az épületek belsejében - a kis üzletek, irodák, bemutatótermek, talán, uszodák, egy személy jól érzi magát a saját otthonában.
Bármi meghaladja ezt a szintet - a következő deszka, melyhez dallam. „Nyár Alley”, „Magnum”, „Atlantis II» - három lakóépület, amelyet mi végrehajtási most.
Eugene Bakhteyev főigazgatója LLC „Beruházási és építőipari cég” Arcade „:
Vlagyivosztok ingatlanpiac rohamosan fejlődik ma. Meg kell jegyezni, pozitív fejlemények javítása szempontjából különböző irányokba, azaz ha korábban elcsúszhat javára bevásárlóközpontok, most életre az ingatlanpiac az ország, új üzleti központok.
Ez ösztönzést ad a város fejlődéséhez. Ami a lakáspiac, de most több lakóparkok, jön egy új cég, és nem csak a Vlagyivosztok, és más régiókban, mint például a „Kvartira.Ru van” - ahogy a hálózat az egész Oroszországban. Meg kell jegyezni, hogy a megnövekedett üteme építése. Ha megnézzük a térképet helyét tárgyak a városban, hogy jelentősen nőtt, vannak javaslatok a különböző területeken, és a szám minden hónap növekszik.
Mindkét projekt egyedülálló a város és a régió sok szempontból - ez az építészet és a skála az építés. Épült a rövid távú „három kék torony” lakóépület „Arcade House” látható szinte bárhol és váltak fémjelzi a város a tenger mellett. A cég azt tervezi, hogy „Brigantine” lakóépület.
Hány ember vesz egy lakást egy jelzálog?
Eugene Bakhteyev:
Jelzálog - egyértelmű versenyelőnyt cégünk, mert fejlesztésével kapcsolatban jelzáloghitelezés ház lesz megfizethető a lakosság ágazatban. Az ingatlanpiac megy keresztül ciklus új építés, épül több házat, a kereslet és kínálat magas szinten. Igen, mielőtt az emberek már a sztereotip gondolkodás, hogy a jelzálog - ez nagyon drága - meg kell menteni.
A beépített házunk „Arcade House” egy csomó ember megvette a lakást egy jelzálog. Általában, jelzálog, véleményünk szerint - a jele civilizált építőipari piacon. A bank ad kölcsön egy építőipari cég, csak előre megítélni - Akkreditáció - egy határozott csekket bank építőipari vállalat, ami azt jelenti, hogy kisebb lesz, cégek működnek a „szürke” rendszerek, kizárva a pénzügyi piramis, vagyis, ha a cég akkreditált bankok, így , egy megbízható cég.
Cégünk telt akkreditációja a következő szövetségi és regionális bankok és jelzálog-hitelezők - Sberbank, VTB-24, Primsotsbank, a Bank of Primorye, távol-keleti bank, jelzálog Iroda "Nash Dom - Primorye".
Mennyire fejlett a modern építési technológiák?
Eugene Bakhteyev:
Az építési lakóparkok, cégünk használt öntött-frame technológiát. Az egyik első a városban, elkezdtünk használni gránit, mint a fő homlokzat anyag.
Porcelán cserép - ez a modern és kiváló minőségű, tömörítésre kő, könnyű, tartós, nem ég, és nem csak díszíteni a házat, hanem védi azt. Nem tartozik az időjárásnak, nem veszít a színét, ha napfény éri. Az általunk használt kerámia gránit az „Arcadia House” az első „Sunny” szintén részben az lehet, gránit.
Sergey Nedeljko:
A piac törvényei, talán a trend lehet azonosítani -, hogy javítsa a minőségi építés. Ma, önérzetes fejlesztő megpróbálja használni drága, de a minősége, és ezért tartós, megbízható és környezetbarát anyagok.
Monolit lakásépítés bevált technológiák: a csontváz - monolit vasbeton megerősítése és a magas színvonalú épület határozottan kiállnak minden kedves szél terhelés.
Dolgozunk a nagyon magas minőségű zsaluzat, gépek, sokemeletes daruk (gyártók - Dél-Korea és Németország). A főbb modern anyagokat használjuk az összeállítás a keret - nagyon jó minőségű beton szállítás „DV cement” társaság „Trilithon” szállít nekünk közvetlenül.
Mi nagyon óvatos megközelítés, hogy a kiválasztott vállalkozók és általában a munka velünk a legsúlyosabb és a szervezet. Mi tartja őket ellenőrzése alatt az építési, minőség-ellenőrzési és anyagok betonozás akkor ellenőrizze minden mixer, és ha a kitöltés a nap, így a nap szakemberek ellenőrizni minden gép betonnal.
Ami a belső kivitel, igyekszünk biztosítani, hogy csak természetes anyagokat használtak fel - márvány, gránit felületek padlók, falak, folyosók, előterek, lépcsőházak. Minden anyag legyen természetes. Külön kérdés, egy nagyon komoly és sürgős - díszítése homlokzatok, mert a homlokzat - épít ruhát. Ez ruházat gondosan kell kiválasztani az építészet, világítás - és a homlokzat legyen megbízható, biztonságos és meleg.
Mi kiad egy csomó munka minden egyes létesítmény - pályázatot hirdetett a homlokzatokon. Telephelyeinken akkor alapvetően befejezni gránit különböző színekben - jól megy az üveg. Rögzítő elemek - ez csak hitelesített alrendszerek, figyelembe véve az éghajlatra.
Fogjuk használni kombinációját gránit és üveg, és a jövőben sem kompozit anyagok nem kerülnek felhasználásra. Mi szeretjük gránit? Először is, élénk színek, a strapabíró anyag teljesen tűzálló vannak féle gránit, amely szimulálja a természetes kövek (termelés Dél-Kína - vásárlásokat közvetlenül a gyártóktól, hogy a kínálat Nyugat-Európában, különösen). Szinte minden épület áll a technikailag igen bonyolult és egyedi paramétereit magassága és süllyesztett.
Az alsó rész az épület - sztülobatész díszített csak természetes kő - márvány bármelyik faj. Minden üvegezés - orosz termelők, liftek készült Dél-Koreában. És egy másik jellemzője az új „Dinas” házak: a cég nem hagyja el a házat már épül, és felügyeli azok fenntartása és üzemeltetése. Már az építkezés alatt a társasház jön létre, az alkalmazott műszaki szakemberek, akik termelnek illetékes művelet otthon, ügyelve a ház osztály funkciókat.
Tlustý Ruslan, igazgatója az Institute of Architecture, Art és Design FESTU:
Nos, úgy tűnik Vlagyivosztok gyönyörű házban egy új szintű kényelmet és a minőséget. De, másrészt növeli a sűrűsége fejlődés a város központjában, és az építkezés az új komplexek elkerülhetetlenül növeli a terheket a főbb közlekedési csomópontok, ami a forgalmi dugókat.
Csak egy megoldás: építeni egy többszintű rendszer csomópontok alapján az általános terv a város, megszervezni az úgynevezett egymásba rakható mozgását, amikor az első emeleten az autók mennek az egyik irányba, és a második - a másik, hogy külön gyalogos és a forgalom. I - átfogó megközelítés város fejlődését. Szeretném látni az általános városrendezési terv, melynek szerkezete jelenik meg ugyanaz díszítéssel alkotnak tengerre néző Vlagyivosztok, éjjel svetotsvetovuyu panoráma a városra.