Visszatérítést, ha vásárol egy lakást
Mivel lakásvásárlás, őszintén szólva, egy drága öröm, különösen a nagyvárosokban, mindenki azt akarja, hogy bizalommal a biztonságot az ügylet, és az összes meghatározott feltételek vásárlásakor a lakásban. Ők fogják elvégezni az eladó vagy a fejlesztő időben és teljes egészében.
Néha vannak bizonyos különbségek, és a vevő akar, hogy hagyjon fel a lakások vásárlására, és ezáltal vissza a pénzt fizetett érte. Megpróbáljuk rendezni az eseteket, amelyekben joga van csinálni, és hogyan ad visszatérítést a lakást, hogy ne legyen veszteséges.
Olyan helyzet, amelyben a vevő elállhat a megvásárolt ingatlan
A jogszabály előírja, hogy számos helyzetben, amelyben a vevő elállhat a megszerzése a lakás, és a kereslet a felbontását a tranzakció, és visszatér az alapok a következők szerint:
1. A szerződés megszűnése lehetséges a következő esetekben:
- az egyik fél nem hajlandó teljesíteni bármely szempontjából;
- vannak megsértése a szerződés, vagy nem követi az eljárást a teljesítéshez;
- Talán közös megegyezéssel a felek, amikor az eladó és a vevő nem állítja egymással.
2. Az elismerés az ügylet semmis, ha azt elismert semmis vagy megtámadható:
- megtámadható ügylet érvényteleníti a bíróság;
- A tranzakció akkor tekinthető az, amelyet aláírt megsértése jogszabályok (csalás, az eladás a lakás több vásárló, aláírt dokumentumok a kiskorú vagy cselekvőképtelen személy, stb.)
Visszatérítést, ha vásárol egy lakást a bíróság
A követelmények alapján az egyik fél, ebben az esetben a vevő az ügylet lehet törölni vagy érvénytelenített a bíróság:
- Ha a másik fél (a vevő) van szerződésszegésnek (például nem volt hajlandó fizetni az adósságot a lakás, ha van ilyen, nem hajlandó mentesül a lakásban, vagy a rokonok, akik nem akarnak, vagy nem lehet leírni, vannak fiatal gyermekek és érdekek sérülnek a feltételeket a tranzakció, és stb.)
- Ha az eladó nem adta meg a szükséges információt, illetve a hamis információkat a lakások kaptak.
- Ha a vevő nem kapja meg a kívánt eredményt, ami által implikált aláírása az adásvételi szerződés, vagy megsérült.
- Ami megszüntetésének feltételeit a tranzakció ellátható pont a szerződés.
Kezdetben a vevő kell fordulni az ellenkező oldalon (az eladó) azzal a javaslattal, hogy megszünteti a tranzakciót, és visszaadja a pénzt önként. Csak abban az esetben megtagadása vagy elmulasztása esetén írásos választ időn belül a törvényben előírt (számított harminc napon belül az alkalmazás időpontja), vagy bármilyen más időszak a szerződés feltételeinek, akkor nyújthat be keresetlevelet a bíróság előtt. Ebben az esetben jobb lenne, hogy használja a szolgáltatást, az illetékes megbízott ügyvéd.
Visszatérítést egy lakást a jelzálog
Ma két lehetőség van vissza a pénzt, ha visszatér a lakásban, ami díszített jelzálog megállapodást. Ebben az esetben, az egyetlen különbség az, hogy a visszatérés a lakás készül nem az eladó és a banki szervezet, amely a jelzálog megállapodást írtak alá. Ha szeretné, hogy hozza vissza a befektetett pénz egy lakást, vagy fizetett az utolsó pillanatban, feltételei szerint a jelzáloghitel-szerződés, részben a pénz, tudjuk folytatni két módja van:
- Kísérlet, hogy kössenek megállapodást a bank vissza a lakásban.
- Ahhoz, hogy kössenek megállapodást a kompenzáció.
Szövetségi törvény „A jelzálog” biztosítja a jogot, hogy a jelzálog (a vevő lakások) és a zálogkötelezett (banki szervezet, hogy egy kölcsön) közötti önkéntes megállapodást kizárás bevonása nélkül a bíróság. A jellemzője ez a megállapodás, hogy szükségszerűen rögzített közjegyző által.
A megállapodás aláírása kártalanítás ez az eljárás nem biztosít. Ebben az esetben egy további megállapodás aláírása, a kompenzáció a bank által biztosított lakás található, amely a biztosíték. Az eljárás a visszatérő források. fizetett a jelzálog és a kikötött feltételek a szerződésben.
Ha szükséges, vissza a pénzt költött a beszerzési egy lakás, ha azt akarjuk, ki az üzletet, akkor biztosan szükség van a szolgáltatások szakemberek. Ügyvédek segít vissza pénzt egy lakás egy ésszerű díjat és a lehető legrövidebb idő alatt. Ők kísérik az ügyfél minden szakaszában kérdésének megoldása előzetes konzultáció a bíróság előtt támogatását, és amennyiben szükséges, ellen fellebbezni a bírósági határozat felsőbb bíróságokon.