Land bérleti szerződés - minta dokumentumok
Az egyik szabály áll rendelkezésre a tulajdonos a földet - ez egy lehetőség, hogy bérbe. Kiadott egy ilyen eljárás által a megállapodás, amely meghatározza az összes funkcióját ideiglenes birtoklása, valamint a célját. Ez különösen igaz abban az esetben, ha a bérbeadó az állam, és a bérlő - természetes vagy jogi személy. Ebben a helyzetben fontos szempont az, hogy a föld értéke, mint egy forrás, a melyek alapján és alkotó feltételeit annak működését.
Földbérlet
Attól függően, hogy a biztosított vagyon jogi megállapodást az átadási területének ideiglenes használatra lehet-e között a természetes vagy jogi személyek, valamint a fizikai és jogi személy.
A dokumentum a jobb bérleti a föld között a jogi személy, és nevében a cég vezetői. Jelzi a teljes nevét és adatait állapotuk regisztráció.
A dokumentum, amelyben a kölcsönzés természetes személy adatait tartalmazza a cég, amely bérbe a földet. A bérlők azt mutatják, a teljes neve és azonosító adatait. Ez a dokumentum szintén, ha rajta van az állam által biztosított.
A dokumentumot a föld-, a polgárok közötti jelzett útlevél adatait a felek teljes nevét. Ez a forma tartalmazhat további feltételeket szabályozzák egyéni megállapodásokat, és ezért kidolgozott egy véletlenszerű formában.
Következtetés és kiterjesztése földbérlet nélkül ajánlattétel
A okirat letétbe földterület ideiglenes használatra készül jogszabályokkal összhangban. Hiba nélkül meghatározza az alapvető feltételeket a bérleti a telek:
- adatok kiosztására, annak helyét, típusát, terület és határait, és topográfiai;
- Befejezés határidők földhasználat;
- feltüntetése nagyságrendű fizetés, a fizetési feltételek és a mérete.
Ha a szerződés megkötésekor az egyének közötti időszakra kevesebb mint egy év, olyan formában, nem kell rögzíteni írásban. Azonban, ha legalább az egyik fél az a jogi személy, vagy érvényességét egy ilyen dokumentum több mint egy éve, hogy nem csupán egy bemutatkozás a megállapodás, hanem a regisztrációs tulajdoni kormány.
Külön meg kell rámutatni a kiterjesztésének lehetőségét érvényességi időtartama a dokumentumot. Ez a szempont az irányadó a megállapodás feltételeit. Azonban, ha beszélünk az állami földet, melyet használatra átadott eredményeként kereskedelmi, vagy nélkülük, kérjük, olvassa el a cikket 39,8 Az LC RF. Azt hangsúlyozza, hogy ebben az esetben a bérlő nem jogosult az az előnye a kiterjesztése. Azaz, a jogot, hogy továbbra is használni ez ugyanaz, mint más pályázók.
Az aukció a jogot, hogy írja alá a földbérleti szerződés
Az aukció a jogot, hogy bérbe földet az állam tulajdonában céljából biztosítsa a polgárok ideiglenes használata bizonyos területeken. Azonban ez a szabályozás nem osztja eladó az építési és bérleti a föld - a teljes ajánlattételi eljárás végzik ugyanazon elvek kiigazított csak az a mechanizmusok használata, kifejezések és a fizetés.
Szakmák összhangban végzik az átláthatóság és az egyenlőség. Minden információ róluk elérhető végző információcsere a médiában, a regisztráció a résztvevők végzik alapján közös követelmények, valamint a recepción a betét. Az eredmények szerint határozza meg a licit nyertese, akikkel megállapodást készül a jövőbeni felhasználását a kiválasztott területet.
Regisztráció földbérlet
Az állami regisztrációs megállapodást, hogy a földet, ideiglenes használatra kötelező megkövetelt két eset egyikében:
- ha az egyik vagy mindkét fél jogi személyek;
- ha a szerződés több mint egy éve.
Az állam kötelessége, regisztráció földbérlet terület nagyságától függ, és a típusát és minőségét komponens. Értéke terjedhet 200 rubelt 15 ezer.
A regisztrációhoz meg kell végre a következő eljárást:
- dokumentumok benyújtását Rosreestr, feltétlenül szükséges egy útlevelet vagy a nyilvántartásba vételről szóló igazolás egy jogi személy, nyilvántartásba vétel iránti kérelmet, egy megállapodást a föld rendelkezésre bocsátása az ideiglenes használatra;
- kifizetése állami díjak és extra bevételek kifizetésekre;
- várni ellenőrzési dokumentumok és szerezni a megfelelő aláírt kiírja a mintában.
Átvételi átviteli földterület bérleti szerződés készül külön-külön. Rámutat arra az időpontra, amikor az új tulajdonos veszi ideiglenes használatra.
Szerződés hozzárendelése a jogot, hogy bérbe a földet
Átadása szerinti jogok és kötelezettségek a földbérlet összhangban kell lennie a szerződés feltételeinek. Ha egy ilyen lehetőséget biztosít, a hozzárendelés egy külön dokumentumban a javasolt modell szerint. Ebben az esetben a bérbeadó köteles írásban értesíteni a változás bérlő.
Gyakran a feladat lényeges az esetben, ha nincs lehetőség az előírt módon, hogy felmondja a bérleti szerződés minta. Változás a bérlő ebben az esetben jár csak a változás ideiglenes használata a tulajdonos. A körülmények, amelyek a földet bérelt, ugyanaz marad, és nem lehet változtatni, amíg a végén a kifejezés a megállapodás vagy megszűnéséig kölcsönös megállapodás.
A földbérlet mezőgazdasági célú
Kölcsönzése termőföld szerint végezzük ugyanazokat a kritériumokat, mint a többi telek. Ennek fontos feltétele ez annak a jele, a rendeltetésszerű használat.
Azaz, ott kell lennie megállapodás előírására, hogy nem csak a használati feltételek, hanem a cél. Amennyiben a terület figyelembe a legelőn, akkor kell használni kell, a szántás a vetéshez nem megengedett, ha e feltételek nem veszik figyelembe a megállapodásban.
Bérbeadása lakáscélú helyiségek ideiglenes felhasználása gyakran végzik együtt a föld, amelyen ez az épület. Így megállapodást ebben az esetben figyelembe veszi a szerkezet és azt mutatják, hogy át a birtokában - az egész épület, vagy csak egy részét.
Land bérleti szerződés vásárlási opció
Lehetőség kiadó a föld részletekben a törvény által megengedett. Mindazonáltal a feltételeket egy ilyen megállapodás jelen kell lennie a dokumentum kötelező.
Ez azt jelzi, nem csak a bérleti díj, hanem a kifizetések visszavásárolni az elosztás. Ezek a rendelkezések is kombinálható egy bekezdés, de meg kell állapítani, hogy olyan arányban tartalmazza az idézett díjat. Ez az igény felmerül a jogorvoslat lehetőségéről, hogy befizetést abban az esetben, hogy nem szerepel külön.
Megszűnése föld bérleti szerződés
A szerződés megszűnése, hogy a földet, ideiglenes használatra kell lennie a 46. cikk szerint az LC RF. Rámutat arra, hogy a megszűnési ok szabályozzák a Ptk. Ezt figyelembe véve az általános megszüntetésére irányuló eljárást a bérlet.
Azonban, igény elrendezés lízingbeadó oldjuk és általános feltételeket. Ez a rendelkezés olyan esetekben van jelentősége, ahol a bérlő megszegi a feltételeket az aláírt minta vagy a alapnormáival jogszabályok tevékenység végzése, amely be van jegyezve a dokumentumban.
Ha bármilyen kérdése van, forduljon ügyvéd
Akkor tegye fel kérdését az alábbi űrlapot, az ablak-line tanácsadó alján a képernyő jobb vagy hívja a (éjjel-nappal, és a hét minden napján):- +7 (499) 577-01-78 - Moszkva és a régióban.;
- +7 (812) 467-38-97 - St. Petersburg, és a régió.;
- +7 (800) 707-31-40 - minden régióban az Orosz Föderáció.