Hogy ezt a pénzügyi és építőipari hitelezési
Fontos gazdasági eszköz a áru-pénz kapcsolat kölcsön, amely elősegíti a folytonosság a reprodukciós folyamat felgyorsítása ez értékben, hozzájárulva viszont felgyorsítja a folyamatot a szaporodás. A hatékonyság a hitel hatással van a felgyorsult társadalmi termelés függ a terület és a hitel összegét beruházások, a választás a költséghatékony szolgáltatások és a hatékonyságát a hitel mechanizmus, amely lehetővé teszi a gyakorlat az, hogy a fő elveit a sürgősség, törlesztési és kamatfizetési.
Finanszírozás és építési hitelek ebben az időben tükrözi a szakaszában a beruházási folyamat szolgáló jelentős tényező a folyamatos forgalomba forgótőke a szervezetek, mint például a tervezés, felmérés, építési, szerelési és egyéb, valamint az építkezéseken, gyárakban, az ügyfelek berendezések szállítói és egyéb érintett az építkezést. A fejlesztés a hitel kapcsolatok az építőipar területén végzik a vonalon, mind a hosszú távú és rövid távú vevőfinanszírozási tőkebefektetések és a rövid lejáratú hitelek szervezetek, mint például az építési vállalkozók, a tervezés és fejlesztés, és mások. A költségeket érintő létrehozása és végrehajtása a termékek.
Finanszírozási források és építési hitelek
Értelmében az „Ideiglenes szabályzat finanszírozásáról és hitelezési tőke építési területén az Orosz Föderáció” a befektetők, akik beruházásokat saját, kölcsönzött vagy emelt alapok létrehozása, valamint a reprodukciós alapok, működhet a tőkebefektetés:
- szervek a hatóság ellenőrizni, mivel az állami és önkormányzati tulajdon és a tulajdonosi jogokat;
- vállalkozások és szervezetek, az üzleti és az állami szervezetek, valamint más jogi személyek különböző formáit tulajdoni
- külföldi jogi és nemzetközi szervezetekkel;
- természetes személyek, akik a polgárok, az Orosz Föderáció és más országok állampolgárainak.
A szerepe az ügyfelek (építők) működhet más természetes vagy jogi személyek, akik jogosultak elvégezni befektetők beruházási építkezések.
Ez a rendelet a finanszírozási és építési hitelek. új; bővítése, felújítása, műszaki újbóli felszerelése már működő vállalkozások; projekt és a projekt-előkészítő munka, valamint a beszerzések, amelyek nem igényelnek telepítést, és nem tartalmazza a becsült építési projektek berendezés, leltár vagy felszerelés.
A finanszírozási források tőkebefektetések lehet:
- a pénzügyi források és a tartalékok a befektető kifejezett formában profit, értékcsökkenés, készpénz megtakarítást, köztük természetes és jogi személyek;
- alapok fizetik a biztosítási hatóságok formájában kár megtérítéséért a természeti katasztrófák, balesetek és egyéb eszközöket;
- mint pénzügyi befektető hitelek, és átutalt őket, például, ragasztott kölcsönök, stb.;
- pénzeszközökből a befektetők (a készletek eladása, a kölcsönös és egyéb járulékok egyének vagy jogi személyek);
- alapok, amelyek a központi vállalkozások társulásai egy adott sorrendben;
- használt szerek extra forrásokat;
- forrásokat a szövetségi költségvetés, ami, mint a vissza nem térítendő és visszatérítendő;
- eszköze költségvetések alanyok;
- Alapok által nyújtott külföldi befektetők számára.
Finanszírozás és építési hitelek Sberbank
Sberbank hitel kiadását végezzük finanszírozására ingatlan projekteket. A célkitűzések az alap, beleértve azokat, amelyek a vásárlás, tervezése, építése és felújítása az ingatlan. Az objektumok lehetnek támogatott projektek: a ház; kereskedelmi ingatlan; turisztikai infrastruktúra; szálloda; Kereskedelmi és szórakoztató ingatlan; raktározás; egyéb ingatlan kereskedelmi célra.
Finanszírozás és építési hitelek e program keretében lehet kifejezni formájában egyszeri hitel, egy nem rulírozó hitelkeret, hitelkeret keretet. Kihasználják kapok kölcsön lehet egy jogi személy, amely a rezidens az Orosz Föderáció. Hitelezési időszak lehet körülbelül 10 év. A méret a maximális összeg a projekt finanszírozására is - mintegy 70% -a beruházási érték; refinanszírozása kereskedelmi ingatlanok, hogy olyan ellenőrző-flow - nem több, mint 75% -át a piaci ár.
A kamatláb lehet fix vagy változó, és az adómértékek változik minden hitelezési termékeket. Továbbá, az érték a kamatláb alapján változhatnak a szakaszában a projekt. Biztosítékként lehet tekinteni a jelzálog,
a jogot, hogy a föld; záloga tulajdon tulajdonjogok; részvények / részvétel; Eszközök, amelyek nem a projekthez kapcsolódó, kezes társaság fizetőképességét; bankgaranciák és mások.