Finanszírozás és hitelezés az építőiparban
I. A finanszírozási és építési hitelek.
I.1. Finanszírozási források az építkezést.
I.2. Finanszírozás és hitel beruházásokat.
I.3. Rendelet a beruházások.
II. A bankok szerepe hatékonyságának javítására befektetési szférában.
III. A hitelezőknek a régi szervezetek alapjául a szervezet hitel kapcsolatok.
IV. hitelrendszer az átmeneti időszakot és annak jellemzői.
Radical átalakítása a gazdasági mechanizmus alapja a kiterjedt alkalmazása áru-pénz viszonyok, amely elválaszthatatlan a piacgazdaságban. A legfontosabb gazdasági eszköze áru-pénz viszonyok, a hitel, amely segít a folytonosság a reprodukciós folyamat felgyorsítása ez értékben, amely viszont felgyorsította a folyamatot a szaporodás. A hatékonyság a hitelkockázat intenzívebbé a társadalmi termelés függ körét és mértékét hitelt beruházások, a megfelelő választás a tárgyak és a hatékonyság a hitelezési mechanizmus, amely lehetővé teszi, hogy ültessék át a gyakorlatba az alapelveket - a sürgős visszafizetés.
Credit tőke építése jelenleg közvetítésében minden szakaszában a beruházási folyamat, mint a legfontosabb tényező a folyamatos forgalomban működő tőke a tervezés, felmérés, építési, szerelési és egyéb szervezetek, építkezéseken és az ügyfél vállalatok, berendezések szállítói és egyéb résztvevők az építkezés. A fejlesztés a hitel kapcsolatok építése megy keresztül egy hosszú távú és rövid távú vevőfinanszírozási tőkebefektetések és a rövid lejáratú hitelek, az építési szerződések, tervezési és felmérési és egyéb szervezetek árán kidolgozása és megvalósítása a végtermék.
1. finanszírozás és építési hitelezés.
1.1.Istochniki építés finanszírozásának.
Szerint „Ideiglenes szabályzat finanszírozásáról és hitelezési tőke építési területén az Orosz Föderáció” a befektetők, befektetési saját, kölcsönzött és kölcsönzött alapok létrehozását és reprodukció alapok formájában tőkebefektetés lehet:
· Szervek kezelésére felhatalmazott állami és önkormányzati tulajdon vagy tulajdoni jogokat;
· Szervezetek és vállalkozások, gazdasági társaságok, civil szervezetek és a más jogalanyok valamennyi formájának tulajdoni
· A nemzetközi szervezetek, a külföldi jogi személyek;
· Magánszemélyek (polgárok, az Orosz Föderáció és a külföldi állampolgárok).
Az ügyfelek (építők) lehet a befektetők, valamint más természetes és jogi személyek elvégzésére felhatalmazott befektetők befektetési projekteket hajthatnak végre az építési.
Szabályozás vonatkozik a finanszírozás és a hitelezés: új építésű; bővítése, felújítása, korszerűsítése a meglévő vállalkozások; előre tervezés és tervezési munkák, valamint a beszerzés nem igényel telepítést, és nem tartalmazza a becsült építési projektek berendezések, termelési eszközök, szerszámok.
A finanszírozási források tőkebefektetések lehet:
· Saját pénzügyi források és a gazdaságban a pénzügyi tartalékok a beruházó (profit, értékcsökkenés, pénz megtakarítás és a megtakarítás az állampolgárok és jogi személyek);
· Kifizetett pénzeszközök biztosítási szervek formájában kártérítést által okozott veszteségek balesetek, természeti katasztrófák, és más módon;
· Hitelek befektető vagy a hozzájuk továbbított eszköz (kötött hitelek, stb)
· A befektetők vonzása alapok (eladásából származó bevétel a készletek, a befektetési és egyéb hozzájárulásai a személyzet tagjai, a polgárok, jogi személyek);
· Alapok centralizált szervezetek (szakszervezetek) a vállalkozások megállapított eljárás szerinti;
· Költségvetési források;
· Szövetségi költségvetésben biztosított források a vissza nem térítendő és visszatérítendő alapján; költségvetések alanyok az Orosz Föderáció;
· Eszközök külföldi befektetők számára.
Finanszírozás tőkebefektetések szerkezetek és tárgyak végezhetjük egyszeres és többszörös forrásokból.
A szerkezet a hazai pénzügyi források a vállalkozások beruházás finanszírozását tevékenységek tartoznak:
· Profit az építési és szerelési munkák által végzett gazdasági eszközökkel;
Bejövő · felszámolásáról állóeszközök az építőiparban, végre gazdaságosan (leszerelése során nontitular ideiglenes épületek, építmények);
· Bevételek egyidejű építőanyagok gyártása az építkezésen létesítményeket;
· Mobilizálása hazai források az építési projektek által végzett gazdasági eszközökkel, és mások.
1.2. PÉNZÜGYI ÉS TŐKE beruházási hitelezési
Finanszírozása az állam központosított beruházások rovására a szövetségi költségvetés, amennyiben egy visszavonhatatlan alapon összhangban jóváhagyott listán építkezések és létesítmények szövetségi állam igényeinek hiányában egyéb forrásból, illetve útján állami támogatást a kiemelt projektek termelési célú maximális vonzereje saját adósság és egyéb alapok.
Ahhoz, hogy nyissa ki a finanszírozása állami központosított beruházások rovására a szövetségi költségvetés, amennyiben egy visszavonhatatlan jelleggel kormányzati ügyfelek vannak a Pénzügyminisztérium a kivonat a jóváhagyott a megállapított sorrendben a lista építkezések és projektek, jelezve a kötet az állami központosított tőkebefektetések és a közbeszerzések (építési szerződések) a létesítmények építése szövetségi igényeinek.
Megnyitása pénzügyi állami ügyfelek végzi a Pénzügyminisztérium, az Orosz Föderáció által átutalni egy hónapon belül jóváhagyása után a megállapított sorrendben volumene az állam központosított tőkebefektetések és egy lista az építkezések és létesítmények szövetségi állam igényeinek.
Nevében a szövetségi szervek a végrehajtó hatalom - kormányzati ügyfelek megnyitása finanszírozása az állam központosított beruházások rovására a szövetségi költségvetés, amennyiben egy visszavonhatatlan alapon lehet venni ezekben a szervekben osztályok, interdiszciplináris közhasznú társaságok, vállalatok, szervezetek, vállalatok, részvénytársaságok, vállalkozások.
Kormányzati ügyfelek listáját a szövetségi költségvetési források nyújtott visszavonhatatlan finanszírozásának alapjául az állami központi beruházások, az ügyfelek (fejlesztők) belül küldenek számukra a Pénzügyminisztérium, az Orosz Föderáció, a kötet a finanszírozás az állam központosított tőkebefektetések.
Regisztrációs finanszírozása az állam központosított beruházások rovására szövetségi költségvetési források nyújtott visszavonhatatlan alapján, az ügyfelek (fejlesztők) banki foglalkozó finanszírozási műveletei az alábbi dokumentumokat: cím listáit újonnan indult építkezések évre; közbeszerzések (építési szerződések) a teljes építés időszaka, jelezve a fizetési mód az elvégzett munka; összefoglalja a becsült építési költsége becslések; intézményközi szakértelem és az állami környezetvédelmi felülvizsgálat a projekt dokumentáció; hatályának tisztázása beruházási és építési és szerelési munkák az építkezéseken a tompított.