Fogalma, típusai bérlet
Fogalma, típusai bérlet
A bérleti szerződés célja, hogy kielégítse az egyén és a cégek igényeihez, akiknek szükségük van ideiglenes használatra adott objektum kiadó (általában egy dolog vagy tulajdonság), és ezzel egyidejűleg biztosítja a tulajdonos, aki nem használja az objektum bérlet egy meghatározott időszakra, jövedelem formájában bérleti díjak . Ez előnyös minden résztvevő számára a bérlet.
A bérleti szerződés alapján úgy értendő, hogy egy írásos megállapodás, amelyben az egyik fél a szerződés - a bérbeadó köteles biztosítani, hogy a másik fél - a bérlő konkretizálódik -nak fizetési ideiglenes birtoklása és használata, vagy csak ideiglenes használatra.
Bérlet, amely lehet a föld, a természeti területeket, vagyon komplexek (vállalkozások), épületek, berendezések, járművek.
A polgári jogi megítélése bérleti összetett és változatos szabályozására: hiszen vannak olyan szabályok, amelyek közösek minden típusú bérlet, valamint a különleges szabályokat, amelyek csak egy bizonyos típusú bérlet (bérleti díj, bérleti járművek bérleti épületek és építmények, bérelhető társaságok, pénzügyi lízing (bérlet).
A bérlő a cím tulajdonosa a bérleti tárgy, ami tovább növeli a jogot, hogy a tárgy: Property mozog a bérelt tárgy egy harmadik fél nem elégséges ok arra, módosítását vagy megszüntetését az a bérlet.
jogi szolgáltatások
Kérjen tanácsot legalizálása (folyamatban) bérleti tranzakció
Tanácsokat és javaslatokat kapnak a feltételeket a bérleti szerződés
Rendelje atipikus tervezet bérleti szerződés a lakásbérlők érdekében
Rendelje atipikus tervezet bérleti szerződés javára a lízingbeadó
Általános jogi jellemzői a bérleti szerződés:
- kétirányú (vállalkozók - bérlő és a bérbeadó, mind a felek, hogy a Szerződés viseli a felelősséget a másik javára)
- konszenzuális (ez a aláírásáról és a megállapodás elérésében betöltött alapvető feltételek)
- megterhelő (birtoklása és használata az objektum bérlet jár fizetés a bérlő)
- kölcsönös (a bérlő fizeti a bérleti díjat, hogy átadja őt a bérbeadónak a bérelt tárgy)
Fontos kifejezések a bérlet. amelynek tükröződnie kell a szövegben a bérleti szerződés:
- körülbelül kiadó tárgy
- A bérleti időtartam (ha a lízing futamideje nem a szerződésben meghatározott, a bérlő és a bérbeadó a jogot, hogy visszavonja azt bármikor egyoldalúan előírt figyelmeztető e egy (1) hónap, és a bérleti ingatlan - három (3) hónap )
- kiadó
Anyaga joggyakorlat
Az a bérlet tárgyát nem tekinthető a megállapodás, és a szerződés - arra a következtetésre jutott.