A megszüntetésről szóló közgyűlés megszüntetése
Hogyan szüntethetem meg a HOA közgyűlését a felszámolásért?
Hello, tagja vagyok a HOA-nak, egy közgyűlést tartottak személyesen - távollétében a társasházak felszámolására. Milyen különös? Az utóbbiak hátoldalán és a HOA telephelyén a közüzemi díjakról kapott bevételekről értesítették őket: Értesítés a tulajdonosoknak. Ezúton tájékoztatjuk, hogy a HOA tagjainak száma kevesebb, mint a tulajdonosok fele, és az Art. 141 LCD RF A tulajdonosok közgyűlése el kell döntenie a lakástulajdonosok szövetségének felszámolásáról. Abban az esetben, ha a felszámolásra vonatkozó döntést a közgyűlés nem hozza meg ebben az ügyben, a felszámolási kérelmet a bíróságon oldják meg, amely minden tulajdonos számára további költségeket von maga után. A tulajdonosok rendkívüli ülését a HOA elnöke kezdeményezi a következő napirenden:
1. A HOA felszámolásáról szóló határozat;
2. A felszámoló kinevezése minden szükséges dokumentum és tevékenység nyilvántartásba vételéhez és nyilvántartásba vételéhez, a nem érdekelt személy, aki nem a HOA rezidense. számviteli oktatással és megfelelő tapasztalattal rendelkezik.
3. A megbízás és a felszámolási feltételek meghatározásáról:
A napirenden rendkívüli ülést kell tartani teljes munkaidős levelezésben. Feltettem a kérdést:
A HOA tagjainak nyilvántartását senki sem mutatta be, mondták. hogy 36 ember maradt (40 fő volt a HOA létrehozásában). 20 ember jött el a találkozóra, és a jegyzőkönyv a következő volt: 60 ember közülük 56 embert szavazott fel a felszámolásért?
Válaszok az ügyvédekről (4)
Város nincs megadva
Registry HOA-tagok és egyik sem mutatta, azt mondta, hogy a tagok a 36 ember hagyta (mikor HOAs volt 40chel.) Ahhoz, hogy a találkozó jött mintegy 20 ember, és a protokoll a következő volt: 60 szavazat ember, köztük 56 fő eltávolítására?
Victoria Shestukhin
Victoria, jó délután! Az Art. 141 LCD
2. A közgyűlés a italmérö egy apartmanházban határoz kiküszöböléséről szóló tonna ovarischestva lakástulajdonosok, ha az egyesület tagjai nem több mint ötven százaléka a szavazatok az összes szavazat a italmérö egy lakóházban.
Első pillantásra valóban felszámolás nem szükséges, de ha az volt a kérdés napirendre a közgyűlés és a határozatképesség jelenlegi tulajdonosai helyiségeket MCD megszavazta az eliminációs, akkor biztosan lehet megtámadni a bíróság 6 hónapon belül, ahogy megtanulta a döntést.
6. A tulajdonos a helyiség egy bérház joga van fellebbezni a döntés ellen hozott közgyűlésének italmérö a ház Kódex előírásainak megsértését, ha ő nem vesz részt az ülésen szavazott a határozat ellen, és ha ez a döntés megsértette a jogokat és jogos érdekeket. Nyilatkozat az ilyen fellebbezést lehet benyújtani a bíróság hat hónapon belül attól az időponttól, amikor az említett tulajdonos tudta vagy tudnia kellett volna a döntés. A bíróság figyelembe véve az összes ügy körülményei hagyja a döntést hatályos, ha a szavazás mondta a tulajdonos nem tudta befolyásolni a szavazás eredményét, a jogsértések nem jelentősek, és a döntés nem eredményezheti a büntetés kiszabása a károk meghatározott tulajdonos.
Kérdése van az ügyvédnek?
3. A megbízás és a felszámolási feltételek meghatározásáról:
Victoria Shestukhin
Victoria, mi nem felel meg önnek a felszámolás tényeként? Ön szándékában áll megtámadni az ülés határozatát hivatalos alapon? Tudja, hogy a tulajdonosok rosszul szavaztak?
A Részvénytársaság egyes tagjai jogaira vonatkozó RF.
Vagyis először is feltétlenül kérjük, hogy ismerkedjen meg a regiszterrel.
A tulajdonosok közgyűlését illetően gondosan meg kell vizsgálni, hogy a találkozó rendjét betartották-e, és hogy mindent formalizáltak-e. Gyakran előfordul, hogy a tulajdonosok közgyűlésének eredményeit pontosan az eljárási kérdések vitatják.
Így például írsz:
A közüzemi szolgáltatások kifizetéseinek bevételei a hátoldalon és a HOA honlapján értesítést kaptak: Értesítés a tulajdonosoknak
Victoria Shestukhin
Ugyanakkor az értesítés közgyűlésének italmérö egy apartmanházban kell küldeni minden tulajdonos a helyiség a házban egy ajánlott levélben, ha a közgyűlés a italmérö a házban egy másik módja az üzenet elküldése írásban. vagy szállított minden tulajdonos a helyiség a házban kézzel vagy helyezzenek el egy szobában a ház, így egy adott megoldás, és mindenki számára hozzáférhető italmérö a házban (4. rész 45. cikkének a LC RF).
Vagyis az Ön által megjelölt értesítési sorrendet a közgyűlés határozata határozta meg.
Ezenkívül az ilyen értekezlet lebonyolításáról szóló értesítést legkésőbb tíz nappal a gazdaság megtartása előtt meg kell küldeni. Megfigyelték?
Ellenőrizze továbbá, hogy teljesültek-e a közgyűlés értesítésének tartalmi követelményei:
Ellenőrizze, hogy van-e határozatképesség a tulajdonosok közgyűlésén:
45. cikk LCD:
3. A közgyűlés italmérö egy lakóházban illetékes (határozatképes), ha ez része volt italmérö a házban, vagy azok képviselői, több mint ötven százaléka a szavazatok az összes szavazat.
Tisztelettel, Oleg Ryabinin.
Hozzá a fenti, hogy a fellebbezést a bíróság érvényteleníti a döntését a közgyűlés a italmérö egy apartmanházban, megsértve a követelmények a lakásügyi törvénykönyv is jogosult lakáscélú állami szerv, vagy szervezet az önkormányzati ellenőrzés ház (20. cikk 6. o LCD orosz Föderáció).
De először is, természetesen meg kell tudni, hogy a HOA tagjainak tulajdonában van-e az apartmanház tulajdonosainak összes szavazatának szavazatainak hány százaléka.