A jelzálog jellemzői és összetettsége
Mégis, mintegy húsz évvel ezelőtt, a lakások az ingatlanpiacon volt, mint a „kúra”, és végül élvezze a lehetőséget, hogy a saját sarkában, volt sok éven át türelmesen várni elosztása egy lakás vagy telek építési házak, vagy különböző módokon "szelíd" tisztviselő dönt arról, hogy ki és milyen lakás számíthat. És ma?
Ma minden megváltozott, beleértve a lakáspiacot is. Jelenleg elméletben bárki megvásárolhat egy házat vagy egy lakást, amire csak álmodtak. Elméletileg, hiszen a teljes királyság boldogságához csak egy bizonyos mennyiségű pénzre van szüksége. És itt kezdődik a mozgás a létrán, mert a „bizonyos” összeget - több ezer, esetenként több millió dollárt, de az ilyen pénz, sok orosz csak álom.
Szerencsére vannak olyan bankok, amelyek készek mindenkinek segíteni, de csak azok, akik hitelképesek. Vegyünk egy jelzálog még azok a szerencsések, akik nem rendelkeznek a szükséges mennyiségű házat építeni vagy vásárolni egy lakást, de szívesebben használják azokat más célra, és az ingatlanvásárlás hogy a jelzálog - jelenleg a legolcsóbb hitel a piacon. Bár nem szabad összetéveszteni a feldolgozása a hitel, meg kell tudni, hogy minden a jellegét és összetettségét a jelzálog, akkor lehet próbálni.
Hol kezdjék el a helyzetet, ha meg akar vásárolni ingatlan hitel?
Először is. hogy hitelt kapjon (bármelyik), meg kell győznie a bankot arról, hogy képes lesz visszafizetni a kölcsönt a megállapított ütemterv szerint, vagy hogy hitelképes.
Mindegyik banknak más követelményei vannak ebben a tekintetben - ez a hitelfelvevő, a különböző hitelintézetek hitelképességének különbségeinek köszönhető. Általánosságban azt mondhatjuk, hogy a hiteled (elsősorban) a kapott jövedelmet és a visszafizetendő tartozásokat érinti.
Általánosságban azt mondhatjuk, hogy a hitelképességét (főként) az Ön által kapott jövedelmek, valamint a banki intézmények előtt jelenleg végrehajtott kötelezettségek befolyásolják.
De tudnia kell, hogy még ha elég magas hitelminősítéssel is rendelkezik, ez nem jelenti azt, hogy garantáltan jelzálogot kell adnia. Biztos lehet benne, hogy van egy bizonyos esélye a kölcsön megszerzésére, és megérted azt a hozzávetőleges összeget, amelyre számíthatsz. És ez a tudás a legfontosabb!
Ne feledje, mielőtt egy lakást vagy egy házat keresne, határozza meg, hogy a bank mekkora hitelt nyújt. Ehhez adjuk hozzá a megtakarítás, amit tud, vagy akar költeni a beszerzési lakóingatlan, akkor is kell kivonni a különböző bizottságok, amely helyére teszi a bank oformleniikredita. És ha nincs meg a saját megtakarítása. Bár sokan úgy gondolják, hogy tudnak ingatlant vásárolni, anélkül, hogy „egy fillért”, és csak a pénzt kapott a jelzálog. de rossz hírem van neked: ez egy mítosz!