Hogyan készüljünk egy lakást alku designer tippek
Kattintson a „Beszúrás” hozzáadni a cikket a weboldal vagy blog.
Nem minden észre, hogy az ingatlan gyakran vonzza belsőépítészek. Az évek során a gyakorlatban én készül eladni néhány lakások, hogy a tulajdonosok nem tudta eladni évek óta. És a probléma nem volt teljesen lehetséges az ingatlan - csak az emberek nem tudják, hogyan kell helyesen közölt minden előnyét az objektumot. A vicces dolog az egyik egyszer „pre-sales” lakások olvastam itt Houzz. Nagyon érdekes volt, hogy sok éven át, hogy kövesse a sorsa a lakásban. Amit mondani ebben a cikkben eljárás nemcsak az elit ház - véleményem szerint minden eladott vagy bérbe házban egy civilizált módon elő kell készíteni ezen a módon.
Mi az elszámolási a törmelék
Minden olyan dolog, amit nem használ (és nem valószínű, hogy), és nem tervezi, hogy elhagyja a használatát a jövőbeli tulajdonosok, el kell távolítani.
Szétszerelni erkéllyel, ingyenes tároló helyiség, öltöző és távolítsa el az összes szükségtelen és nehézkes. A dolgok akkor adja oda a barátok, hogy eladja az interneten, vagy hogy a rászorulók. Nagy bútorok vagy egyszerűen csak a személyes értékek tárolhatók a raktárban.
Sajnos, vannak olyan esetek, amikor az ügyfél megkapja együtt a kulcsokat egy új lakást egy sajátos teher a múlt korábbi tulajdonos, valamint az export más emberek szemetet válik a fejfájás. Nos, ha az a kérdés, lakásvásárlás, és akkor megszabadulni a szemét. Között a bérelt lakások meglehetősen gyakori javaslatok „nagymama lakásában” a dolgok, ahonnan tilos rendelkezhet. Ceteris paribus (hely, ár) az ügyfelek egyértelműen jobban megtisztítják a törmelék a lakásban.
Tipp: Fordíts figyelmet a konyhába. Ha még mindig él ez a lakás, akkor elrontani a benyomást egyedül rendetlen munkalap.
Tiszta - a garancia a sikerre
Ha nem minden sikeres tranzakció sikere, akkor legalább a felét, az biztos. Hogy a ház tiszta, mit nem tettél valaha! Mossuk a vízvezeték, csempe, padló, az ablakok és az akkumulátort. A tulajdonosok a kutyák és macskák keményen kell dolgoznunk, hogy megszabaduljon a haj és a szag, ha van ilyen.
Ha nem él egy lakásban, vagy túl elfoglalt, bérel egy profi takarító vállalat, amely az otthoni pezsgő és friss.
Óvatosan, a szag!
Kellemetlen szag képes megzavarni az üzletet, még a legvonzóbb az ingatlan a legjobb áron. Senki nem akarja, hogy él egy füstös lakásban vagy házban az illata az állatok. Kellemes illata - éppen ellenkezőleg, képes megtenni a legtöbb hétköznapi lakás egy otthoni és egy kívánatos tárgyat a vásárlás vagy bérlet, ha van szaga, mint a forró zsemlét és a kávé.
Nincs lehetőség, hogy a kávé előtt a vevők jönnek? Felhalmozni ízeket. Ma eladó van egy csomó kellemes illatok kifejezetten a házat. Válasszon egy kész illatanyagok diffúzorok vagy vásárolni, például a levendula, bergamot, pacsuli és a menta.
Megjelenítése élő ház
Ne vigyük túlzásba, így csak a belső a szükséges bútorok és dekoráció egy kicsit: nem az a feladata, hogy megteremtse a benyomást sokáig öntött a magányos haza.
Legyen minden mértékkel: eltávolították a nagy dolgok, de az asztalra egy váza egy csokor virágot. Minden cserépben és gumifa átköltözött az ország, de hagyja, hogy az ablakpárkányon fazék virágos növények. Dish szelet citrom a konyhában, egy pár kép a falon a nappaliban, vagy akár csak egy tükör. Töltsük túlzott void belsejéből vonzóbbá válik.
Készítsen kényelem láthatóság
Súgó vásárlók vagy bérlők úgy érzi, hogy jó lenne élni otthonában. Tedd egy széket, ahol nekik is helyet, ülésmagasító, hogy egy kis asztal mellett egy csésze kávét. Fedjük le a étkezőasztal egy terítő, hogy egy gyümölcs vagy egy pár eszköz, és a fürdőszoba mindig nem több, mint lógni új függöny a zuhany, hogy egy puha törülközővel és egy darab illatos szappanok.
Elrejti a nyilvánvaló extra cucc
Meg kell, hogy tisztítsa meg a házat minden személyes képeit vagy elemeket, mint például a gyermekek gyűjteménye puha játékok, plakátok kedvenc zenekar vagy söröskorsók pápa. Soha nem lehet tudni, hogy milyen szép, vagy éppen ellenkezőleg, a negatív érzelmek okoznak a vevő, nem váltanak ki még egyszer, még tudattalan szinten.
Az íz és szín
Nem minden potenciális vásárló láthatja a lehetséges egy lakást, ha ez alá rejtett vastag régi tapéta, és a nagyi szőnyegen. Igen, és sokan keresnek lakást, vagy házat, így könnyen orvosolható azonnal be és élni - ez különösen igaz a piaci bérleti vagy vételi közreműködésével hitel. A semleges belső bemutatkozásra könnyebb lesz sokkal szélesebb kört a potenciális vásárlók.
Ha lehetséges, hogy egy minimális javítás. Megpróbál ragaszkodni a leginkább semleges színek, hogy a jövőbeni bérlők könnyen képzelni magát abban a házban, hogy legyen könnyen érthető helyet. Meleg árnyalatú szürke, lágy bézs teszi a szobát világos és szellős.
Olvasd tovább ..
Az új Beige: Hogyan kell használni a szürke színű a belső
Tisztítsuk meg stílusát
Ugyanez vonatkozik a belső stílust. Akkor is, ha egy nagy rajongója a Provence vagy hajózási témát, akkor a legjobb fenntartott csipke párnák, párnák sallang, kormánykerék és horgonyok a jövőjük lakásban. Ha eladni belső - közvetlenül vagy képletesen - cserélje ki a fényes dekor elemeket is olcsóbb, de semleges és egyszerű dolgok.
A ház nem kell „kibontakozása”
Nyilvánvaló, hogy sok vásárló alapvetően keres „halott” ház, hogy tegyen meg mindent a saját ízlése.
De még ha egy személy fog élni az újonnan beillesztett háttérkép, és már mentálisan változtatni a padló, a nappaliban, ez nem ok arra, hogy őt egy lakást a jelenlegi tartály a WC-vel.
Ha a ház valami a dolgok rendje - törött kilincs az ablak nem nyílik a zár, a lakás, a daru fut - mindezek kisebb bajok lehetnek rosszul érinti a véleményét a lakásban. Ez különösen fontos a szállítási elit apartman kiadó. Töltsön el egy kis időt és energiát, hogy cserélje ki a kilincseket vagy a vízcsapok, hiszen a leendő bérlők eldönthetjük, hogy nézd meg, hogyan működik minden.
Legyen világosság
Bármely belső lesz tűnnek, ha azt a sok fényt. Néha, hogy a ház világos, egyszerűen csavarja a nagyobb teljesítmény az izzót. Ha ez nem működik, akkor hagyja az elemet a szobában további világítótestek vagy lámpák. Ismét, semleges, „oldott” a légkörben.
Véleményem a nyilvánvaló elveket, hogy senki sem használja)) készül eladni az anyja 4 szoba és lemondani a odnushku. Hagyományos lakás nélkül sallang, néhol a javításra szorulnak, ami nem volt sem ideje, sem a forrásokat. Minden tisztítani, mossuk, eltávolítjuk a felesleges, kívánatos, hogy minden vízszintes felületek voltak viszonylag üres. Ebben a formában, és fényképezett, és kimutatták, hogy a potenciális vevők / bérlők.
Csak meg kell nézni példák Avito és az ellenkezőjét)
Én is készültem egy lakás eladó. Kihasználtam egy pár tanácsot, de volt még egy negatív, az illata egy macska, amely mindig az egyik sarokban gadila zassanka. Általában nem volt nagyon jól dönt, hogy távolítsa el a szaga, úgyhogy ez nem volt mínusz. Ez segített tökéletes eszköz Odrogone Animal. Általában a lakás eladásra került sikeresen. Köszönöm a tanácsot.