A bérlő jogai és kötelezettségei, bérlet, bérlet, lakhatás, szoba, szoba
A bérlő jogai és kötelezettségei
cikkek a lakásbérlésről
• Használjon lakóteret és ingatlant a bérlés időtartama alatt •
Ez azt jelenti, hogy a lakótér eltávolítása után a bérlőnek joga van ott tartózkodni, és minden olyan ingatlant és dolgot felhasználni, amelyet a lakás tulajdonosai hagytak. Annak elkerülése érdekében, hogy a foglalkoztatás időtartamának lejárta után hozható követelések elkerülhetők legyenek, össze kell állítani egy listát az elérhető ingatlanról és annak műszaki állapotáról a tulajdonosokkal, mielőtt egy lakásba telepednének.
• A házastárs, a hozzátartozók, a kiskorú gyermekek, valamint a bérelt házban tartózkodó egyéb személyek elhelyezése csak a lakás tulajdonosa beleegyezésével engedélyezett •
A törvény e jogcíme talán felborítja azokat, akik reménykednek, hogy béreltek egy lakást barátokkal, pl. csendes, figyelmeztetés nélkül a földesúr. A modern jogi realitások a következők: miután elmondta a földesúrnak, hogy házastársával fog itt élni, egy hét alatt nem lehet egy barátságos házat bérelni egy bérelt lakásban. Ellenkező esetben a bérbeadónak jogában áll a bérletet megszüntetni. Ezután a letét és a jutalék az ingatlanügynökség elpusztul, és a keresés egy lakást kell kezdeni újra.
• bérbe adni az ideiglenes lakosoknak, anélkül, hogy erről értesítenék a földesurakat •
Az ideiglenes bérlők bármely olyan állampolgárnak tekinthetők, aki állandó lakóhellyel rendelkező, ideiglenesen lakó lakás bérlőjévé vált. Ha mégis szükséged van ideiglenes menedék nyújtására a barátok számára, akkor előbb tudni kell erről a tulajdonosokat. Ha "elfelejtené" vagy nem szeretné elmondani a földesurakat a tervezett "családok kiegészítéséről", akkor készen áll a pártatlan beszélgetésre, és esetleg a szerződés megszüntetésére és a kilakoltatásra.
• a célra használt bérlakások (csak mint közvetlenül, lakhatás nélkül, más személy részére történő bérlet nélkül) •
Az orosz törvények által bevezetett korlátozás általában zavarja azokat, akik bérelt szállásokat használnak üzleti, irodai, "időben", "egy óra" és így tovább. Mint a gyakorlat azt mutatja, a fent említett cselekvések egyikét sem törvény nem engedélyezi, és a lakás tulajdonosa, miután megtudta, hogy egy bérlő például 3 szobából 3 szobát bérel, minden jogában áll az utcára bocsátani.
• tartsa be a lakókörzet használatára vonatkozó általános szabályokat •
Fontos emlékezni és tudatában annak, hogy az Orosz Föderáció lakásügyi és kommunális szolgálatában megfogalmazott "lakókörnyezethasználati szabályok" nem csak a saját lakására vonatkoznak, hanem az Ön által elfoglalt lakóhelyre is.
• a megszállt lakóhely elhagyása a szerződésben megállapított és előírt munkaviszony megszűnése után •
Ez a pont elég trükkös és vékony. A gyakorlatban a ház bérleti szerződés egy évig tart. De ez nem jelenti azt, hogy még mindig el kell hagynia a lakást ezen időszak után. Inkább, ha elégedettek a házigazdákkal, érdemes megújítani a szerződést még egy évig. Sok bérbeadó használja a bérleti időszak végét ürügyként a lakások árának emelésére - nos, ha megérted, hogy az árak objektíve növekedtek, akkor értelme van egyetérteni. Ha úgy gondolja, hogy egyszerűen "tenyésztett és felfújt", magas költségek mellett - gyűjts össze a dolgokat, és a megadott időben hagyja el a lakást. És ne felejtsük el, hogy a letét, amelyet a lakásba való belépés előtt tettél, az a tartózkodás utolsó hónapjának kifizetése.