Lehetséges, hogy kihívást jelent a tettet regisztrációs részesedése a lakásban
Lehetséges, hogy kihívást jelent a tettet, hogy a lakás? Igen, ez lehetséges. Ha az örökös vagy más érdekelt személy tudta, vagy tudnia kellett volna arról a tényről, adományozás, meg kell tenniük a következő lépéseket, hogy adhat reményt, hogy megnyerje a versenyt az elkötelezettség a bíróság:
- Vizsgáljuk meg az adománylevél, amelynek egy példányát tartják a donor. Meg kell helyesen állították ki, hogy a szükséges eszközöket, és nyilvántartásba az állami regisztrációs szervezet.
- Ismeri az állapot a donor idején aláírása az adományt. Tehát, ha abban az időben a szerződés aláírásakor az adományozás ismerték képtelen vagy korlátozottan képes, akkor a tranzakció megtámadta a bíróságon, és van egy nagy lehetőséget, hogy érvénytelenítés.
- Ha aláírása adomány az adományozó törvényes házasságon kívül, és az ingatlan, ami esett az adományt, ez volt a közös vagyon a házastársak, ebben az esetben szükségszerűen hitelesített hozzájárulása a másik házastárs, amely lehetővé teszi az adományt az ingatlan.
- Vitatott az adománylevél, és ha úgy ítélik meg, hogy irreális a céllal, hogy eltitkolja másik ügylet, például, hogy elkerüljék az adófizetést a felek szerint a szövetségi törvényeket.
- Továbbá, a jogorvoslat lehetőségét a bíróság az üzlet, ami történt a tudatlanságból (befolyása alatt káprázat).
- Abban az esetben azonban ez annak köszönhető, hogy bizonyos körülmények között, nem tudtam lép, akkor az ügylet feltétele az is, hogy fellebbezni a bíróság, ha az adománylevél feliratkozott nyomás alatt, például a veszélye zsarolás, vagy rendkívül hátrányosak a donor.
- Ha volt egy kísérlet életét és egészségét az adományozó, a donor összhangban a törvény a jogot, hogy elutasítás az ajándék a feltétellel, hogy a befogadó szándékosan okozott számára, vagy készül, hogy megölje. Mindezek a tények úgy kell megerősíteni, tanúvallomások és dokumentumok, különösen az orvosi igazolást.
- Ebben az esetben, ha a befogadó adományozott egy lakás vagy egyéb ingatlan nem tartja megfelelő állapotban. rontja a funkcionális tulajdonságok, a donor biztosítani kell a jogot a törvény, hogy megszünteti a tettet.
- Ha jur. személy (SP) csődbe ment, de volt egy face-donor.
- Abban az esetben, a halál a megajándékozott, ha van olyan elem az adományt, megerősítve a jogot a donor azon döntését, hogy megszünteti az adományt a halála esetén a másik félnek.
Nehéz pont vitatja az adományt a bizonyítékok begyűjtését a körülmények a tranzakciót. Ezért az egyik oldalon, ami azt eredményezheti, jelentős és meggyőző bizonyíték, a végén, és nyerjen.
Általánosságban, az eljárás, amely az alapelvei és feltételei kifejtett 32. fejezet a Ptk és a szabályokat az öröklési jogot.
Például, ha van kölcsönös kötelezettségek a donor és a befogadó tranzakció adományt érvénytelen. Például, az egyik a kölcsönös kötelezettségek olyan állapot, amelyben a donor képes maradjon a tulajdon át.
Kidolgozásakor az adományt kell tartalmaznia tételek, mint például:
- adatok a donor és a befogadó;
- leírás egy adott objektum (ingatlan), amelyet adott tulajdonát a befogadó szervezet;
- szándék feltétel nélkül átadni az ingatlan,
- annak jelzése, hogy elő az üzlet adományt alaptalan;
Ezen túlmenően, az érintett személy úgy döntött, hogy kihívást jelent a tranzakciós ajándék, szigorúan meg kell felelnie a feltételeket a kihívást. Tehát, hogy ez valódi, például, miután a donor halála akár 3 év után a ajándékutalvány zárt.
Abban az esetben, ha van egy követelmény kifejezett elismerése vitatott ügylet érvénytelen a következményeit annak törlését, a fenti időszak 1 év. Ő áramlás kezdődik a pillanat, amikor a fenyegetés vagy erőszak megszűnt.
Mint már említettük, a kihívást az adományozás szükség egy jó ok, ami ismérv formájában megerősítette tények és dokumentumok, különösen:
- bevételek beérkezésének pénz eredményeként egy öncélú ügylet;
- orvosi dokumentumok megerősítik a lakosság egészségi állapota,
- idézések;
- hozzájárul ahhoz, hogy egy ismerőst a részvények megszerzését az ingatlan;
- dokumentumokat a rendőrség és más illetékes hatóságok, stb
Fontos tudni, hogy van egy túlsúlya a bizonyítékokat nem garantálja nyerő ez a helyzet. Be kell, hogy bérelt egy tapasztalt ügyvéd, vagy ügyvéd, aki képes lenne megfelelően kialakítani álláspontját az ügyben, hogy megtalálják a paramétereket, amelyekre hivatkozott a tárgyalás. Ha készen áll a tárgyalásra, és figyeljük a feltételeket a kihívást odaadás, nyugodtan egy beadvánnyal, hogy a bíróság az elismerés adományozására érvénytelen.
Csinálok egy elkötelezettség
- Cím dokumentum, amely megerősítette, hogy a tulajdonában (közös tulajdon) a sík (apartman részvény). Ez a dokumentum megfelelően kell nyilvántartásba az illetékes szerveknek.
- Műszaki (kataszteri) útlevél lakások, így a leltár értékét, a teljes méretű, szobák elrendezése, stb kiadott BTI.
- Segítség az útlevél iroda vagy önkormányzati szerv, amely tartalmazza a regisztrációs lakosok a lakásban.
- Abban az esetben, ha a donor lesz a kiskorú vagy cselekvőképtelen állampolgár beleegyezésével gyámja (vagyonkezelője), valamint a kötelező hozzájárulása a gyámhatóság, hogy egy üzletet.
- Ebben az esetben, ha a polgár ad részesedést egy lakásban nem közeli rokon, vagy egy harmadik személy, meg kell adnia egy hitelesített beleegyezése minden társtulajdonos tulajdon.
- Vagyonkezelő annak szükségességét, hogy nyújtson be egy eredeti meghatalmazást regisztrációs adomány.
- Ebben az esetben, ha az ingatlan egy apartman együtt, de névlegesen dokumentumok szerint keretezi az egyik, a donor kell nyújtania a hozzájárulása valamennyi közös tulajdona.
- Ajándékozási szerződés legalább három példányban: egyet-egyet a felek, a harmadik a testben marad az állami nyilvántartásba.
Továbbá, hogy tartsa a regisztrációs és aláírása nyilatkozatok, ajándék megállapodások feltétlenül szükséges a felek az ügylet-azonosító dokumentumokat.
Ami a feldolgozási költsége az ajándékozási szerződést, megtalálható a regisztrációs szervezet. Kiadásának technikai (kataszteri) Útlevél a lakás a pénzt BTI. Ott is közjegyzői díjat a regisztrációs szerződés.
Ha az üzlet adomány közötti közeli rokonok. A fizetés nem szükséges ebben az esetben az ajándékozási adó. Egyszerűen fizetni regisztrációs adományozás és a szükséges dokumentumok (iratok a jegyző a BTI, stb.)
Egy fontos pont: ha a lakás (lakás részesedés) kínált nem közeli hozzátartozója vagy egy harmadik személy, amely esetben a befogadó köteles 13% adót az adóhatóság az összeg képezi a piaci értéket kell mutatni, hogy a lakás (lakás részvény).
Ha abban az időben a bejelentés és aláírása, a szerződés az adományozás összege a piacon egy adott régióban nincs megadva, akkor kerül sor leltár által meghatározott értékre BTI, és szerepel a műszaki (kataszteri) útlevél.
Az adománylevél, hogy a lakás (lakás részvény) a gyermek rajzol az egyik szülő. Ha a gyermek kiskorú, meg kell szerezni a beleegyezését a tranzakció részéről a másik szülő.
Hogyan lehet, hogy a szerződés az adományozás?
Ajándékozási szerződés lehet készíteni a felek önálló, valamint képzett jogászok. Ugyanebben az esetben, ha a szerződés az adományozás készül közjegyző, akkor ő köteles, és hogy azokon díj és a szolgáltatás ellenértékét.
Amennyiben a felek úgy döntöttek, hogy egy ajándékozási szerződést önállóan, majd azonnal alkalmazni kell a regisztrációs hatóság, akkor mintát, minden gond nélkül az interneten.
Nos, van egy nagy számú helyek, amelyek nyomtatott írástudó szerződések adomány. Egyszerűen helyezze az útlevél adatait, részleteit a lakás összhangban technikai (kataszteri) útlevél információt, aki él a lakásban, valamint egyéb feltételeket az ügylet az ajándék.
Kihívó adomány ugyanazokat az elveket követi, mint a kihívás bármely más szerződés. És a bizonyítékok gyűjtése - egy nagyon bonyolult dolog. Különösen azután, hogy a donor halála. By the way, a közjegyzői hitelesítése ajándékozási szerződés nem szükséges. A szerződés csak akkor érvényes regisztráció után Rosreestra.
Ez a téma elég jól szemlélteti a közmondás: enni, ő eszik, hanem aki nem ád! Az a tény, hogy az ítélkezési gyakorlat ebben a kérdésben nem támogatja azokat, akik vitatják. Azaz, az ügyet kell túl nyilvánvaló megsértése eljárási vagy anyagi jogi. Érvek „meggondolta magát” itt nem alkalmas felelőtlen állam lesz bizonyítani, cáfolhatatlan tények viszont formájában orvosi bizonyíték, legalábbis.
A Ptk magyarázza, hogy a tranzakció érvényteleníteni lehet. Ha ott van a legkisebb alapja, jobb a cikket, van egy potenciális kockázat a szerződés érvénytelenítésére, beleértve az adományozás szerződés - az elismerést a tranzakció érvénytelen. A kihívás a tettet, hogy a lakás, ha keretezi a megfelelő sorrendben - azt mondhatjuk, hogy ez lehetetlen.