Hogyan lehet megtámadni a tettet, hogy a lakás után a donor halála és hogy lehetséges-e megtámadni a szerződést

Adományozás szerződés - az egyik legmegbízhatóbb eszközöket vagyonátruházási egyik emberről a másikra díjmentesen.

Annak ellenére, hogy az egyszerűsített formája annak végrehajtását (egyszerű írásbeli részvétele nélkül közjegyző), a szerződés hatályba lép gyorsan.

De ez az egyszerűség veszélyes - bevonása nélkül ügyvéd dokumentum lehet hiba, ami egyike a megsemmisítési jogalapot.

Milyen más oka lehet, és hogy lehetséges-e, hogy kihívást jelent az adománylevél, hogy a lakás - a választ ezekre a kérdésekre lesz.

Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.

Bizonyos esetekben megtámadta?

A legtöbb viták arról, hogy a vitatott szerződés az adományozás adódik azokban az esetekben, amikor a tulajdonos használja azt adja vagyonát egy ember, miközben megfosztja rokonaik és potenciális örökösök.

A törvény szerint a tulajdonos az ingatlan halála után elmúlik neki, hanem azért, mert az odaadás díszített a tulajdonos által válik egy másik személy.

Ezért rokonok gyakran kérdezik: „lehetséges, hogy kihívást jelent a tettet után a donor halála”, és keresünk mindenféle módon, hogy megtalálják a hibákat a dokumentumban, amely lehetővé tenné, hogy ismerje a szerződés semmis.

Leggyakrabban a kísérlet sikertelen. de vannak kivételek.

Lehetőség van, hogy azonosítsa a legfontosabb eseteket, amelyekben egy kihívás adomány a lakás lehet:

Ha vannak közvetlen leszármazottai és nem ért egyet a regisztrációs szerződés adományozása a hozzátartozó.

Úgy történik, hogy az átruházás az ingatlan valaki másnak gyermekei vagy unokái után értesülnek zaveschatelya.Naprimer halál, a nagymamám adna a nővér egy lakást, egy szomszéd, vagy egy távoli rokon, aki gondoskodó neki az elmúlt években.

Az odaadás fogalmazták részvétele nélkül a közjegyző és ugyanakkor kétségek merülnek fel a kapacitás a kezdeményező. Ha rokonok gyanította, hogy abban az időben a szerződés adó nincs tisztában tetteik, akkor próbálja vitatni az üzletet.

A műsorvezető átruházta tulajdonság, amit nem saját. Például a férje adta a lakást, hogy egy másik személy hozzájárulása nélkül a felesége. Mivel ez is az ingatlan tulajdonjoga nélkül írásbeli engedélye férje bárki nem adhatja át a lakást.

Ebben az esetben a feleség a jogot, hogy bepereli a tettet, hogy a lakás, ment a bíróságra, hogy megvédjék a tulajdonjogokat. Amellett, hogy a férj vagy a feleség, ebben az esetben a jogokat más jogos tulajdonosok a lakások is visszafogott, amelyek tulajdonosai a részvények.

ajándékozási szerződés lakások Kihívó csak akkor lehetséges, abban az esetben, ha belátjuk, nyilvánvaló megsértése - be nem tartása vagy megsértése a törvényes jogait a másik személy.

Egyszerű nézeteltérés képest a vágy, a tulajdonos lakások és azt állítja, nem tekinthető annak tulajdonát a bíróság - az ilyen jellegű intézkedések sohasem elégedettek.

Ki lehet vitatni?

A komplexitás a kihívás az adományozás szerződés, hogy csak bizonyos korlátozott számú embert.

A törvény szerint a tulajdonos szabadon dönthet, hogy hogyan dobja a tulajdon, és senki sem kényszerítheti rá a döntés megváltoztatására.

Az odaadás és megtámadható a donor.

Megadhatja, hogy milyen személyek, akik jelenlétében súlyos indokok kérheti a bíróságtól elismerését ajándékozási szerződés semmis:

A műsorvezető vitatta a tettet, hogy a lakás - bizonyos esetekben akkor is megszünteti az ügyletet, miután a nyilvántartásba vétel. Ebben az esetben a határidő vitatta a korábbi tulajdonos a szerződés hosszabb, mint minden más személy.
Oszt. Természetesen az ilyen esetek ritkák, de az új tulajdonos az ingatlan eltekinthet az ajándék alapján érvénytelenségét a tranzakciót.
A közeli rokonok és tagjai a donor családja. Abban az esetben, halála, ők alkotják a közvetlen leszármazottai, amely nekik a tulajdonhoz való jogot.

Ezért, ha okkal feltételezhető, hogy az ügylet illegális volt, rokonok is próbálja vitatni, de csak miután a donor halála vagy abban az esetben is nyilvánították inkompetens a bíróság.

Más személyek jogait és érdekeit megsértették eredményeként adomány.

Ha érvénytelen?

Amikor felveszi a kapcsolatot a bíróság az elismerés ajándékozási szerződés semmis a felperesnek kell egy jó oka van ennek, és az alátámasztó dokumentumokat.

Megadhatja alapvető listát azokról az esetekről, amelyekben az adományozás szerződés lakások lehet megtámadni:

A műsorvezető idején a szerződés aláírása volt munkaképtelenné válik.

Szellemi vagy súlyos testi betegség, expozíció alkohol vagy pszichotróp anyagok - mindez negatív hatással van a megítélése az emberi helyzet. Ezért, ha az egyik ilyen tényező, hogy kötelezi az ügylet nem fogadható el legitimnek.

Hogy elkerüljék a kihívást az üzlet ilyen alap, akkor javasoljuk, hogy aláírja a szerződést a közjegyző. Ő arról tanúskodnak, hogy a donor idején regisztrációs adomány képes volt, és tisztában tetteikért.

ajándékozási szerződés állították össze és a felek által aláírt, de nem regisztrált állami nyilvántartás. A rendelkezésre álló év - a legfontosabb feltétel, amelynek értelmében a dokumentumot hatályba lép. Ha a szerződést nem regisztrált, itt érvénytelen.

Megajándékozott meghalt korábban. mint a szerződés nyilvántartásba állami nyilvántartás. Ebben az esetben az ingatlan megy birtokaira, és akkor megoszlik a törvényes örökösök, és így a szerződés hatályba lép.

A műsorvezető úgy halt meg. mint a szerződés nyilvántartásba állami nyilvántartás.

Ennek hiányában a személy, akinek az ingatlan át - ez is egy jogi alapja törlését az üzletet.

Ha Hagyjátok meghal regisztráció után a szerződés, a lakás lesz örökös tömege és megoszlik a törvényes örökösök. Azonban ebben az esetben a korábbi tulajdonos is megpróbálja megtámadni a megállapodást, és a kereslet, hogy visszatér a lakásban.

A műsorvezető nem kapta meg a hozzájárulását a házastárs át az ingatlan, amely közös tulajdonában van.

Ha a lakás megszerezte a házasság után. ez a közös tulajdon a férj és feleség.

Ebben az esetben, az egyik közülük, hogy az egyéb írásos bizonyítékot hozzájárulását a véradás a lakásban, és hogy biztosítsa a dokumentumot közjegyző.

A megállapodás tartalmaz hibákat. amelyek lehetővé teszik, hogy fontolja meg semmis, és az üzlet - érvénytelen. Ez lehet egy hiba a dokumentum formáját, annak hiányában pedig az anyagi feltételek, stb

adomány szerződést írt alá a tulajdonos, nem szívesen. és a fenyegető életét vagy egészségét. Egy ilyen akció semmilyen formában elidegenedés tulajdon nem tekinthető legitim, mert annak végrehajtása szükségessé önkéntes vágy a tulajdonos.

Az ajánló meghatározott feltételek, amelyek jelenléte elfogadhatatlan az ilyen típusú szerződéseket. Például, lehet, hogy fenntartásai vannak a vagyonátruházási csak a tulajdonos halála vagy a donor cserébe bizonyos ellátások lakás.

Ajándékutalvány - ingyenes szerződés, amely nem biztosít előfordulás ajándékozni jogokat vagy kötelezettségeket.

Ami a vagyonátruházási, akkor válik az ingatlan egy másik személy azonnal a regisztráció után a szerződés. Ha a tulajdonos azt akarja, hogy megtörténjen csak halála után, meg kellett fordulni a készítmény más dokumentum - tanúskodik, hogy a lakásban.

Írásbeli szerződést az adományozás egy fedél másik ügylet (például adásvétel), annak érdekében, hogy ne kelljen adót fizetni, vagy vagyonelkobzás. Ezek a lépések az illegális, és vezet a szerződés felmondása.

Az új tulajdonos a lakás tekintetében került sor a donor vagy családja bűncselekmények bántani őket (ez tartalmazza a testi sérülés, támadás vagy gyilkosság).

A donor nem állampolgára. és a jogi személy vagy egyéni vállalkozó. Kell tekinteni, mint az illegális vagyonátruházás ajándékba előtt vagy a csődeljárás során, a jelenléte a látszólagos megsértését.

Az egyik fél az ügylet (vagy mindkét oldalán) nem volt jogi alapja annak megkötésére. Van egy lista a polgárok, akik nem szedhetnek az ingatlan, mint egy ajándék a többiek. Például itt van a dolgozók egészségügyi intézmények, ha a donor működik, mint egy páciens ellátása.

Mindegyik alapon kell bizonyítania, aki fogja megtámadni az adománylevél.

Különösen azt kell alkalmazni a maximális csomag alátámasztó dokumentumok, illetve hogy a tanúk (ha szükséges).

Hogyan lehet megtámadni?

A komplexitás a kihívás elkötelezettség az, hogy egy kis ideig. amely alatt meg lehet csinálni.

Ez az időszak három évvel a szerződés aláírásakor, a donor idején kihívás legyen halott - megtámadni a tettet, hogy a lakás élettartama alatt a donor, senki sem.

Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a teljes élettartama alatt a tulajdonos a rendelkezési jog az ő tulajdonát bármilyen eszközzel, és senki sem tudja megállítani őt ebben.

Távú kihívást adomány bejelentését követően a követelés törlése Ez a dokumentum még kevésbé - csak egy év után a kérelmet a bíróság a kérelmező által.

Azonban, ha a szerződést akarja szakítani a donor (és erre a célra egy jó ok), aki meg tudja csinálni 5 év után a tranzakciót.

Ha az üzlet nem fog megtámadni az egyik oldala, és egy harmadik személy, a hároméves időszak kezdődik attól a pillanattól kezdve, hogy egy ilyen állampolgár tudni a tranzakciót. A maximális időtartama az az időszak, és pert indított ebben az esetben - 10 év.

Az eljárást megtámadó elkötelezettség azon az alapon, a fent felsorolt attól függ, hogy a szerződés van érvényben.

Ha az ajándékutalvány nem jegyezték, a jogi erővel rendelkezik. Ebben az esetben a tranzakció egyszerűen nem tekinthető tökéletes.

Ha a szerződés bejegyzését, azaz lépett jogerőre, az egyetlen módja, hogy kihívást jelent - utalás a bíróság. Ehhez meg kell, hogy a követelést, és csatolja az előírt dokumentumokat.

Milyen dokumentumokat kell, hogy a bíróság, a helyzettől függően és az okokat, amelyek a vitatott adománylevél.

Lista a szükséges dokumentumok

Fellebbezni a bíróság az elismerés ajándékozási szerződés semmis, hogy összegyűjtsék a legteljesebb csomag igazoló dokumentumokat.

Lehet osztani őket két csoportra.

Kötelező - az is, hogy meg kell adnia minden esetben. Ezek közé tartoznak:

a vételár megfizetése regisztrációs díj;
dokumentumok megerősítik a személyazonosságát a kérelmező
állítják - meghatározza az adatok a felperes és az adott ügylet, és a részletes megsemmisítés, a lista az igazoló dokumentumokat.

A legjobb az egészben, ha az utolsó dokumentumot kell összeállítani az ügyvédi segítségre - jelenlétében még kisebb hibák a szerkesztésének vezethet, hogy a követelés nem fogadható megfontolásra.

Opcionális - A ezen dokumentumok listája nagyon változatos, hiszen függ a konkrét helyzetet. Ez lehet:

orvosi jelentéseket a mentális egészség a kezdeményező;
egy igazolást a pszichiáter
dokumentumok megerősítik tulajdonjogát a lakás, vagy annak egy részét;
nyugtát a pénz az ügylet;
házassági anyakönyvi kivonat;
írásbeli szemtanúk nyilatkozatai (kollégák, szomszédok);
dokumentumok bűnüldöző szervek (Bizonyíték a bűncselekmények vonatkozásában a donor);
maga a szerződés (a másolat), amely jelzi az adott hibát annak kidolgozásához.

Minél dokumentumok és írásos vallomása bemutatásra kerül a bíróság, annál nagyobb az esélye, hogy a felperes a pozitív megítélést.

Kihívó odaadás - ez egy összetett folyamat, ami a legtöbb esetben fordulhat elő, kizárólag a bíróság előtt.

Elérése pozitív megítélés nagyon nehéz - meg kell jogszerűségének bizonyítása a szerződés érvénytelenítésére az adományozás és az alátámasztó dokumentumokat. A hatályos törvény értelmében kimerítő listáját oka, hogy okozhat érvénytelenítése a tranzakció - nincs kivétel a listából nem biztosított.

Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (499) 703-43-76 (Moszkva)
+7 (812) 309-50-38 (St. Petersburg)

Ez gyors és ingyenes!

Kapcsolódó cikkek

előző ◈ a következő