Lehetséges, hogy cserélje ki a biztosítékot a jelzálog
Jelzáloghitel - ez a legnagyobb bank kölcsönt. És ha beszélünk jelzáloghitelek Moszkvában, az összeg önmagában is nagyon hatásos.
Ennek eredményeként, a lejárat a jelzáloghitel lehet 10 éves vagy annál idősebb. Ezért van egy ésszerű kérdés: lehetséges, hogy cserélje ki a biztosítékot a jelzálog? Végtére is, a helyzet eltérő lehet, és azokat ott kell lennie egy ésszerű megoldás.
Hogyan változtassuk betét, amikor a jelzálog?
A törvény szerint, hogy ezt, akkor egyszerűen kell, hogy a hozzájárulás a zálogjogosult. Ebben az esetben egy ilyen bank. Ezért, ha a jelzálog fedezet szerzett az alapok a bank egy lakást Moszkvában, akkor mindig gondoskodjon ezt a szállást maguknak, így a hitelező az egyéb biztosíték, mint egy házat, kapott örökségül.
De erre a célra, ilyen ház kell megfelelően zajlik. Végtére is, hogy a lakás volt a kulcs szükséges:
- Értékelését az ingatlan
- Get biztosítás
- Ahhoz, hogy a hozzájárulásával a másik tulajdonos tulajdon (ha van ilyen)
- Magatartási közjegyzői támogatás
Sőt, az összes ezeket az eljárásokat kell egyeztetni a bank. Különösen a banki alkalmazottak kell meghatározni, hogy az új jelzáloghitel még az értékét.
Meg kell jegyezni, hogy ez az egész folyamat kíséri majd időt és pénzügyi költségeket. Ezért, hogy cserélje ki a biztosítékot egy ilyen helyzetben kell lennie egy jó ok.
Helyzetek, amikor van értelme változtatni a fogadalmat
Az első ilyen helyzet annak szükségességét, hogy a tulajdonosi ház vásárolt hitelre. Mindaddig, amíg ez a legfontosabb, hogy a bank, akkor nem lesz a jogos tulajdonosa. De a változás után a biztosíték, még mielőtt vége fizetett ház lehet, hogy már a tiéd.
Továbbá, a betét meg kell változtatni, tekintettel a fennálló kedvezőtlen körülmények. Ha nem használja a megvásárolt hitelkockázati lakás fedezetként, és egyéb szálláshelyek, és megfosztják a tulajdonosi ingatlan önmagában a tárgya a zálogjog, persze, meg kell változtatni. Ugyanez vonatkozik arra az esetre, ha fektetve megsérült vagy súlyosan elveszett értéket.
Témában: Jelzáloghitel biztosított meglévő lakások
Többek között, akkor nem csak megváltoztatni, hanem eladni a jelzáloggal terhelt ház. Ha volna túl drága lakást a jelzálog, akkor azt a lehetőséget, hogy eladja azt. De az összeg fennmaradó tartozás a jelzálog kell fizetni közvetlenül a kölcsön visszafizetése megtörtént. A maradék az ingatlan értéke akkor lehetősége van arra, hogy megkapja a vevő, amikor szüksége lesz, és vásárolni ezt a pénzt olcsóbb lakhatás.
De mindezt meg kell szorosan együttműködik a bank. Elvégre, ha a hitelintézet nem lesz látható a változás a biztosíték előnyeit, ez nem jó neked, hogy megfeleljen. Így van, hogy figyelembe kell venni nem csak a saját, hanem az érdekeit a bank.
Formálisan, a változás fedezetet jelzáloghitelezés nem okoz problémát. De itt, a gyakorlatban meg kell megoldani különböző problémákat. Ez azt jelenti, csak annyi, hogy úgy döntött, hogy tartsa a jogi eljárás szükséges mérlegelni a „profik” és a „hátránya”.