Tartozik-hitel száma 32

Meghatározása nem a nyereségesség tag társasházak

2. Vegye figyelembe, hogy a társasház egy nonprofit szervezet, amely szükségszerűen a charter egyesület.

Számviteli szervezet társasházak

Számviteli társasházak kell megszervezni és lebonyolítani előírásoknak megfelelően irányadó számviteli Ukrajna: a számviteli törvény rendelkezései (szabványok), a számviteli, számlatükör and Instruction №291.

Mivel „/> A társasházak a nyereségadó megfizetésére kötelezett?

Az állításokat. 7.11.7 A jövedelemadóról szóló törvény adómentes jövedelem formájában:

- pénz vagy tulajdon kapott az igényeket a fő tevékenysége az egyesület;

Minden más egyesületek tárgya lesz jövedelemadó nyereség értelmében bekezdések. 7.11.9 szóló törvény nyereség. Tehát, ha az egyesület jövedelme”. során kapott jelentés (adó) év azonosított források bekezdések. 7.11.5, a végén az első negyedévben tárgyévet követő legfeljebb 25% -át a bruttó jövedelem ezen jelentési (adó) év, a”HOA köteles adót fizetni az összeget a felhalmozott eredményben az arány 25% -ának, mint felesleges.

. Ugyanakkor pontja szerint 7.20 szóló törvény nyereség, meg kell vizsgálni, hogy:

1) a bruttó kiadások az egyesülési nem tartalmazza kapcsolatban felmerült költségeket a jövedelemmel, adómentes;

2) A könyv értéke a megvásárolt termékek, nyersanyagok, alkatrészek és félkész termékek raktárakban, a folyamatban lévő munka és a késztermékek raktárkészletének előállítására használt ilyen adómentes jövedelem, nem vesz részt a számítás növekedés (csökkenés) a könyv szerinti érték összhangban para. 5.9 szóló törvény nyereség ;

3) nem kell figyelembe venni a csökkentés a kiigazított bruttó jövedelem értékcsökkenés összege felhalmozódott e tárgyi eszközök, amelyek előállításához használt jövedelem adómentes. Ha a felhasznált állóeszközök, hogy mind az adóköteles jövedelem és adómentes, a csökkenés a kiigazított bruttó jövedelem tartalmazni fogja az értékcsökkenés összege, amely felhalmozódott összhangban állóeszközök használata az adóköteles jövedelem. 2

Vannak társasházak regisztrálnia kell az áfát?

A jelenléte nem jövedelmezőség társasházak funkció még nem jelenti azt, hogy egy ilyen szervezet nem tud, vagy nem kell hozzáadottérték-adó alanya.

. Cikke szerint 2.1 forgalmi adóról szóló törvény, az adózó a kapcsolat lehet két okból: annak önkéntes döntés, vagy ha kötelező regisztráció, mint a fizető ezt az adót.

A „/> A tevékenységek társasházak tipikus adóköteles ügyletek:

1) a közüzemi bérlők a ház, abban az esetben, ha a társulás az irányító testület és egyúttal kollektív ügyfél-segédprogramok (a részleteket lásd alább - a „Utilities” fejezetben.);

2) helyiségbérleteknek és tulajdon tulajdonosa (vagy társ-tulajdonos), amely a társasházak;

3) A díjat a szolgáltatás a ház lakói karbantartás.

Függetlenül attól, hogy a méret a műveletek ellátására társasházak Szolgálat a jogot, hogy a tételt. 11.11 A törvényben.

Készpénz eljárás áfa megköveteli, hogy az adókötelezettség és az adójóváírás részét ezek a szolgáltatások csak abból a fizetés után.

Mint látjuk, ténylegesen fennáll társasházak hozzáadottértékadó-elszámolásra. Azonban beszéltünk az adójóváírás. Majd a szakszervezet joga, hogy ez? Igen.

Változások „/> Nuance: megalakult az adójóváírás kell terjeszteni a héa összege: külön - felvett készpénz alapon (az eladás az önkormányzati szolgáltatások), és külön-külön - az első esemény (a beszerzési áruk, munkák, szolgáltatások) Speciális módszerek erre. számítás nem létezik, de használható pp. 7.4.3 a forgalmi adóról szóló törvény, amely azt tanácsolja, hogy biztosítsák a HÉA összegének százalékában a fizetési ilyen tranzakciók a teljes mennyiség adóköteles ügyletek.

Egy másik „/> 1. És ez az oka az ilyen mennyiségű áfa körbe.

1 o 15. A rendelkezések a találkozó, és a nyilvánosság számára nyújtott támogatások visszatérítésére a lakás-és kommunális szolgáltatások, vásárlási cseppfolyósított földgáz, szilárd és fűtés háztartás (folyékony) tüzelőanyag által jóváhagyott Minisztertanács 21.10.95 №848.

A HÉA összegét, ami fizeti az unió a költségvetés határozza meg, mint a különbség a teljes összeg adókötelezettségek egyesülési származó áruk eladása (munkák, szolgáltatások) a jelentési időszak alatt, és az összeg az adójóváírás a beszámolási időszakban.

Elszámolás kapunk ház komplex egyensúly

Adományozott ház komplex kapjuk a tárgy nekiütközik a rögzített eszközök kezdeti egyensúly értéke, amely egyenlő annak értékét a kézhezvételét a tárgy a meghatározott költségek Sec. 8, P (S) 7 BU.

Értékcsökkenése lakópark társasházak felhalmozott hasznos élettartama alatt a komplexum, amely nem határoz meg, üzembe helyezése. Szerint o. 30 P (S) BU 7 növeli a költségeket értékcsökkenés szervezet és a kopás mértéke az eszköz. Ezzel egyidejűleg a vezetékek a bevételeik növelésére, a szervezet és csökkenti annak kiegészítő tőke (lásd. 1. táblázat).

profit törvény úgy ítéli meg a befektetett eszközök non-profit szervezetek, mint a nem termelő vagyon. Továbbá, igénypontok bármelyike ​​szerinti. 8.1.4 törvény nyereség, beszerzési költségek, javítás, felújítás, korszerűsítés vagy javítására más nem termelő vagyon nem számolnak el értékcsökkenési leírást, valamint végzi a megfelelő finanszírozási források (szemben a számviteli, ahol értékcsökkenés szükségszerűen feltöltve).

Könyvelési és adóztatás társasházak

Társasházak a szokásos üzletmenet során kaphat ilyen típusú jövedelem, mint például:

2) a fiók fizetési az egyesület tagjai céljából az ezt követő átadása egy segédprogram;

4) a bérleti díj;

5) egyéb bevételek által nem tiltott jogszabályokat.

A fiók eszközök célzott finanszírozás és a megcélzott bevétel

Maga a fogalom „célzott finanszírozás” biztosítja, hogy az eszközök (ingatlanok) kapott finanszírozása és végrehajtása egyedi programok és tevékenységek kell használni pontosan rendeltetésszerűen. Ebből a célból a AJOAH alapszabály meghatározza a cél, melyek használják az ilyen alapok vagy ingatlan, illetve arra, hogy meghatározza a személy biztosítva számukra. Az alapok felhasználása során más célokra fenyegeti büntetőeljárás tisztviselők társasházak és esetleges elkobzása ilyen vagyonkezelői alapok, illetve ingatlan.

A könyvelési megcélzott finanszírozási igénypont szerinti. 16. P (S) BU 15 nem ismeri, amíg jövedelem, amíg visszaigazolást, hogy kaptunk, és az egység végrehajtja a feltételek, mint finanszírozási. Ez nem jelenti azt, hogy a források automatikusan jövedelem társasházak. Kapott cél finanszírozási elszámolt bevétel azokban az időszakokban, amikor a kapcsolatban felmerült költségek a teljesítményt a kívánt finanszírozási feltételeket. Egészen addig, amíg a kívánt finanszírozási eszközöket nem lehet használni a tervezett célra, ameddig a számviteli társasházak, akkor nem minősül jövedelem.

Elszámolni a célzott finanszírozás társasházak által használt 48 „Target finanszírozás és a cél bevételek” a alszámlák amelyek elszámolása a következő típusú jövedelem: tagdíjak, támogatások a költségvetési előirányzat, juttatásokra, önkéntes hozzájárulások, stb ...

A példa (lásd. 2. táblázat), úgy a számla támogatás a lakhatási és a közüzemi szolgáltatások tagjai által a társasházak.

Példa kivetett fogyasztási közművek a bérlők a ház USD összegű 54.000 (Vol. H. ÁFA nélkül). 2400 UAH (ÁFA-val) - A bruttó támogatási összeg tartalmazza a teljes összeg a tartozás.

Elszámolása közüzemi kifizetések

Ha a ház fel van szerelve eszközökkel minden lakás elszámolása fogyasztás víz, hő, gáz, elektromos áram és melegvíz, akkor többnyire a közművek által fizetett lakók közvetlenül a számlákat a szállítók ezeket a szolgáltatásokat a meghatározott sebességgel. Ezután a társasházak nem vesz részt ebben a műveletben, és ezért nincs szükség arra, hogy ez a számla.

De ha az épület műszakilag nem lehetséges, minden lakásban számviteli fogyasztás ilyen programok és ellenőrzési cselekmények asszociációs szabály azt jelenti, hogy az unió lesz kollektív ügyfél a közüzemi szolgáltatások (Art. Törvény 13. №1875 lásd. 3. táblázat 20. o.) . Ez AJOAH vásárol közművek a beszállítóktól e szolgáltatások (alapján megkötött) és értékesíti azokat a végfelhasználók számára. És ez a nyilvántartásba vétel alapjául az egyesület ÁFA. Azonban meg kell jegyezni, hogy szemben a bérleti díj adó (amely vonatkozik az „első esemény” módszer), ha az adóalap megállapításakor az eladás alkalmazásokat is a készpénz módszer alapján para. 11.11 A törvényben.

A könyvelési műveletek OSMD kiszámítása és kifizetése közüzemi számlák tükröződni fog, mint az 5. táblázatban látható.

Számviteli kiadó

Társasházak elveszíthetik része helyiségek, aláírásával bérleti szerződés.

Számviteli településeken lakók végezhetjük a számlán 377 „települések egyéb követelések” és folyamatosan bérleti - a alszámla 713 „Jövedelem operatív lízing eszközök” (lásd 6. táblázat).

Elszámolása társasházak végeznek egyéb üzleti tevékenység, lásd. 4. táblázat p. 21.

Az egyes jelentési időszak társasházak vállalja, hogy benyújtja a szervek az állami adóhatóság jelentését a non-profit szervezetek és intézmények, az előírt formában a követelményeivel összhangban a para. 1.3 Az eljárási illeték jelentések használata nonprofit intézmények és szervezetek által jóváhagyott érdekében az Állami Adóhivatal 11.07.97 száma 233.

1. A működési költségek összegét téríti bérlők a meghatározott összeget a bérleti szerződés. A méret a költségek kiszámítása az arány 1 négyzetméter. m tér az egész házban és a felosztott bérelt helyet.

Számlatükör - számlatükör számviteli eszközök, tőke, kötelezettségek és az üzleti vállalkozások működését és szervezetek által jóváhagyott érdekében az MFP-30.11.99 №291 város.

Instruction №291 - Útmutató az alkalmazás a terv a számlák az eszközök, tőke, kötelezettségek és az üzleti vállalkozások működését és szervezetek által jóváhagyott rend a MFP-30.11.99 №291 város.

P (S) BU 15 - rendeletek (standard) számviteli 15 "Bevételek" által jóváhagyott rend MFP 29.11.99 g №290.

Amikor alkalmazott kasovy meghatározására szolgáló eljárás a héa alapját

Átmenetileg, amíg a hatálybalépése adótörvény Ukrajna, az adófizetők,

végezze hőenergia, földgáz (kivéve cseppfolyósított), beleértve a szállítás költségét,

nyújtanak vízszolgáltatás, szennyvíz,

természetes személyek, költségvetési intézmények, nem bejegyzett adófizetők ezt az adót, valamint a lakás-és kommunális szolgáltatások, lakossági operatív alkatrészek társadalmak társtulajdonosok ingatlanok, más hasonló adófizetők foglalkozó gyűjtő alapok ezek a vevők céljából történő későbbi eladók az ilyen áruk (szolgáltatások) kompenzációt azok költségét (a továbbiakban - Hoo) meghatározza az adóalap a kínálat az ilyen áruk (szolgáltatások) műveletek pénzforgalmi módszert. A készpénzállomány a módszer adóalapja műveletek a termékértékesítés (szolgáltatások) esetében Zhekov és a költségvetési intézmények az áru átvétele (szolgáltatások), ha vannak bejegyezve adófizetők.

Bekezdés 11.11. Adóról szóló törvény