Jelzálog ügynöki, hitelek, bankok, betétek
Annak ellenére, hogy a látszólagos hasonlósága jelzálog programok különböző bankok és a monotónia a megközelítés a hitelfelvevő hitelminősítő túl sok különbség. Persze, hogy megértse a bonyolult potenciális hitelfelvevő és én. A kérdés csak az, hogy mennyi erőfeszítést, időt és az idegeket, ő fogja költeni.
Például vásárol egy lakást egy újonnan épített ház egy jelzálog - egy másik történet. Árnyalatok, hogy csak néhány épület akkreditált a bankok, ezért lehetséges a jelzálog nem mindig ez a helyzet. Számos csapda a folyamat dokumentumok összegyűjtését, míg a szakmai jelzálog bróker előre ismeri ezeket a pontokat.
Az átfogó szolgáltatás, amelyet a szakmai jelzálog bróker, mint általában, tartalmaz egy előzetes jegyzés, valamint a választás a sok kínálatát a bankok az optimális hitelezési program egy adott ügyfélhez. Ezt követi a kialakulását a hitel rendszer későbbi átruházását a kiválasztott hitelező bank és előállítására csomag dokumentumok az ingatlan, ami felkeltette az ügyfél. Aztán átadja a jóváhagyási folyamat a bank az ingatlan fedezetként objektumot. Bróker veszi képviselő ügyfelek a biztosítási és értékelési társaságok, és természetesen, a bank - az aláírási a hitelszerződés.
Szakmai ügynöki előnyös nem csak hitelfelvevők, hogy kaphat exkluzív kiváltságokat keretében hitelprogramok, hanem a bankárok. Az utóbbiak ismertek a bróker „minőség” az ügyfelek, így nincs szükség az előzetes jegyzési. Ha beszélünk néhány bónuszok a bank az ügyfél bróker, általában a eltörlése díjak fejében az ügyfél alkalmazás vagy csökkent a díjak összegét a szolgáltatás és a számlavezetés.
Jelzálog ügynöki még nem állapították meg a regionális piac jelzáloghitelezés. „Fehér” ügynökök által képviselt hálózati társaságok és a helyi hitel brókercégek. Mégis, jelzálog bróker többnyire részt a nem-szakmai szervezetek, és az ingatlanügynökségek.
Egyrészt, a jelzáloghitel-brókerek, a munka ingatlanügynökségek, mindig vonzza a megfelelő szakemberek. Tekintettel arra, hogy a legtöbb ügyfél akar szerezni, jelzáloghitel. szeretnék életkörülményeik javítására, ott van a probléma, az eladás a régi ingatlan kiválasztása, új, kiárusítás. Egyértelmű, hogy a megoldást ezekre a problémákra a legjobb maradt a szakember az ingatlan. Ezen kívül néhány ügynökségek ingatlan szolgáltatás jelzálog bróker ingyenesen nyújtott, feltéve, hogy a hitelfelvevő lesz, hogy kiválassza és vásárolhat jelzálog ház segítségével a hivatal.
Független jelzáloghitel-brókerek úgy vélik, hogy ez nem lenne az igazi. Az ő véleménye szerint a fő cél egy ingatlanügynök - nem igazán kiválasztására alkalmas hitelprogram, és az ingatlan. A prioritások vannak elrendezve egyszerűen: ingatlanügynök jutalék regisztrációs ingatlanügyletek gyakran sokkal magasabb, mint a közvetítői jutalék.
Ennek alapján a helyzet a hálózat brókercégek tűnik előnyös, mivel a cél - a kölcsön kedvező feltételekkel a hitelfelvevő. Ezen túlmenően, a szakmai irodák gyakran megállapodást a bankokkal aláírt szövetségi szinten, melynek székhelye, amely lehetővé teszi számunkra, hogy az ügyfeleknek a jó körülmények között. Azonban a statisztikák azt mutatják,: Realtors sokkal jobb önálló jelzálog brókerek térfogat részükre kiadott hitelre.
Adjon „tanácsadó” szolgáltatási és kimondatlan piaci szereplők - a „fekete” brókerek. Azokban a régiókban, a kereslet a szolgáltatások stabil. Ez egy csomó közvetítő szervezetek ígérő segíteni, hogy a kölcsön a különféle rendszereket. Közülük azok, akik lelkiismeretesen a munkáját végezte, és azok, akik valójában részt vesz a csalás.
Sajnos, hatékony mechanizmusokat befolyásolja a munkáját a hitel, és különösen, jelzálog brókerek ma már nem létezik, ebben a pillanatban, megpróbálja engedélyezési rendszert vezessen be a tevékenységét (mint az már megtörtént a biztosítási alkuszok), de eddig ez a tanulmányi szinten a probléma. Van egy másik: ez azt jelenti, egy átmeneti jelzáloghitel közvetítés a civilizáltabb sínek létrehozásával önszabályozó szakmai ipari szervezet a piaci szereplők.
A régiók részvételével brókerek nem több, mint 30% -a hitelmegállapodások, és csak 4% -uk - segítségével „törvényes” brókerek. Azaz, a mértéke fedettség a piac meglehetősen magas, van egy jelenség, a „fekete” közvetítése. Továbbá, egy bizonyos piaci részesedése vonzani ingatlanügynökség.
Jelzálog ügynöki Mi már elsajátították az első ingatlanügynökség. De ez nem a hatáskörébe Realtors.
A legfontosabb dolog az ingatlanforgalmazók -, hogy egy üzlet, és a bróker -, hogy jóváhagyta a bank az ügyfél számára kedvező feltételekkel. Realtors és irodák különböző célokat, eszközöket, és az ügyfelek különböző. Az ügyfelek akar kedvező hitelfeltételek, valamint az ügyfelek Realtors még mindig jön a jelzálog bróker néhány hónappal segítséget refinanszírozási kölcsön kapott ingatlanügynökségek. Ezért a potenciális hitelfelvevő, kívánatos, hogy kapcsolatba szakmai piaci szereplők jelzálog bróker.
Ez tanácsadó nem tűri csalók csalni a bank, mert kedves volt a jó név. Például, a „tiszta” és szavatoló még alkalmazásával határoztuk meg kifejezetten STOP-faktorok és a kezdeti jegyzési programot. Ha a személyes kapcsolat végezzük előzetes értékelését hitelfelvevők több módon: a jövedelem megfelelő jövedelem megjelenés, rendelkezésre álló hitel történelem, a regisztráció és a többiek.
Ez egy professzionális jelzálog brókerek köszönhetően tartósan fenntartani adatbázisok legalacsonyabb arányt összehasonlítjuk a feltételek minden piaci szereplő számára. Fontos az a tény, hogy a jelzálog bróker nem áll kapcsolatban egy adott bank. És ő nem köteles ajánlani egy speciális program a bank, amely lehetővé teszi, hogy megtalálja egy pár megfelelő lehetőség az adott hitelfelvevő.
Így ötvözi szakmai tapasztalat és a tudatosság, a szakmai független jelzálog bróker mindig segít megtalálni a leginkább jövedelmező és költséghatékony megoldás. Fontos az is, hogy a bróker időt takarít hitelfelvevő, az ügyfelek többsége az egyik legfontosabb paraméter a jelzáloghitelek megszerzésének.
By the way, a döntés a bank ügyfelei kapnak két nap, és tudja használni hat hónapig. Ez arra is lehetőséget ad, hogy növelje a hitelösszeget rendelkezésre. Persze, a szakértők kísérik a hitelfelvevő egészen - kiválasztásától a jelzálog programot aláírása előtt a hitelszerződés, ezáltal biztosítva a jogi egyértelműség a tranzakciót.
Ezen túlmenően, a szakmai jelzálog bróker sokkal nagyobb valószínűséggel akkreditálni kell a legnagyobb bankok, ami azt jelenti, hogy képes legyen biztosítani ügyfeleinek kizárólagos hitelezési feltételek. Ők lehet kifejezni formájában alacsonyabb kamatlábak, a határidő előtti visszafizetés lehetőségét és refinanszírozás, amely végül tagadja a hitelfelvevő költségeit jelzálog bróker. jelzáloghitel közvetítés tölteni a brókerek a tartományban 1-4% -a jelzálog összege.
Minden jog a cikkhez tartozik BANK KLIENT.ru. Republication csak akkor engedélyezett egy hivatkozást az eredeti forrás.