Ingatlaniroda - Leonov és
Modern Bender: hogyan lehet „válás” a lakásban
Tegyük fel, hogy úgy döntött, hogy vesz egy lakást. És még az is a kívánt objektumot egy nagyon alacsony áron, azzal a megjegyzéssel „otthon sürgősen külföldre menni.” Ne adjon meg, kérem. Végtére is, a legtöbb esetben, megpróbálja elkapni a horgon lakás spekulánsok, akik elváltak az országban túl sok. Ma én megmondom, mi a népszerű csalási, hogy jól működik. 1. A tulajdonos meggondolta magát
A tranzakciót követően az értékesítés, a volt tulajdonos könnyen pert, hogy érvénytelenítse. Okokból fogja találni sok: az elhanyagolása érdekeit más tulajdonosok a lakások és nem megfelelő végrehajtása a tranzakció, stb Ugyanakkor gyakrabban az összeg a szerződéses ár alábecsülte a lakás regisztrált köztetek, annak érdekében, hogy kevesebbet fizetnek adót. Ha a felperes nyerte meg a helyzet, akkor arra kényszerítené, hogy térjen vissza a vevő csak az összeg, amelyet a szerződésben meghatározott. És ha a pénzt már elköltötték, a tulajdonos vissza a tartozás évek óta. Egy másik lehetőség - akkor rábeszélte, hogy ne hajtsa végre az adásvételi szerződés, és állítólag kapsz egy lakást. Hasonlóan, ez lesz olcsóbb és megszabadulni a felesleges dokumentumokat. A pénzt fizet és kap házban. De! Szerint az ukrán törvényeket, az a személy, aki adta a lakást, vedd fel a fél évvel ezelőtt, ha az benne van elhanyagolt állapotban. A csaló ismét pert, és nincs mód arra, hogy nem tudja bizonyítani, hogy az általuk fizetett saját négyzetméter pénzt. 2. Egy lövés két nyulat
A módszer nagyon egyszerű csalás. Conman állítólag vesztes dokumentumokat a lakásban, és kap a másolatot. A kezében van két értékpapírok eladására ház. Ugyanakkor keresni két vevő, és minden úgy van kialakítva, hogy az üzleteket kötöttek egy kis időkülönbség különböző közjegyzői irodában. Az egyik vásárló bal pénz nélkül és lakások: szerencse, hogy az a személy, aki először regisztrálja a tranzakciót a BTI. A korábbi tulajdonos kiment a városból gyorsan. Az ilyen rendszerek gyakran is használjuk, amikor bérleti lakások. Tudom, hogy olyan esetben, amikor egy lakás egy nap telt el hét legfürgébb, kaptak két példányban kulcsok, és másnap megváltoztatta a zárat, és egészséges legyen. 3. Hamis iratok A rendszer alapját a kovácsolás útlevelek birtokosai. Leggyakrabban a csaló eltávolítja a lakás hosszú ideje, és fizetni több havi bérleti díj (a tulajdonosok nem zavarja). Utána kovácsol útlevél birtokosa, majd hivatalosan is megkapja a dokumentumokat az ingatlan, vagy haladjanak általános meghatalmazást, hogy dobja az ingatlan. Ügyvédek azt tanácsolják, hogy mindig alaposan ellenőrizze az eladó útlevél, valamint lakások, amelyeket értékesített a meghatalmazást, nem kommunikálnak, mert akkor is, ha a személy nem volt csaló, a tulajdonos lehet sok panasz az üzletet. 4. Lapos csapóajtó
Mintegy problémás lakások említett Dmitrij Shostya, amikor ezt írta, hogy vásárolni a fedezetül felajánlott ingatlan. Megismétlem még egyszer: kettős ellenőrizze a történelem a ház, amely a vásárlás. Van egy jogi fogalom a korlátozott lakhatáshoz való jog: használja a lakás egy személy nem lehet, de élni benne - mint szükséges. Tehát, ha vásárolt egy lakást, amelyben a regisztrált emberek (vagy nyilvántartásba vették), felhalmoz kockázatot örök szomszéd. Például a lakásban ő írtak a testvére a jelenlegi tulajdonos, de ő mentesül a tény, hogy börtönbe került. Úgy tűnik, hogy az emberi többé. De amikor ez a testvér fog megjelenni a vadonba, a törvény szerint akkor lehet újra regisztrálni a lakásban már. Leírtam néhány gyakori csalási. De vannak még fiktív hivatal egynapos Alulfizetés kovácsolt szerződés és sok más módon, mint „vydurit” a pénzt. Ezért legyen óvatos, alaposan tanulmányozza a dokumentációt a lakás, hanem kiszervezhetik közjegyző - az igazolt kívánatos.