Hogyan kell kezelni a CSC - elemző lakókocsi
Lakosok lakások gyakran szembesülnek a különböző mindennapi problémák. Néha kicsi, de néha, hogy megoldja a saját lakói nem engedheti meg magának. Minden attól függ, hogy a CSC feladatait ellátja kapcsolatban a tulajdonosok a lakások, vagy sem. Nem kell szorítani, meg kell komolyan venni a probléma merült fel otthon, és nem kell félni, hogy jogaik érvényesítésére, mondja a levelező IA Total.kz.
Clean - tiszta KCK
Hiánya javítási és piszkos a lépcsőházban ível Alina zavaros sokáig. Élt a lakás több mint tíz éve, és mivel a két gyermek anyja, aggódott, de amikor végül is átdolgozni. A falakat a bejárat már régóta elvesztette eredeti megjelenését, csúcs-flow, és nézd, hogy összeomlás valakit. Alina kérte a CSC, hogy ezt a problémát, de sajnos, senki sem tudta, hogy adjanak neki egy egyértelmű választ. KSK rendszeresen gyűjti fizetés, de nincs javítási tornácok vagy tisztító szomszédos székhelyükön nem hajtjuk végre. Az udvaron van egy halom üveg italt szűrő cigaretta szétszórva a játszótéren, cukorpapírokon és papír „díszített” a járdák és járdák. „Ezekben a yard séta gyerekek: én, szomszéd - a kis és nagy, hogy játszanak a sár és törmelék” - felháborodott Alina mondja. És akkor nem fogja azt mondani, hogy a gondnok nem - ő, hogy ez csak az én feladatom nem teljesít olyan jól, és a cél fizetés jutalék kap havonta. Mi a teendő, ha a gyár vált egy nagy lerakó, és tegye ki bejáratoknál kell javítani?
KSK - egyfajta szövetség lakástulajdonosok, amelynek célja, hogy segítse a bérlők aktívabban befolyásolni érintő döntések vagyonukat. Ezekben az esetekben a bérlők kell venni a kezdeményezést, a saját kezében van. Azt észleltük, hogy nincs javítási vagy távolítsa el az udvaron? Ne várja meg a műveletet a CSC és biztonságosan találkozókat szervez a bérlők és megoldani ezt a problémát. A legfontosabb, hogy a találkozó nem volt kevesebb, mint kétharmada minden lakos, különben elveszíti a jelentését. (Art. 42 §. 1 "szóló törvény Ház Relations"). Megszavazásával úgy dönt, hogy a javítási és felmerül a kérdés, netrudolyubivom gondnok. Ha a találkozó után nem lehetett kapni fellépést az elnök, az érintkezőház vizsgálatot annak kormányzó irodája: ez segíthet megérteni a problémát.
Ha a CFO nem akarja, hogy tegyen lépéseket, és miután találkozott a lakók, akkor van egy másik lehetőség, mivel az hatással van a munka a szövetkezet. Az a tény, hogy az elnök megválasztásáig a bérlők a ház. Az egyik csak válasszon egy másik elnök alapján az általános választójog, és most egy új személy segít foglalkozó mindennapi kérdésekben. Azt, hogy a ház lakói nem tud részt venni az ülésen, de ez a probléma megoldódott elég könnyen: már csak egy felelős személyt járni este, hogy a szomszédok, és hogy végezzen írásos felmérés arról, hogy ki akarják látni a személy a fejét CSC. Így, ha menteni magát a felesleges szóváltás és tegyen meg mindent a törvény szerint.
Ahhoz, hogy a javítások a lakásukat, a bérlők zavarta haza megnyugodott. De ott volt. Egy hónap telt el, és a tulajdonosok a lakások utolsó emeleten ismét észrevette a nedves foltok a falakon. Ekkor jött a tető. Mondanom sem kell, hogy a CSC ismét elutasította a bérlők számára minden segítséget. Cseréje, a tető - nagyon költséges művelet, amelynek megfizetése sok nem engedheti meg magának. Amennyiben CSC, hogy ilyen segítséget a bérlőknek?
Ezekben az esetekben a következő elvet: minden, ami kívül esik a lakás, - tárgyak tulajdonjogát minden lakos, és minden, ami a lakásban - az objektumokat. Ha úgy találja, hogy a szivárgó kelő, majd megoldja a problémát van. CSC csak akkor képesek a dolgozók, hogy megszüntették a szivárgást, de ez lesz a pénzéért. Ha valami elromlik a fűtési rendszer, a hevedereket vagy gázvezetékek, az co-op nem segít, sőt, meg kell fizetnie az okozott kár a szomszédok, vagy a javítások a lakásban.
Tető - egy másik kérdés. 24. pontja szerint a 2. cikk a „törvény Lakhatási Relations”, a tető nem lehet magántulajdonban lévő, valamint a bejáratok, lépcsők, liftek, tetők, padlások és pincék. Ha volt egy kellemetlen és elkezdett szivárgó tető, akkor minden joga megvan arra vonatkoznak, hogy a CSC hibaelhárítás. Tető javítás kell kifizetni bizalom díjak, amelyeket te és a lakók fizetnek havonta KCK. A fordított összeg a csere a tető kerül kiosztásra száma alapján a lakók a ház arányában.
Arken nemrég befejezett felújítás a lakásban, ami után maradt egy csomó szemetet. Tehát volt egy kérdés: hol eltávolítani az építőanyag, a régi bútorok és minden mást? Kétségtelen, hogy a pincében! Összeszedte minden haszontalan, lement, és megállapította, hogy a zár lóg a pince ajtaját. Mint kiderült, a ház alagsorában tudta nélkül a lakók a lakások vásárolt néhány idegenek. Az engedély adott nem más, mint az elnök a KCK.
Eltekintve attól a ténytől, hogy a bérlők elvesztették pincében, tehát még nem tudták használni a parkolót, mellett a bejáratnál. Az ok egyszerű volt - sportfelügyelők engedélyt adott ki a parkolóhelyek autótulajdonosok a szomszédos házak és tornácok. És azok, akik élnek a folyosón, csatlakozik a parkolóban marad semmi. hogy az intézkedések jogi CSC ezekben a kérdésekben?
A törvény szerint a pincében - nem a tulajdona CSC, ezért, hogy aláírja a jegyzőkönyvet értékesítése az elnök nem tud. Annak érdekében, hogy eladja a pincébe, meg kell tartani a találkozó lakosok, mert a pincében - a közös tulajdon. Ismét a lakosok száma, akik hajlandóak eladni, nem lehet kevesebb, mint kétharmadát. Ebben az esetben a többségi véleményt nyer. Ha a pince bérbe, vagy ami még rosszabb, lehet értékesíteni, azt kell alkalmazni a bíróság, hogy az ügylet érvénytelen. Ne felejtsük el, mert a tevékenység attól függ, hogy a munka CSC.
Most a parkolóban. Tudtad, hogy a parkoló a bejárat közelében tilos? És nem csak azok számára, akik nem élnek a környező tornácok, hanem a lakók számára. Szabályai alapján a teljesítmény a városban (v. 147), parkolás tilos területén a lakóterületek, városrészek és a térséget. És bár ez nem figyelhető meg felháborodott lakók a bíróságokon keresztül veheti, hogy a közigazgatási felelősség, és meg kell fizetnie a bírságot (Art. 387. Törvénytárra a Kazah Köztársaság). Ezért nem csak azon a helyen az úgynevezett „parkoló” tulajdonában akimat helyett KCK, így egyre több és tedd az autó ezen a helyen nem lehet.
Hibát talált a szövegben? Válassza ki és nyomja meg a Ctrl + Enter