Az a felismerés, a bérleti jelentős tranzakció elmélete és gyakorlata
Jelenleg az üzleti környezet, dinamikus számának növekedése a hatáskörrel való visszaélés felső vezetés. Az egyik leggyakoribb tünetek a következtetés jelentős tranzakció nem megfelelő jóváhagyása a társadalom tagjai.
Alapján létrehozott keret a fent említett cikket, arra lehet következtetni, hogy a rendelkezés a szervezet tulajdonát ideiglenes birtoklása és (vagy) használat nem tekinthető jelentős tranzakciót, mivel ebben az esetben, ártalmatlanítása vagy lehetséges rendelkezésére az ingatlan nem merül fel. A kivétel a következtetést a bérleti lehetőség, hogy megvásárolja a bérelt tárgy.
A gyakorlatban azonban egy ilyen ügylet során jogosult hajók általában alkalmazott kiterjesztett értelmezése ez a norma.
- át ideiglenes birtoklása (használat) az ingatlan többet ér, mint huszonöt százalékát a teljes vagyon a társaság;
- A használt ingatlan a Társaság fő termelési tevékenységet;
- az ingatlan használatából a vállalat számára a hosszú távú (például több mint öt év).
A 2. bekezdés 46. cikkének a szövetségi törvény „A LLC” kimondja, hogy az ingatlanárak elidegenedett társadalom eredményeként jelentős tranzakciót kell meghatározni alapján a számviteli adatokat. Azonban az eszközök értékét a számviteli nyilvántartások, kiszámításakor értékcsökkenés, nem tükrözi a valós értéket az ingatlan. Ezért a gyakorlatban a értékének meghatározásakor az átadott eszközöknek a lízing, a bíróságok kifejlesztettek különböző megközelítéseket.
Így, figyelembe véve olyan változatos gyakorlatát, arra lehet következtetni, hogy egy vitában a rokkantsági a bérleti megállapodás be nem tartása a sorrendben jóváhagyása jelentős tranzakció a felperes is hivatkozik mind a könyv szerinti értéke az ingatlan bérelt, és a piaci a költségek, a lakbér a bérleti a teljes időszakban az ingatlan átadása ideiglenes birtoklása vagy a piaci értéke a bérleti jogokat.
Így elmondhatjuk, hogy ellentétben a rendelkezések a Plenum a Legfelsőbb Bíróság is indokolja ítélete kizárólag a bizonyítéka az a tény, hogy az ingatlan a vállalat által használt nyereség. Függetlenül attól, hogy a tevékenységet vettek részt a társadalomban.
Ugyanakkor, a megállapított jóváhagyási eljárása egy nagyobb tranzakció lehet szükség nemcsak a bérleti, hanem a további megállapodásokat. Alkalmazása ilyen minősítést lesz a helyzet, ha a kiigazítás megváltoztatásával jár megállapodások alapvető feltételei korábban jóváhagyta a tranzakciót. Ugyanakkor, ha a változás nyilvánvalóan hasznos a társadalom számára (például csökkentette a büntetést az adós vagy az összeget a bérleti díj a bérlő), annak jóváhagyása a közgyűlés a résztvevők ne legyen kötelező.
Mi is azt a kérdést, elismerése jelentős tranzakció bérleti szerződést. A következtetés az ilyen megállapodás sublessor nemcsak megfosztott tulajdonjogának az ingatlan, de ez, sőt, soha nem volt. De ebben az esetben a bíróság nagyon tágan értelmezett normák a szövetségi törvény „A LLC”.
Ha bármilyen kétség, hogy a leghatékonyabb és legbiztonságosabb mechanizmus, amely megmutatja a jóváhagyó jelentős tranzakciók az alapszabály, vagy már találták magukat egy hasonló vita, hogy képzett tanácsadók. Egy ilyen döntés segít a rövid távú és hatékonyan védi az Ön érdekeit.
Fotók használt anyag, Boris Maltsev, IA "Clerk.Ru A".