Yip bérel egy lakást a VI politika szerződéses kapcsolatok

Modern lakások bérleti piac azt is jelenti, hogy az egyén letétbe egy lakás kiadó. kell fizetnie jövedelemadó az állami költségvetés. Ebben az esetben a bérbeadó lehet természetes személy, illetve egyéni vállalkozó. Az is előfordulhat, hogy az IP bérel egy lakás a VI. Próbálja meg kitalálni, hogy van-e pozitív aspektusa ennek, és hogyan kell csinálni legálisan?

A helyzet, amikor az IP bérel egy lakást a un gyakori és joggyakorlat között az orosz állampolgárok. Általában jön a kérdés, hogy bérbe tárhelyet. lakás vagy iroda. Előnyök közé tartozik csökkentve a fizetendő adó és egyéb kifizetések.

Bérleti PI állapot

Ma, egyéni vállalkozók kifejlesztett egyszerűsített adózási rendszer. Az előny a csökkentett méret az adó - 6 vagy 15%. Az első esetben, figyelembe véve az összes bevétel üzleti vállalkozás. A második lehetőség magában foglalja a költségek levonása üzletember származó haszon. Ez gyakran sokkal olcsóbb, mint fizet a jövedelemadó állapota az egyén.

Ami a polgárok még nem regisztráltak, mint a vállalkozók, az adót, amelynek mértéke 13%. Felmerül a kérdés: lehetséges, hogy bérelni egy szobát IP nélkül. Persze, csak egy százaléka az adó lesz 2-szer magasabb. Ezen túlmenően a munkáltató nem köteles fizetni a vagyonadót. ÁFA és SZJA.

Egyszerűsített adórendszer

Lehet IP kiadó hely STS? A korlátozások a gazdasági egység jogalkotó nem határozza meg, ebben a kérdésben. Következésképpen a terembérlet megengedett.

A szabadalmi adórendszer

Az eljárás egyszerűsítése helyiségek bérléséhez még - megszerezni szabadalmat. Ezzel elkerülhető a jelentős az okmányok, szalag számviteli beszámolók és a kötelező negyedéves részletekben.

A fizetési folyamat van osztva 2 fázisból áll:

1. A harmadik rész a költségek kifizetése legkésőbb 25 nappal a szülés után a lakásban.
2. A fennmaradó összeget legkésőbb 25 nappal a lejárat előtt.

Ha az IP bérel helyet egy egyedi, a személyi jövedelemadó nem kerül kifizetésre. Ez vonatkozik a HÉA és a vagyonadót is. Szintén nincs szükség adóbevallásra.

Mert kifizetés feltétele, hogy a következő díjakat Vámtarifaszám:

A költségek egy szabadalom függ a régióban. A fővárosban, az ár magasabb lehet, mint más városokban. További részleteket kell ismerni a szövetségi adó Service iroda a bejegyzés helye az IP.

Bérleti hiányosságok informálisan

Ha az IP bérel helyet fizikai személyek. Jobb, hogy regisztráljon egy szerződéses viszony a törvény alatt. Ezzel elkerülheti az esetleges kockázatokat és problémákat az adóhatóság a jövőben. Ki fizeti a személyi jövedelemadó ebben az esetben? A fizetési kötelezettség jövedelemadó esik az állampolgár (lízingbeadó), amely befogadja a nyereség.

Ha a felek a megállapodásban nem regisztrálja a dokumentumot megfelelően, vagy nem köt szerződést, a következő hatások léphetnek fel:

Ezért eszik helyiségek nélkül a szerződés megkötése, problémákat okozhat a felek között, hogy közigazgatási vagy büntetőjogi felelősséget. Amikor SP bérel egy lakást a VI-ben a törvény, baj nem pontosan ott.

Megnyitásához üzleti a lakásban

Lakásügyi törvénykönyv lehetővé teszi üzleti saját ház, valamint a bérelt helyiségek jogszerűen (17 LC RF). A legfontosabb dolog, hogy vegye figyelembe, hogy ha az IP bérel irodát. automatikusan beleegyezik, hogy tartsák tiszteletben a jogait többi polgár él ezen a területen.

De van számos korlátja:

• Megtiltja a végeredmény termelési létesítmények lakott területen;
• sérti a törvényes jogait és érdekeit a szomszédok;
• hogy figyelmen kívül hagyja a helyigény (szétszerelés gáz kályhák);
• tilalmat a tevékenységek jogi személyek (JSC, LLC, Inc.);
• megállapítás jogos (magánlakások, bérleti szerződés).

A törvény lehetővé teszi, hogy kezdeni egy kis üzlet a bérelt (bérelt) lakás. Ez adja meg a jogot arra, hogy nyissanak irodát fordítás nélkül helyiségek lakatlan alap szerkezetét.

Az ötlet, hogy nyit irodát egy lakásban alkalmas szabadúszók. kis ügynökségek, stúdiók és még az online vásárlás. Következésképpen az a kérdés, hogy az SP kell bérelni egy szobát egy lakásban épületben zárva marad.

következtetés

A végső döntést a regisztrációs IP mindenki veszi saját. Javasoljuk, hogy először végezze el a számításokat: adó, vámok, hogy vegye figyelembe a jelenlegi szabályozás. Bérelhető ingatlan egy egyén vagy egy vállalkozó - nem a törvény ellen. Az egyetlen különbség az adó összegét.

De felmerülhet a kérdés, hogy az első IE vagy kiadó hely. Ahhoz, hogy az adóteher csökkentése kívánatos regisztrálni az első IP. és csak azután, hogy kössön bérleti szerződést.

Népszerű cikkek IP

Lezárása és a szállítás a nulla nyilatkozat

Példa töltés adóbevallást

Példák számítási végkielégítést alkalmazottak

Regisztráljon IP az FIU a munkavállalók felvételekor

Elbocsátás megegyezés szerint

A biztosítási díjak az egyéni vállalkozók

Fix fizetés SP

Hogyan kell számolni a nap fel nem használt szabadság

Jobb mintaszámítást szabadság

NACE-kódok: a teljes lista az Általános gazdasági tevékenységek statisztikai osztályozása

Milyen adót kell fizetni, SP?

Egyszerűsített adórendszer az egyéni vállalkozók

Kiszámítása és kifizetése nyaralás elbocsátás

Jellemzők és számítási jövedelemadó a munkavállaló fizetésének

15 okait elbocsátás

Jellemzők elbocsátás munkavállaló önként

A elkészítésére irányuló eljárás adó- és számviteli: alapvető különbségek

Kitöltése és segítség a bérekre

A vásárlást igazoló készpénz nélkül -, hogy ez legális?

Ha hibát talál, jelölje ki, majd nyomja meg a Shift + Enter vagy kattintson a click ide jelezzék.

Köszönöm az üzenetet. A közeljövőben kijavítjuk a hibát.

Kapcsolódó cikkek

• Az, hogy a regisztrációs útlevél

• Az, hogy a regisztrációs járó baleset gai

• Adója bérlakás rendelni a fizetést, ha nem tud fizetni