Milyen adót fizetni a földterület
Ki kell adót fizetni a földterület, mint a mérete, ha unalmas adót fizetni? Ebben a cikkben fogjuk nézni minden szempontból a fizetés az adó, számviteli, megvizsgálja az összes többi árnyalatok, amelyek segíthetnek a helyes számításokat végeznek és jogi személyek.
Ki kell adót fizetni a földterület?
- Egyének - lakói az Orosz Föderáció, amely évek voltak Oroszországban legalább 183 napig.
- Jogi személyek és egyéni vállalkozók, akik nem rezidensek az Orosz Föderáció.
Zemelyy telek eladó
Lakosok kell fizetni ezt az adót, függetlenül attól, hogy az Oroszországban található területén vagy azon kívül. De nem rezidensek csak akkor, ha volt egy földterület az Oroszország területén.
Az adó összege az egyének:
- 13% a lakosok.
- 30% a nem-rezidensek.
De abban az esetben jogi személyek, így a földterület bevétel kell elszámolni a teljes tömege a bevétel tevékenységük tehát, számítási és egyéb feltételek határozzák meg az adó használják a vállalati adórendszer.
Ez gyors és ingyenes!
Az időtartam a tulajdonosi jog - fontos tényező kiszámítása
3 év alatt
Ez az időszak elegendőnek tekinthető, hogy kiadja az egyén fizet adót az eladás után a helyszínen. Ahhoz, hogy ne kelljen adót, meg kell, hogy az alábbi okok miatt:
5 év alatt
Ez az időszak a legkisebb, engedélyezett, amely lehetővé teszi az egyének, hogy megszabaduljon az adó.
Hogyan számoljuk ki a személyi jövedelemadó?
Csak tegye az egyének, hogy folytassa az adófizetési, hogy meghatározza az előnyöket (ha van ilyen), hogy végezzen az összes számítást. Mert annyira fontos megérteni, hogy pontosan hogyan kell kiszámítani a személyi jövedelemadó ebben az esetben - a hibák feltárása a részét ellenőrző szervek tehetett állítást.
Az egyik legfontosabb kérdés - milyen összeget fizet az adó, hogy milyen dokumentumokat kell felhívni, és hogyan lehet a kifizetéseket? Nézzük meg részletesebben.
Az adót meg kell fizetni az összeget, ami az adóalap - ez számított, figyelembe véve valamennyi költségét az ingatlanszerzés, levonások, stb hogy meghatározza az adóalap is figyelembe kell venni:
Eleinte meghatározzák az időszak, amikor a helyszínen tulajdonában volt, majd veszi alapul a kapott összeg eredményeként a tranzakciót. Az adó alapja gyakran nem több, mint ő, de csökkenti a méretét miatt a szermaradványok jelenléte. Ezután a alapjának kiszámítása külön-külön.
Ha a jövedelem származik a tranzakció kevesebb lesz, mint az összeg szorzataként kapott érték a föld faktorral 0,7, ebben az esetben azt kell használni ezt az értéket az érték helyett által realizált szárazföldi része.
Így az elsődleges értéke nem lehet kevesebb, mint 70% -a, a földet. Kézhezvételét követően az összeget kell levonni:
Az adó megfizetése a földterület és a nyilatkozat
Ha az egyén megkapta a jelentéstételi évben, csak az értékesítéséből származó jövedelem a tulajdon, a nyilatkozat csak olyan információt tartalmazhat a műveletet. Ha más jövedelem, például a szállítási tulajdon értékesítése vagy egyéb tárgyak, amelyek egy általános nyilatkozatot egy 3 PIT.
Nem tud ebben a dokumentumban, csak azok, akik nem kell adót fizetni a lakás, például, a tulajdonában egy telket 5 éven túli, stb Ha ez a kötelezettség jelen van, de ha az adó kiszámításánál kap nulla vagy kevesebb, a nyilatkozatot az összes szabályt, de nem kell adót fizetni.
Együtt ez a dokumentum, az adó is szükség van, hogy más dokumentumokat, hogy erősítse meg az előnyeit a jogot, hogy a levonás, nyugták és szerződések, megerősítve a költségeket. Kétségtelen, hogy ezek a dokumentumok az adóellenőr ellenőrizni tudja nélküled, mert hozzáférést biztosít a különböző adatbázisok, azonban ez egy must - ha nincsenek bizonylatok, akkor előfordulhat, hogy a levonás tehát nem újratervezi az adókedvezmény növekedés .
Annak érdekében, hogy egyszerűsíti a bejelentési és elszámolási, magánszemélyek vehetik igénybe a speciális szolgáltatásokat honlapján a Szövetségi Adóhivatal. Van is egy lehetőség, hogy kössön saját irodájába, ahol mono kapcsolatot a hivatal, kérdéseket, végezzen fizetés, stb
Ebben a cikkben fogjuk vizsgálni, hogy adót fizetni az eladás a ház igény és mennyi van.
Mennyibe kerül a díj az értékesítés egy lakás, és hogyan kell fizetni? Itt sok részletet róla.
Ezek nem hajlandók elfogadni a nyilatkozat?
Fontos megjegyezni, hogy az adóhivatal nem tud nyilatkozatot, de csak törvényes célokra, amelyek a következők:
- Az a tény, fontos dokumentumok - például a kérelmező útlevelébe.
- A hiánya az aláírást a nyilatkozatot.
- A kérelem benyújtásakor a dokumentumot az adó, amelyet a kérelmező nem alkalmazható.
- Helytelenül be van töltve a dokumentumot.
De ha kitölti a papírokat rendesen, és az ellenőr nem volt hajlandó abban, hogy a nyilatkozatot, akkor joga van fellebbezni a magasabb rangú személy - ha az adót tisztviselők szembe fegyelmi.
Adók a földterület vagy jogi személy, SP
Mint már mondottuk, IP és jogalanynak kell fizetni ezt az adót csak akkor, ha a föld kereskedelmi célokra használják. Ez azért van, mert az összes bevételt a földterület felveendő általános adóalap a vállalkozás.
Lesz egy kicsit különbözik a számítás - az arány alapján kell kiszámítani az elfogadott adórendszer, valamint a létesítmény jelentési és fizetési adó által tartott általános szabályai adófizetést.
Mintaszámítások - hasznos információ
Vessünk egy közelebbi pillantást a számítás adó földterület, amelyet nem lehet megvásárolni, és a jogot, hogy a nyilatkozat és a fizetés.
egyének
Megvan a következő adatokat: az adózó kérheti ingatlan levonás - ez az előny határozza 220. cikkének adótörvény. Ha a hely mentesül az eladó 217. cikkével összhangban az adótörvény, akkor csökkentheti az adó alapján 1 millió rubel. Unalmas és vonjuk ki ezt az értéket a kapott összeget kell fizetnie az adót. Van egy példa: eladott földterület 3 millió rubel, és az eladó képes volt csökkenteni az 1 millió rubelt bázis, ennek eredményeként az összeget, amelyből ki akarja számítani volt 2 millió rubelt.
Számítása forgalmi adó területén
Következésképpen az adó lesz egyenlő 2 millió rubel * 0,13 = 260 rubelt.
Saját belátása szerint az egyén képes kihasználni minden levonás, vagy küldje a dokumentumot felmerülő költségeket a földvásárlás, csökkenti az értékét bázis. A második lehetőség az lenne a legésszerűbb esetén:
- Vannak olyan dokumentumok, amelyek megerősítik a kiadások - az ellenőrzések, az adásvételi szerződés az ár.
- költségek meghaladták az 1 millió rubel.
Például: egy állampolgár Ivanov földet venni 2 millió rubelt, és több mint 3 millió rubel, ez pici megőrizte az összes szükséges ellenőrzést és dokumentumokat. Ez Ivanov kell „tájékoztatja” a nyilatkozat és a költségek csökkentése az 1 millió így az adó összege kerül .:
1 millió rubel * 0,13 = 130 ezer rubel.
szervezetek
Minden attól függ, ezt, mit az adórendszer társaság által elfogadott:
Amikor dolgozik egy speciális rendszer vagy az egyszerűsített adórendszer, akkor használja a ráta 6%. Számolja egyszerű: a vagyontárgyak értékesítése az összeg 3.000.000, az adó összege lesz 180000 (3000000 * 6%)
Ha a cég dolgozik az elv „jövedelem csökkent költségek”, meg kell használni mértéke 15%. A rendszer lehetővé teszi levonják az adóalap a következő típusú költségek:
- Elvégzésére regisztráció, a tulajdonosi jogok megállapításához, földmérési, stb
- A fizetés az állami adó nyilvántartásba vétel céljából.
- Díjfizetésre egy közjegyző.
De a költségek vásárol földet nem lehet használni a levonás -, hogy nem emlékszik, hogy hibáznak a számításokat.
Ha működik, mint egy általános rendszer, a jövedelem a földterület van szüksége a ráta 20% -a nyereség. Azonban az adótörvény lehetővé teszi, hogy csökkentsék ezt az összeget kell a felmerülő költségeket a vásárlás jelenlétét igazoló dokumentumokat.
Felelősséget nem fizetés és a kudarc, hogy visszatérjen
Abban az esetben, ha az eladó az értékesítés után a helyszínen nem biztosított az adóbevallás és fizessen adót tekintetében az alkalmazandó szankciók - bírságok, büntetések, stb Ugyanakkor a kamat kerül felszámításra minden nap késedelem az arány 1/300 A refinanszírozási ráta által meghatározott CBR.
Szankciókat is előírtak elmulasztása nyilatkozatot, vagy hibákat bennük ütemben 1/200 összege az adó, de nem több, mint 30%. Az alsó bírság összege - nem kevesebb, mint 1000 rubel.
Ha nem kell adót, a bevezetése részösszegek, a büntetés összegének 20-40% -át adó. A méret függ az oka a nem fizetés.
További kérdései vannak? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
Hatékony hitel iroda segítséget tudnak hitelt felvenni, hogy nyissa Bűnözés Sietek levelet pozitív ismertetőt [email protected] szoba + 79655281151.Ochen! Nagyon! Örülök, hogy ő olvasott ez az ember ezen az oldalon! Ez egyszerű.
Nemzetközi könyvvizsgálati standardok és azok besorolása érintett csoportok gyakorlati rendelkezések célja, hogy az előírások az egyes csoportok. Jelenleg csak rendelkezései az International.
Ingyenes jogi tanácsadás
Moszkva és környéke
St. Petersburg, és a régió