Jelzálog bróker, jelzálog bróker támogatás, hitel iroda szolgáltatásai
További cikkek
Jelzálog bróker - a leggyakoribb meghatározás - egy olyan cég, amely közvetítőként működik közötti hitelezők és a hitelfelvevők a folyamat hitelezési műveleteket. A megjelenése vállalatok országokban fejlett gazdaságokban eredménye volt számának növekedése a hitelintézetek (bankok, lízing és faktoring cégek, a magántőke alapok, stb), és az általuk kínált különféle finanszírozási lehetőségeket. A döntést kiválasztásában az optimális hitelezési lehetőség a hitelfelvevő -, hogy tevékenységi területén, amelyek szolgáltatásaikat a jelzáloghitel-brókerek.
Meet jelzálog bróker
A gyors fejlődés a bankrendszer Oroszországban ilyen szervezetek kezdtek megjelenni hazánkban. Ennek megfelelően az a kérdés, hogy milyen segítséget nyújtanak a jelzáloghitel-brókerek, néhány előnye a velük dolgozni, és mi az ügyfél kap, hogy néz ki a munka velük, nagyon fontosak.
Európában és az Egyesült Államok Intézet hitel irodák széles körben fejlődött. Különböző becslések szerint mintegy 40% (és néhány országban és több) hitel végzett tranzakciók hitel brókerek. Ez elsősorban annak a ténynek köszönhető, hogy a számos pénzügyi intézmények és termékek által kínált számukra olyan nagy, hogy megtalálja a legjobb lehetőség, hogy a hitelfelvevő nem könnyű.
Szakmai jelzáloghitel-brókerek folyamatosan figyelemmel kíséri a helyzet a pénzügyi szektorban a gazdaság, és teljes információt a lehetséges opciókat a hitelfelvételt. Hitelközvetítői - elsősorban a pénzügyi tanácsadó, aki meg tudja mondani az ügyfelet az összes rendelkezésre álló finanszírozási lehetőségek: banki hitel, lízing, faktoring, a magántőke és egyéb típusok.
Hivatkozva egy ilyen szervezet, a hitelfelvevő az első helyen időt takarít meg a tanulmány a hitelezési piacon. A vásárlói igények alapján, jelzálog bróker javasolja a legmegfelelőbb finanszírozási lehetőségekről. Jellemzően a kiválasztott változat a legolcsóbb a szolgáltatás a pénzügyi eszköz (a hitelfelvevő nem tudja mindig figyelembe kell venni az összes költséget megszerzése és hitel szervizelés). Bizonyos esetekben az ügyfél a hitel irodák kaphatnak hitelt a bankoktól, valamivel alacsonyabb kamatlábak.
Oroszországban, a „jelzálog bróker” a „tiszta formában” nem (oka valószínűleg az orosz mentalitás). Cégek, amelyek ilyen szolgáltatásokat, közkeletű nevén hitel- vagy pénzügyi tanácsadók.
A hitelfelvevő nekik kétféleképpen: egyesek úgy vélik, hogy a jelzálog bróker segítségével garantálja a kölcsönt, amelynek kapcsolata a bank. Mások úgy vélik, hogy a jelzálog bróker - egy átverés, hogy csak teszi a folyamatot kitöltésével formák és alkalmazások a bank. Kapcsolat az orosz bankok óvatosabb: a többség úgy véli, hogy ha a hitelfelvevő jó, így nem volt oka, hogy kapcsolatba mediátorok - „azonnal jön, hogy tudassa velünk, és mi ad neki hitelt.” Néhányan attól tartanak, hogy a jelzáloghitel-brókerek „help” hitelfelvevők készíti el a dokumentumokat nem teljesen megbízható (és miért az ügyfél közvetlenül a bank nem ment - talán van valami gyanús és iroda segít „fedezésére számok”).
Hogyan válasszuk ki a jelzálog bróker?
Hogyan válasszuk ki a hitel iroda és mit kell figyelni?
Először is figyelni, hogy az ígéret a garantált hitel. A végső döntést a kölcsön odaítélése csak akkor elfogadott, a bank által közösen hitel bizottság.
Ennek megfelelően, a bizonyosságot, hogy valaki „abszolút” befolyásolja a döntést, hogy a hitel, a fikció és a jele az alacsony szakmai, vagy ami még rosszabb, a csalás. Megígérték, hogy „teljesen hitelt”, hogy a pénzt a munkát, hogy a hitel, majd bocsánatot „Nos, sajnálom, nem működik, de a munkát!”. Nézd: miért a bank alkalmazottja lesz, sőt, rábízott a hitel ismeretlen egyének, cégek. „Push”: a hitel, hogy tárgyaljon a hitel bizottság tagjai: így, ahogy egy hallgatólagos garanciát a hitelfelvevő. És ha a vállalat nem fizet? Munkahelyek elvesztése és a „farkas jegy”, hogy ez a munkavállaló biztosított.
Amikor kiválasztunk egy bróker lehet kérni „provokatív” kérdés: „Mi lenne, annak érdekében, hogy nekem egy eredménykimutatásban és / vagy foglalkoztatási?”. Ha megígéred, hogy ezt nyugodtan, hogy megforduljon, és hagyja. Segítség ez a jelzálog bróker felkelni megharapni, ezek a „brókerek” és a cég által használt őket hosszú ideig a „külön számlán” a bankok, és abban az esetben a „mint” dokumentumok akkor találkozott a bank a rendőrség és azonnal megpróbálja elítélt csalás formájában etetés hamis dokumentumokat (hamisítás, stb.) A „legjobb” esetben, ha garantáltan kap a „fekete lista” a potenciális hitelfelvevők (részletes leírást arról, miért került oda), majd, hogy sok csak nem kap hitelt bármely bank.
Mellesleg beszéd, a legtöbb bank már képesek arra, hogy ellenőrizze a hitelességét a 2. referencia-gödör. Tehát abban az esetben, „csalás” a kezével megtévesztés látható lesz nagyon, nagyon egyszerű.
Amennyiben okot aggodalomra, és azt a követelményt teljes kifizetését a hitel bróker jutalék megerősítést kaphassanak hitelt a banktól. Persze, a jelzáloghitel-brókerek írnak elő minimális összeg az előleg fedezésére kezdeti szervezési költségeinek a tranzakciók, de legyen egy ésszerű összeget. A gyakorlatban, a bróker fizet az ügyfél (ritkán bankok fizetés „az ügyfelek számára”, és ez nagyon kicsi).
Közvetett bizonyítéka az integritás és a cég jó hírneve - a hitel iroda, hogy egy oldalon egy részletes leírást a szolgáltatások és portfolió: a vállalatok listáját, amelyek sikeresen megvalósított projektek vonzzák finanszírozás.
Ideális esetben, ha a cég egy szerződés vagy levélben együttműködés egyes bankok. Számos bank a pénzügyi együttműködést hitel eljárások, és a fő komponens a szerződést. Összehúzódik - jelenti a bróker méltó a bizalom és megérdemli érdeklődés.
Hogyan jelzáloghitel-brókerek
Általában a rendszer egy hitel iroda a következő.
Az ügyfél kapcsolat a cég és hangot a finanszírozási igényt.
Hitelközvetítői szaktanácsadást biztosít, és segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitel program. Lehet, hogy nem feltétlenül a hitel, és például lízing berendezés vagy jármű.
A kliens összegyűjti a szükséges banki dokumentumok csomagot, és a cég - a jelzálog bróker - rendelkezik előre feldolgozó dokumentum csomagot, hogy ha figyelembe vesszük a bank nem kérdés átívelő döntéshozatali eljárást.
A legnagyobb szakmai megközelítés alkalmazásának támogatása érdekében - ha a jelzálog bróker felkészíti a csomagot oly módon, hogy minimalizálják a kudarc kockázata az ügyfélnek. Például, amellett, hogy az alapcsomag dokumentumok tanúsítványokat megerősítve a jó adós más bankok vagy lízingcégek. A rendelkezés ilyen dokumentum formailag nem kötelező, de jelenlétük jelentősen javíthatja az esélye, hogy az ügyfél kap támogatást.
Kézhezvételét követően az igazolás a bank a hitel megfelelő ügyfél a bank már aláírták a hitelszerződést, valamint a hitel.
Megfelelő együttműködés feltétele - ez az, ahol a nagy részét a díjakat fizet a bróker az a tény, a hitel.
Egyes vállalatok találkoztam a gyakorlatban, ha az ügyfél fizet, sőt, a havi díj (például 2 000), és a cég végzi az ő hitel közvetítés 10 éve. Szintén egy jó lehetőség, de ehhez kell lennünk abban, hogy a cég továbbra is léteznek a piacon, a következő 10 évben.
Így kihasználva a szakmai szolgáltatások egy jelzálog bróker, az ügyfél:
A) kap képzett pénzügyi tanácsadás alapján az egyéni megközelítés;
B) időt takarít meg keresi a megfelelő finanszírozási lehetőséget, és a szervezet a folyamat, mely során azt;
B) pénzt takarít választott a pénzügyi eszköz;
D) megfelelő előkészítése jelentkezési űrlapok és egyéb dokumentumok a bank által megkövetelt;
D) a védelme a pénzügyi érdekeket, nem érdeke a bank.