Business lakásfelújítási
Üzleti javítása Lakások, azt mondhatjuk, mindig volt, van és lesz. Míg ház felépült, értékesített vagy kicserélt, javító-befejező cég mindig a profit. Ezen túlmenően, a jelenlegi javítás, körülbelül egyszer minden 7 év, megköveteli, hogy minden lakás, és nagyon kevés tulajdonosai csináld magad. Az adatok nagy része az emberek inkább mindent meg kell tenni szakmailag, a megfelelő szinten. Tehát annak ellenére, hogy rengeteg javaslatot szolgáltatások megjavítani a piacon, elég munka mindenki számára.
Mi olyan vonzó üzleti javítási és befejező lakások? Először is, az a tény, hogy minden számítás elsősorban pénzben, másrészt képviselői adóhatóságoknak nincs lehetőségük ellenőrizni az összeget a munkát, így elrejteni a valódi mérete a bevételi lehetőségek nagyok. Ezért, még ha a vállalat minden engedélyt, gyakran működik, „a régi vágású módon” - anélkül, hogy a helyes sorrendben.
Tovább vonzó árnyalatot - az alacsony belépési korlát ebben a szakmában. A kezdeti szakaszban lehet csinálni, és az összeg 10 ezer. Dollár. Köztük:
- regisztrálni és az engedély megszerzése - 3000 dollár.
- vásárlása professzionális eszközök - 5 ezer dollár.
- vásárlására autók - 2000 dollár ..
Hivatal a start nem szükséges, a legfontosabb dolog -, hogy megtalálják az ügyfelek és képzett mesteremberek. A gyakorlat azt mutatja, hogy 80% -át az ügyfelek ebben a szakmában ugyan a javaslatot, hogy a fő hangsúlyt kell helyezni a munkájuk minőségét.
Féle javítások
Javítás oszlik kozmetikai, gazdaság-osztály és a luxus.
A legtöbb jó minőségű és a költséges javításokat úgynevezett „luxus”, a „felújítás” már elavult. "Lux" ér 100 - $ 150 per négyzetméter. m. Ebben a javítás a falak, a mennyezet és a padló teljesen rendezi, és a legjobb anyagokat használnak a felületek.
Olcsóbb javítása turista osztályon. Akkor a legelőnyösebb úgy viselkedjen, mint az időt és erőfeszítést igényel kevesebb, mint a luxus, de drágább, mint a kozmetikai. A helyreállításának költségeit a turista osztály - 70 - $ 80 per 1 négyzetkilométer. M. A költség csökken azáltal, hogy csökkenti a műveletek összetettségének: például, az egész falat nem igazodik, de csak 20 cm az alján és a tetején, hogy megadja a megjelenése megfelelő geometria.
A legalacsonyabb javítási költség - átlagosan $ 50 négyzetméterenként. M. A pénzt egyszerűvé teszi a munkát: Tapétázás, meszelés a mennyezet, a csere követ.
Feltételek és a jövedelmezőség
Ahhoz, hogy egy osztály „lux” a két hálószobás lakás felújított, még legalább három hónapig. Fontos szem előtt tartani, hogy bizonyos eljárási lépéseket kell elvégezni szigorú sorrendben, bizonyos időközönként.
A szokásos javítási nélkül szintező falak és a mennyezet - Beauty - egy stúdió lakás lehet tenni a tíz nap.
A javítás a turista osztály idő lesz egy kicsit. Általában az ilyen típusú javítási tekinthető előnyösebb a cég, mint az az idő, amíg a „luxus” linkre, el tud végezni több nagyságrenddel a „gazdaság”.
Különböző típusú munka nagyon eltérő mértékét jövedelmezőségét. Némelyikük adhat akár 50% -a nyereség. Például, egy villanyszerelő. Első pillantásra az árak nem olyan nagy, de ha úgy becsüljük, a teljes összeg a „forgalmazó” villanyszerelő a két hálószobás lakás, akkor haladhatja meg az egy ezer dollár. Egyértelmű, hogy a dolgozó a villamosenergia - többé vagy kevésbé drága - vannak olyan javításokat, hogy sok vállalkozás jövedelmezőbb megtartani egy villanyszerelő a személyzet, fizetett.
Amellett, hogy az elektromos, a nyereséges típusú munkát, így a becslések sokkal drágább, tartalmazzák a telepítés légkondicionáló és dupla üvegezésű ablakok és épületgépészeti munkák: a telepítés egy WC, mosdó, fűtött törölközőtartó, kád és / vagy zuhanyzó.
Az egyik legjövedelmezőbb műveletek lehántjuk: olcsón fizetni a szakképzetlen munkaerő, akkor hozhat akár több száz százaléka a nyereség.
De a cserép és a festészet - olcsó munka és alig megtérül. De sok vállalat nem adja fel az ilyen típusú munka, mint ha az ügyfél elégedett volt, minden bizonnyal lesz meggyőzni, hogy valami mást.
munkafolyamat
Hogy a teljesítése a megrendelés? Az első dolog az ügyfél elhagyja a művezető, hogy meghatározzák a munka körét és költségbecslések. Ebben az esetben, természetesen, tett egy kis Registry fedezeti (belül megengedett 10%), mivel lehetetlen előre tudni, hogy pontosan milyen és mennyi van szükség. Meg kell vallanom, hogy a folyamat lehet, hogy néhány további problémákat.
A folyamat során a becslések elkészítését történik egy durva becslés a javítási költségek. Ha az ábra ügyfél elégedett, majd kezdődik javításokat.
A legtöbb kis cégek nélkül dolgozik egy raktárban, közvetlenül a konkrét megrendelés nyilvánított anyagok a piacról. De ha a kötetek elég nagyok, akkor előnyös, ha a raktárban, ami lehetővé teszi, hogy vásárolni anyagok ömlesztett.
Általános szabály, hogy javítási vállalatok nem rendelkeznek állandó személyzete a munkavállalók, ül a fizetést. A munkaerő-dolgozók által fizetett darab. Ahhoz, hogy egyszerre fenntartani több nagyságrenddel, ahhoz, hogy működjön állandó jelleggel több tucat dolgozók az építőiparban minden szükséges specialitásokat. Amint egy új ügyfél megjelenik, hogy a hívást, például a festő-vakoló és burkoló, aki holnap készen áll, hogy menjen a munka.
A szekvenciát a következőképpen működik. Először mezhkkomnatnye lebontott falak és mindent, ami akadályozza. Ez az alacsony képzettségű munkaerő, ezért erre a célra, néhány vállalat gyakran vonzzák a migráns munkavállalók. Bár meg kell jegyezni, hogy amennyiben a társaság értékek jó hírnevét (és a hírnév minőségétől függ az elvégzett munka), megpróbálja, hogy nem használja a szolgáltatást a látogatók.
A feltörés után minden felesleges jön a fordulat szűk szakemberek. Ez plasterers, burkolók, parketta rétegek, villanyszerelők,. Néha szükség van olyan működő kézi szerszámok, amelyek egyesítik a több tudományág.
Az egyik lakás folyamatosan dolgozik maximum 20 fő. Ez lehetővé teszi, hogy gyakorlatilag szállító pontosságát.
szankciókat
Ez nem mindig lehetséges, hogy kérem az ügyfél, és a konfliktusok az ügyfelekkel a szolgáltatási szektorban - egy gyakori eset. Ugyanez vonatkozik az üzleti lakásfelújítási. Természetesen apró hibát önérzetes cég megváltoztatja az időben, és csináld a saját költségén.
De a leggyakoribb probléma - ha a vállalkozó nem fér bele a megállapodás feltételei az ügyfél. Éppen ezért minden javítóműhelyek a szerződésben van egy büntetés záradék késés. A tény az, hogy ha a bírság összege nem írták, az ügyfél, hogy a követelés bármilyen összeget. Jellemzően, a büntetés 0,5% az összes becsült késleltetés minden nap. A kifizetések teljes összege nem haladhatja meg a 10% -ot.
szezonalitás
Javítási és befejező munka - egy vállalkozás, amely egy markáns szezonalitás. Hagyományosan, a megrendelések száma meredeken emelkedett a késő tavaszi, és ez így megy majdnem a közepén ősszel.
További kérdései vannak? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most: