Tulajdonjogát az apartmanban regisztrációs
Ha a vevő hivatalosan tulajdonosává válik a megszerzett ingatlan? Weboldal „A Place in the Sun: A Review az ingatlanpiac” fog beszélni, hogyan hajtják végre tulajdonjogának bejegyzését a lakás.
Az a tény, hogy teljesen kifizetett ingatlan, és még sikerült ünnepelni nagystílű az új otthona a moszkvai épület gazdaság-osztály vagy elit Gelendzhik épületben. Ez nem jelenti azt, hogy automatikusan a tulajdonos a lakás.
Annak érdekében, hogy legyen a tulajdonos a lakás, új bérlők, ingatlan befektetők kell végezni az állami regisztrációs tulajdonjogok.
Minden árnyalatok kapcsolódó regisztrációs ingatlan jogokat tartozó szövetségi törvény „A állami regisztrációs jogok ingatlanra.” A levél szerint a törvény, a regisztráció a lakás nem halasztható tovább egy hónapnál. Sajnos a gyakorlatban, ez a törvény gyakran megsértik.
Tulajdonjoga a lakás: az állam hogyan regisztráció?
Az első lépést - az elfogadása az Állami Bizottság épületek. A különböző vizsgálati ellenőrizze alaposan, hogy a műszaki paraméterek a jellemzői a ház, amely még a projektben. Ha megsértése találtak, a cég engedélyt kap az épület üzembe.
BTI gyártja a legkülönbözőbb mérési szerint egy alaprajzot a ház, így felvilágosítást a tervek (magyarázat). Miután az összes dokumentumot gyűjtik, ezek kerülnek a Federal Reserve. A Szövetségi Regisztráció szolgáltatás nyilvántartásba veszi a tulajdonjogát a lakásban.
Mit kell tudni az érdeklődés tulajdonosok a lakás regisztrációs
Ha érdeke tulajdonosok döntöttek a saját regisztrálni tulajdonjogát a lakás. akkor meg kell, hogy jöjjön a Fed osztály a közösségben, és hogy az ellenőr listáját szükséges dokumentumokat. Ez segít elkerülni a többszöri látogatást a Fed hiánya miatt a kívánt dokumentumot vagy a példányszámot.
Ha önregisztrációs, hogy vegyenek részt egy lakásban egyszerre, akkor hitelesíti az ügyvéd végezhet képviselője az építőipari cég.
Tulajdonjoga a lakás: milyen dokumentumokat kell mutatni tulajdonosokra
Amellett, hogy a csomag dokumentumok szolgáltatott, hogy a fejlesztő képviselői tulajdonosokra kell alkalmazni a Federal Reserve, és benyújtja az alábbi dokumentumokat:
- a szerződést a cég építő;
- útlevél;
- bejegyzése iránti kérelmet tulajdonjogok (ez lehet alkalmazni az Ön nevében és vagyonkezelő);
- Átvétele a díj befizetését (várni kell fizetnie mintegy 500 rubelt.);
- a cselekmény fogadása és továbbítása apartmanok (site „A Place in the Sun: A Review az ingatlan piacon,” emlékeztet arra, hogy az átutalás igazolás aláírása után már a fejlesztő kapott jóváhagyást az épület üzembe helyezés).
Miután a Fed vették nyilvántartásba vétel a lakás, az ellenőr ad nyugtát az összes szükséges papírokat. Ezen az alapon, hogy a Fed a szakértők, hogy a jogi szakértelem. Ha minden jól megy, a tulajdonosokra bizonyítványt állított ki tulajdonjogának bejegyzését a lakás. Minden adatot meg kell adni a USR (Unified állami nyilvántartás). És csak azután, hogy a törvény tulajdonosokra lesz a teljes tulajdonos a lakás. Most, a tulajdon, azt tehet, amit akar: eladni, bérbe, hosszú távú bérleti és ad lakosok ideiglenes forgalmi.
Tulajdonjoga a lakás: fontos árnyalatok
Van néhány olyan funkció, amit tudnod kell, ha a nyilvántartásba vételt kérelmező a lakások a Fed.
Meg kell említeni, hogy az új LCD ingatlanok tulajdonosai nem adják hozzá a közművek műszaki (nem megvilágított és fűtetlen) teret. Arra utal, hogy az erkélyek és loggiák. Ezzel kapcsolatban ez a terület a lakás különböző dokumentumokat említett különböző. A cselekmény BTI terület nagyobb lesz, mint az egyetértés részvény részvételt. Ez az oka annak érdekében, hogy elkerüljék az esetleges félreértések, a terület szerzett egy lakást egy új épületben kell hozni számos különböző módon, nevezetesen:
- Alapterülete;
- teljes terület kivételével erkélyek / teraszok;
- összterülete mivel a loggia / erkély.
Mint már említettük, hogy vegyenek részt egy lakásban regisztrációs tulajdonjogok nem csak vevő az ingatlan, hanem az építési cég, ingatlan befektetők, hogy eladja a lakást. Van egy másik lehetőség - a kollektív regisztráció.
Ha az utóbbit választjuk, készüljön fel mindenféle késés, hiszen nem minden sodolschiki fegyelmezett: valaki késlelteti a dokumentumgyűjtemény, hogy valaki - adót. Ezért ügyeljen arra, elkészítésekor a szerződés tartalmazott egy elemet a büntetés, ha valaki a saját tőke tulajdonosai nem alkalmas tulajdonjogának bejegyzését egy lakás felelős módon.
Abban az esetben, reklamációk a dokumentációt a Federal Reserve személyzet, felfüggeszthetik a regisztrációs tulajdonjogának egy lakást egy hónapra. A fejlesztők és a tulajdonosokra is felfüggesztheti a regisztrációt.