Mióta van tulajdonjoga egy lakás egy új épületben
Tulajdonjoga egy lakást egy új épület után merül fel az állami regisztrációs tulajdonjogok.
Cégünk foglalkozik Elena lakás vevő a saját tőke szerződés az építőiparban. Azt akarta tudni, ha lehet csepegtetni a lakásban, és hogy úgy vélik, hogy a tulajdonos az épület az idő a szerződés.
Az, hogy a lakás tulajdonosa
A lakás át a vevő csak megadása után a ház működését, amint azt szanálási hatóságok. A fejlesztő értesíti minden ügyfél a átadásának időpontja a lakásban. Tulajdonosokra kell érkeznie a kijelölt időben aláírásához a cselekmény fogadása és továbbítása.
Felhívjuk figyelmét, hogy a végső aktus aláírása csak abban az esetben, hiányosságok megszüntetését, a fejlesztő a lakásban. A rögzített hibák a vevő jelenlétében egy képviselője a cég, és a két tanú a cselekedet, hogy a megfigyelések:
- a hiányzó berendezés, amely a saját tőke szerződést;
- Szerelése eszközök egy másik tartomány (például, hőmennyiségmérő);
- egyéb észrevételek.
A műszer rögzíti az elfogadásának időpontjában a számlálót. Közművek és a villamos energia átadása a lakás tulajdonosa által a fejlesztő. Ha a vevő elégedett, azt alá kell írnia az átadás jogszabály, amely alapján a regisztrációs tulajdon.
Ha vannak hiányosságok, a fejlesztő kijavítja azokat az otthon a megbeszélt időben. Ha a hibák nem szüntetik meg, a vevő joga van reklamációt a cég a bíróságon.
tulajdon bejelentése
Regisztráció ingatlan akkor tekinthető befejezettnek, a regisztrációt követően irodák az orosz Register. Bizonyítvány megszerzése az ingatlan lehet tölteni a fejlesztő, vagy ügyvéd, vagy alkalmazni kell a közszolgálati saját.
Annak érdekében, hogy regisztrálja tulajdonjoga a lakás, vásárolt a szerződés közös építési lesz szükség:
A hatóságok Rosreestra fejlesztő előre egyszer (regisztrációs lakások a házban):
Regisztráció ingatlan Rosreestra szervek végzik a szabály számított 12 napon Moszkva. A pontos kézhezvételétől a meghatározott igazolás átvételét, amelyet a polgári szolgálat elfogadását.
Miután megszerezte a tanúsítványt Rossreestre, tulajdonosokra tekinthető a jogos tulajdonos tulajdonát. Ő a rendelkezési jog a ház saját belátása szerint: eladni, maradtak ránk, a változás, zálogjog stb Tartózkodási bejegyzés az útlevélben irodában elegendő ahhoz, hogy a tulajdonosi igazolás.