Nagyjavítási házak mennyibe kerül, és ki fogja fizetni - cikk, közművek -
Teljesen át az időt, amikor a javítás a házak adtak pénzt állapotban. Jövő évtől kezdődően, fizeti a javítás a tulajdonosok. Abban a pillanatban, az Állami Duma készül egy törvényjavaslat módosításairól szóló lakásügyi törvénykönyv, amely szerint a fizetési lakás-és kommunális szolgáltatások, mint a kötelező fizetés tartalmazza a díjat Nagyjavítási házban. Az Advent egy új dokumentumot a tulajdonosok ingatlan van egy hatalmas számú kérdés. Igyekszünk, hogy válaszoljon néhány közülük.
Teljesen át az időt, amikor a javítás a házak adtak pénzt állapotban. Jövő évtől kezdődően, fizeti a javítás a tulajdonosok. Abban a pillanatban, az Állami Duma készül egy törvényjavaslat módosításairól szóló lakásügyi törvénykönyv, amely szerint a fizetési lakás-és kommunális szolgáltatások, mint a kötelező fizetés tartalmazza a díjat Nagyjavítási házban. Az Advent egy új dokumentumot a tulajdonosok ingatlan van egy hatalmas számú kérdés. Igyekszünk, hogy válaszoljon néhány közülük.
Mennyibe kerül egy jelentős átalakítása?
Fizet, de nem minden
A mai napig több családi házak annyira kopott, hogy a javítás, Óvatos becslések szerint, szükség 1/3 összes lakóházak Oroszországban, ami több mint 1 milliárd négyzetméter! A hatóságok úgy vélik, hogy a bevezetése kötelező kifizetések Nagyjavítási fogja kényszeríteni lakástulajdonosok érdeklődő és célzott felhasználása az alapok, és a keresési vállalkozók, valamint a művek nagy átalakítást. De minden szabály alól vannak kivételek: a szerencsés tulajdonosok a lakások az új épületek. napját követő amely nem volt több, mint 5 éve. A kifizetési arány nekik nulla lesz, de az ilyen kis ház.
Ház Alap teljesítette küldetését
Minden hatalom a régiók, illetve a tulajdonosok az alapok?
Mit kell majd fizetni, még nem tárgyalt - megoldódott a kérdés, hogy ki és hogyan dobja a beszedett összeg. Két lehetőség van: az első - a pénz megy a tulajdonosok a regionális (önkormányzati) alapok, ahol a tisztviselők fogja meghatározni, hogy kinek, mikor és hogyan kell elvégezni a javítást. A második lehetőség - külön elszámolást alakult a tulajdonosok által lesz minden otthonban. Ebben az esetben bizonyos területeken még mielőtt a számlát kezdett, hogy saját regionális alapok. Néhány közülük, mint például a Tatár, a rendszer működik, több mint egy éve: a bérlők a lakóépületek minden hónapban levonja a javítás a helyi költségvetés 5 rubel négyzetméterenként.
Melyiket válassza?
„A törvényjavaslat ad jelentős hatáskört a régiók, és minden attól függ, hogyan fogják használni őket. De én személy szerint szeretem a tulajdonos, - az ügyvéd azt mondja, Suhov.- több, mint a második lehetőség (hozzon létre egy alapot a javítás a házban a lakók). Miért? Ez egyszerű! „Közös pot” rendszer regionális alap nem rendelkezik annak biztosítására, hogy a bérlők érződnek, hogy mennyi pénzt kell. Csak abban az esetben egy alap minden bérház lesznek benne az a tény, hogy a tulajdonosok a pénzt költenek majd megjavítani, és nem fog eltűnni egy ismeretlen irányba korrupció komponenst. Ha ugyanezek 10 rubel méterenként havonta megy át az általános alap a régióban, akkor befolyásolja az élet, a minőség és az eljárás a javítás? Sőt, a tisztviselők szeretné, hogy a pénzeszközök felhasználásának gyűjtött egy otthon egy másik nagyobb javítások, a jóváhagyott menetrend. Ez ad egy hatalmas igazságtalanság korrupciós lehetőségek: egy új törvényjavaslatot szó szerint „strizhot” egy kaptafára, arra kényszerítve lakástulajdonosok pénzt fizetni a régióban. Csak találgathatunk, akik ezt a „halom” nem felújított házak osztja támogatás az első helyen, és aki 20 éve. "
Vajon könnyű kormányozni magukat?
Hogyan lehet bérlők a lakások?
A tulajdonosok a helyiségek, amelyek mellesleg, hazánkban a többség - mintegy 80%, minden világos: ha a tulajdonos és tulajdonú részesedése a közös tulajdon, meg kell fizetnie a költségek nagyobb javítások. De mi van, ha a lakás ad otthont a bérlő és családtagjai, azaz Városi lakás? Mivel a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció, a tőke javítása a közös tulajdon a bérház végzett rovására a tulajdonos a lakásállomány. A munkáltató csak akkor köteles fizetni rendszeres karbantartás. Hihetetlen, de már annyira megterhelő a költségvetési pozíció javasolt jogszabály megszüntetésére! Állami megbocsátja, hogy kinek köszönhető.
Függetlenül attól, hogy a korábbi munkáltató fizet a felújítás, amely nem volt?
Szeretnénk a legjobb - volt, mint rendesen?!
„A második olvasatban a törvényjavaslat” On felújítás „elhalasztották az Állami Duma az ősszel, tisztviselők felülvizsgálhatja rendelkezéseinek” nyers „törvényjavaslatot, amely miatt a leghevesebb viták. Nyilvánvaló, hogy a ténylegesen működő pénzügyi mechanizmus megújítása szükséges, hogy egy csomó kiegészítéseket a meglévő jogszabályok, amellett, hogy a lakásügyi törvénykönyv. És a lakók a lakóépületek Csak remélni lehet, drukkolás, hogy a felújítás nem lesz újabb fejfájás „- foglalja össze az ügyvéd Oleg Sukhov.
Szöveg által nyújtott „Law Center ügyvéd Oleg Sukhov”