Értékelése önkormányzati tulajdon, az értékelés az állami tulajdon és önkormányzati vizsgálat
Főoldal> Könyvtár> Cikkek értékeléséről> értékelése az önkormányzati és az állami tulajdon és a tulajdon
A modern piac fejlődik, és részt vesz nemcsak üzletemberek és vállalkozók, hanem a hatóságok, gyakran nem csak a szabályozó, hanem az egyik fél a jogi piaci viszonyok. Cégünk most nagyobb szükség van, hogy végezzen értékelést önkormányzati és az állami tulajdon.
Annak szükségességét, hogy ezt az eljárást nem említi a törvény „az értékelési tevékenységet az Orosz Föderáció” Art. 8 Ch. I „értékelésére vonatkozó kötelezettség célja az értékelés”, ahol különösen azt mondta: „Az értékelés értékelési tárgyak esetében kötelező a részvétel az üzletet értékelő tartozó objektumok részben vagy egészben az Orosz Föderáció alanyok az Orosz Föderáció vagy önkormányzati szervezetek, többek között:
- meghatározásában értékelési tartozó objektumok az Orosz Föderáció Az Orosz Föderáció vagy önkormányzati szervezetek, azzal a céllal, hogy a privatizáció, átutalás vagyonkezelési vagy bérbeadása;
- a becslés tartozó objektumok az Orosz Föderáció Az Orosz Föderáció vagy önkormányzati szervek, biztosítékként
- eladásra vagy más rendelkezés a becslési tartozó objektumok az Orosz Föderáció Az Orosz Föderáció vagy önkormányzati szervezetek;
- upon hozzárendelése az adósság értékeléséhez kapcsolódó tartozó objektumok az Orosz Föderáció Az Orosz Föderáció vagy önkormányzati szervezetek;
- átviteli becslése tárgyak tartoznak az Orosz Föderáció Az Orosz Föderáció vagy önkormányzati szervek, mivel ez hozzájárul a charter tőke alapok jogi személyek. "
Ie ügylet, amelynek tárgya olyan önkormányzati vagy állami tulajdon, és az ingatlan szükségszerűen kíséri eljárás értékelési ingatlan. A szakértő értékbecslő van szükség, ha ez szükséges, hogy a piaci érték megállapításához az az ügylet tárgyát alatt privatizáció államosítás vagy átadása bérleti ideiglenes használatra, használják a zálogjog vagy a hozzájárulást charter tőke, jogi alapokat, stb A teljes listát az összes ilyen meghatározott esetekben a törvény az Orosz Föderáció „On értékelési tevékenységet az Orosz Föderáció”, ugyanazt az eljárást írja le, hogyan magatartásuk.
A legnépszerűbb szolgáltatás a költség meghatározásához az önkormányzati vagy állami tulajdon, ha azt közvetlenül a bérleti díj. Ebben az esetben a cél az értékelés - beállíthatjuk, hogy a valós piaci bérleti tulajdon használatát, hanem a piaci árat. Amellett, hogy a bérleti szerződés az állami tulajdon értékelés készült:
- vagyonátruházási a vagyonkezelési;
- előkészítése tárgyak privatizáció;
- tulajdonjog átruházása biztosítékként;
- elidegenedett javára harmadik személyek tulajdon;
- hozzárendelése az adósság;
- felvétele a törvényes alapokat.
Az értékelés eredményeképpen az állami és önkormányzati tulajdon megfelelő jelentést.
Jellemzői becslését az állami és önkormányzati tulajdon
Meg kell jegyezni, hogy ez a munka meghívott egy független értékbecslő kell nagy tapasztalattal és hatalmas tudás az RF jogszabályokat. Cégünk rendelkezik a személyzet és a széles körű tapasztalattal rendelkezik ezen a területen.
Válogatás a cég értékbecslő állami szerv vagy önkormányzati szervezet elvégzi a verseny alapján. Mindenki részt vehet
Annak érdekében, hogy a bűncselekmények megelőzésére és az elfogultság az értékelő jelentéseket az önkormányzati ingatlan nem készül csak összeállításában szakértő ingatlan értékbecslés tanúsítványt. Ha az állam részesedése a tulajdonában több mint 2%, akkor az adatok felülvizsgálatra küldték a megfelelő állami hivatal. Abban az esetben, szövetségi tulajdon szerepe a jogosult szerv által Szövetségi Hivatal szövetségi Property Management - FAUFI, és abban az esetben, önkormányzati tulajdon - az érintett önkormányzatok. Az ellenőrzés eredményéről a kiadása a pozitív következtetés, hogy a jelentést. Ebben az esetben, ha azt a következtetést is pozitív volt, de később kiderült, hogy az eredmények a jelentés nem felel meg a valóságnak, a felelősséget a jogok az értékbecslő. Ebben az esetben a tranzakciók alapján készült ez a dokumentum érvénytelen, és újra. Természetesen ez negatív hatással van a hírnevét az értékelési cég. Senki sem akar egy piros lapot, és ezért abban az esetben az adott értékelést állami tulajdon értékelők lelkiismeretes.
A jelentés lesz érvényes, hat hónapon belül az értékelés, akkor (ha szükséges) meg kell csinálni újra
Milyen az értékelést az Állami Vagyonkezelő
Tevékenységének értékelése vállalatok teljes mértékben szabályozza a törvény „az értékelési tevékenységét az Orosz Föderáció.” Általános szabály, hogy az értékelők az értékelő munkát önkormányzati tulajdon használt három klasszikus módszer drága, összehasonlító és nyereséges. Miután az összes lehetséges megközelítések használt értékelő kiválasztja a számítás, amely figyelembe veszi az érdekeit az ügyfél, mint lehetséges. Ezt követően a jelentést küldenek az irányító szervezet, amely ellenőrzi azt. Ha minden rendben van, elküldi a dokumentumot, hogy az önkormányzat, amely elkezdi használni a saját javukra.