Jelzálog szárazföldön VTB 24, Takarékpénztár, a Mezőgazdasági, különösen a földet jelzálog
Land jelzálog egyre népszerűbb. Ma sokan hajlamosak elhagyni a zajos városok és vásárolni földet az építőiparban a ház. Jelzálog a földön - egy jó módja annak, hogy ez az álom megvalósuljon.
Lehetséges, hogy megvásárolja a földet a jelzálog
Földvásárlás a jelzálog csak akkor lesz lehetséges, ha a bank meg van győződve arról, hogy a likviditás - elegendő vonzerő a potenciális vásárlók esetében a megtagadása fizetni a kölcsönt. Likviditási föld alacsonyabb, mint a lakások, így a bank kockázatosabb (és ezért nem kívánatos) működését. Bank munkatársai értékelni fogja az alábbi mutatókat:
- Távolság a diagram a városok és települések
- Kisegítő és közelsége közlekedési kommunikáció
- a talaj termőképességét a helyszínen, hogy alkalmas a mezőgazdaság
- Távolság visszaáll a gyári hulladék vállalatok és a települési szilárd hulladék pont
- Távolság a legközelebbi bank (ezen belül 50-70 km-re a legközelebbi város, ahol a bank hitelező iroda)
- A jelenléte egyértelmű határvonalak
- Finding rész regisztrált városi leltárt.
- A fejlettségi szintje az infrastruktúra (jelenlétében ösvény, elektromos vezetékek, csövek ellátó gáz, víz, szennyvíz csövek - a területen, vagy annak környékén)
- Nincs további körülmények között (jelenléte a letartóztatás rész, kiadó, stb)
- A rendelkezésre álló természetes vizek és erdők ültetvények
- Megbízhatóságát és teljességét a regisztrációs földtulajdon az eladó.
bankok előnyben részesítik a területeken, amelyek egy kunyhóban községben. Ezek a területek több javított, jól megközelíthető területeken, az ilyen rész egy egyértelműen magas likviditás. Ez azt jelenti, hogy a jelzálog ezen telket kap kedvező feltételek mellett.
Jellemzők jelzálog föld
Jelzálog földön jár számos funkció, hogy nem jellemző a jelzáloghitelek egyéb tulajdonságokat. Ezek kapcsolódnak a sajátosságok a föld, mint egy kombi és kisebb likviditás és magasabb kockázatot a bank számára. Íme néhány közülük:
- Jobb az, aki vette a jelzálog, építeni az oldalon értesítése nélkül a bank. De néha a szükségességét, hogy tájékoztassa által előírt szerződést;
- Magasabb hitel képest hitelek a földvásárlásra (Az ok - az alacsony likviditás a föld);
- Minél nagyobb a nevezési díj - ez 30% -os vagy annál nagyobb;
- Minél kisebb a hitel futamideje;
- Képtelenség, hogy vállalják egy külön része a föld objektumot. Ha szeretné, hogy egy társ-hitelfelvevő, lesz a bank végrehajtását kérő dokumentumok hozzájárulásával minden más tulajdonosok a helyszínen;
- Annak szükségességére, hogy számos további szolgáltatások (így a bank személyzete részén, értékelők, közjegyzői díjakat, megnyit egy hitelszámla a bank).
Jelzálog föld: földtörvény
Jelzálog szárazföldön: melyik bank ad kölcsön?
Ma jelzáloghitelek földvásárlás nem tartalmazza az összes pénzügyi intézmény, de a lista működő bankok jelzáloghitelezés nagyon hosszú. Adj jelzálog: Sberbank Oroszország, Rosselkhozbank, az „Unió” bank RosEvroBank és még sokan mások. A legtöbb bank hiteleket adnak csak megvenni a földet partnerei. Szinte az összes bank a telket követelmények megközelítőleg azonos, és ugyanaz, mint azok, amelyek a jelen cikkben ismertetett. Ma a bankok kérdés hitelek 12,5-17% évente, az összeg 200.000 - 40.000.000 rubelt. A hitelköltség - az ötödik a föld értékét. Egyes bankok lehetővé teszi a használatát a szülő fővárosban.
A másik megoldás a problémára találni alapok a földvásárlásra lehet a fogyasztó hitel egy nagy összeget, vagy a nem célzott jelzálog. De a számítás a feltételek az ilyen hitelek általában sokkal kisebb.
Jelzálog a földvásárlás Takarékpénztár
Land jelzálog Takarékbank nyújtott hitel program „Lakóingatlanok.” A hitel keretében nyújtott célkitűzései a következők:
- Vásárlás vagy épületben (menedékházak és hasonló szerkezeteket)
- Földvásárlás
- Lakásépítés az országban.
Minimális hitelösszeg - 300 000 dörzsölje. Hitelt kap 13 százalékos vagy magasabb. Hitel távú - akár 30 évig. A minimális kezdeti hozzájárulást - 30%.
További előnye a jelzálog a Takarékbank:
- Alacsony a hitel
- Nincs további jutalékfizetéseket
- Képesség, hogy tervezzen egy hitelkártya
- További előnyök emberek számára, akiknek fizetése jön Sberbank kártyát.
A hitelfelvevő kell lennie legalább 21 éves, és korának idején kifizetését az utolsó részlet nem haladhatja meg a 75 évet. A hitelfelvevő kell legalább 1 év, főleg a szolgálati idő az elmúlt öt évben (ez a követelmény nem vonatkozik az emberek, akik megkapják a bérek a Takarékpénztár a kártya).
A koordinátor szerepét hitelfelvevők szolgálhat legfeljebb három ember, és felesége együtt hitelfelvevők van szükség.
Dokumentumok a kölcsön feldolgozása szolgált a listán, akit a bank internetes portál. Foglalkoztatás és a jövedelem a hitelfelvevő által támogatott 2. referencia-PIT, és annak egy példányát a munka könyv (vagy kivonat belőle).
Körülbelül költségeinek kiszámítása a kölcsön, akkor az online kalkulátor honlapján a Takarékbank.
Jelzálog szárazföldön Rosselkhozbank
Mezőgazdasági Bank jelzálogok lakóházak föld (mind kész és félkész), valamint a földvásárlást. A hitel összege ebben a létesítményben 100 000-20 000 000, hitelek nyújtása csak rubelt. A hitel lejárata - akár 30 évig.
Előnyei a hitelt a bank:
- Hiánya díjak
- Lehetőség a jövedelem igazolása nem használja a 2. referencia-PIT, és abban a formában a Bank által előírt
- Az a lehetőség, a kölcsön visszafizetésének határideje előtt
- Különleges hitelprogramok a fiatal családok és a használata a szülő fővárosban.
A hitelfelvevő kell lennie legalább 21 éves, és nem a 65 évesnél idősebb (65 éves korig - a kor végén kölcsön kifizetések). Férfiak 27 évesnél fiatalabb kell nyújtania egy példányt a személyi igazolvány vagy nyilvántartási igazolást.
Ahogy a Takarékpénztár, megengedett nyilvántartásba akár 3 co-hitelfelvevők, és a házastársak együttes hitelfelvevők nélkül nem.
Javasoljuk továbbá,
- Jelzálog biztosított meglévő ingatlan
- Hogyan lehet eltávolítani a terhelési lezárását követően a jelzálog: különösen az eljárásokat, a dokumentumok
- Hogyan vissza a biztosító a jelzálog
- Jelzálog a vásárlás a szoba egy kommunalka
- A refinanszírozási jelzálog egy másik bank
- Hogyan lehet a jelzálog nélkül előleget
