Jelzálog szárazföldön
Lehetséges, hogy megvásárolja a földet a jelzálog? Jelzáloggal föld egészen a közelmúltig élvezte nagy a kereslet, így a bankok nem adnak helyt ez a kölcsön a terméket, és ha igen, akkor az egyedi körülményeket, figyelembe véve az adott helyzetben minden egyes hitelfelvevő. Lényegét tekintve, a jelzáloghitel a földvásárlásra szinte megegyezik az azonos hitel vásárlására magánlakásokban az országban.
8 (800) 350-30-02
Szövetségi szám (díjmentesen minden régióban Oroszország)!
Jellemzők jelzálog föld
Jellemzők ilyen kölcsönök tűnik sokkal, összehasonlítva egy tipikus jelzáloghitel ház lakóházakban. És ők meg nem csak, és nem annyira a hitelező intézmények, mint a jelenlegi orosz jogszabályok. Például a törvény „a jelzálog” tilos a kölcsönzött pénzt, hogy vásároljanak az ilyen típusú telkek:
- melyek tartoznak az önkormányzatok, illetve állami vagy önkormányzati, míg van egy lehetőség, hogy egy jelzáloghitel az alapon, hogy van nerazgranichennaya állami tulajdon, de a lakásépítés;
- amelynek területe nem felel meg az előírásoknak által jóváhagyott törvény vonatkozó minimális méretére.
Credit szervezetek, hogy a hitelfelvevők a következő szabvány követelményeinek:
- kell lenniük a polgárok, az Orosz Föderáció,
- időpontjában a hitel kell lennie legalább 18 éves, de nem több mint 55 (nők), illetve 60 (férfiak) év;
- nyilvántartásba kell ugyanabban a városban, amely egy ága a hitelező;
- dokumentálni kell a stabil foglalkoztatás;
- jövedelem, olyannak kell lennie, hogy a hitel elkötelezettséget neki, hogy nem költenek többet, mint 45%;
- jövedelem állandónak kell lennie;
- hitel története a hitelfelvevő nem lehet rossz.
A megvásárolt föld lesz a téma a jelzálog fedezet. Között az adós és a hitelező, hogy aláírja a megállapodást a záloga ezen a területen, amely bizonyos sajátosságait, amely a következő feltételekkel.
Az a tény, hogy az aláírt megállapodás az oka az ügyfél jogait épületszerkezet, építve a földet. Így a realizált egyik elveinek földtörvény, ami egyesíti a fennmaradása a föld és rá épülő ingatlan.
Jó tudni! A hitelező, így a kölcsön a föld, és így ki a zálogot megállapodás, azt a jogot, hogy épületeket és létesítmények hozzájárulása nélkül a hitelfelvevő, amely ebben az esetben jár a zálogjogosult.
Minden épület, amelynek területén található a jelzálogjog alapján a jelzálog a föld, a hitelező is kap bizonyos jogokat. De, hogy a tranzakciók az elidegenedés vagyon komplexek végezhető csak a hozzájárulásával a hitelfelvevő, ami ebben a helyzetben működik jelzálog.
Csak oszthatatlan tárgy adható óvadékot. Ha a föld, a közös tulajdon, a zálogjog megállapodás aláírására kerül sor csak dokumentálja a hozzájárulás az összes többi tulajdonosai a föld.
Mivel a föld nagyon alacsony likviditás, mint a fedezet, a fenti okok miatt, a hitelező beállítani egy nagyon magas aránya a kölcsön. De akkor a munka körül, hogy és kiadni jelzálog földet egy kis kamat. Ehhez elegendő, hogy felajánlják a hitelező a jelzáloggal terhelt ingatlan nem rendelkezik a föld, és a másik a saját.
Nagyon jó, ha van saját lakást a városban. Ő lesz jó likviditás, és a bankok hajlandóak elfogadják azt fedezetként. Ebben az esetben lehetőség van arra, hogy számíthatnak az alacsony kamatláb 8,11%, és egy kis kezdeti hozzájárulás 10-15% -a, a földet.
Jelzálog szárazföldön: a bankok
Melyik a bankok jelzálog a föld? Mivel a jelzálog a földvásárlásra kezdett formát ölteni csak a közelmúltban, nem minden hitelezők megállapodnak abban, hogy kiadja a hitel. Ezért egyszerűbb felsorolni azok a bankok, amelyek segítségével vegye ki a jelzálog a földet. Közülük hez hasonló terméket a Takarékpénztár, RosEvroBank, Bank „Szentpétervár” orosz Land Bank, a bank „Unió” Zapsibcombank „közlekedés”.
Ez a lista nem teljes hitelintézeti ahol lehet rendezni egy jelzálog a földet. Sőt, a helyzet a többi bank idővel megváltozhat, ezért jobb a kérdés tisztázására, valós időben, közvetlenül a banki intézmények. A különlegessége a javasolt feltételek a bankok, hogy ragaszkodnak a vásárlás ingatlant partnerei.
Hogyan juthat el a jelzálog a föld
Ahhoz, hogy a jelzálog a föld, akkor meg kell határozni a hitelező. Készíts egy listát a hitelintézetek a területen, akik ki a jelzálog a földet. Ide saját honlapjukon, és használja a jelzálog-kalkulátor. Töltsük ki a mezőket a szolgáltatás, kiszámítja a havi fizetés, és az összeget a túlfizetés a hitel kapott.
Jó tudni! Nyert a jelzálog-kalkulátor számadatok hozzávetőleges, és nem tartalmaz néhány extra díjakat. A végleges és pontos adatok találhatók csak a konzultáció a bank.
Annak érdekében, hogy a tényleges számok a jelzálog, akkor azonnal forduljon minden bank, amely jelzálog földet. alkalmazottja a bank nem csak tanácsot ad a feltételeket a hitel, hanem ki kell nyomtatni az összes számítást, hogy rájuk lehetett gondolni, egy nyugodt légkör otthon a családdal és a barátokkal. Célszerű legalább 5-6 ilyen nyomatok különböző bankok.
Egy másik fontos pont. Coming közvetlenül a bank, akkor tárgyalni alkalmazottai minden részletet: mit ingatlan adhat fedezetként, akkor lehetséges, hogy a szülési tőke, mint előleget vagy a hitel kiegyenlítésére vonzza a co-hitelfelvevők, stb Egyik online kalkulátor, hogy megvitassák ezeket a kérdéseket. alkalmazottja a bank segít megtalálni a legmegfelelőbb feltételeket is, akik nem tekintik, és nem kínálnak a standard programok jelzáloghitelezés.
Ha úgy dönt, a hitelező, elkezdik gyűjteni az összes szükséges dokumentumot csatolni kell a kérelem egy jelzáloghitel. Miután összegyűjtöttük az összes dokumentumot, jön a bank és töltse ki a jelentkezési lapot a hitel. Csatolt dokumentumok az alkalmazás, és alkalmazni keresztül egy banki alkalmazott a szempont, amely eltarthat akár 10 napig.
A dokumentumok a jelzálog a föld
Hitelezők előadott különböző követelményeket nyújtására vonatkozó dokumentumokat, amelyeket meg kell alkalmazni a jelentkezési lapot. Ez a lista meg kell határozni, közvetlenül a hitelező. Általános szabály, hogy a bank lesz szükség:
Bank kérheti, és egyéb dokumentumokat, melyek megerősítik az adatok a családi jövedelem, illetve, hogy a teljes képet a megszerzett telket. Értékelése föld, bankszámlák nem csak a mérete, típusa a föld, ahol ez található, stb de mi költségek költenek majd annak fejlesztésére, az adók és a biztosítási díjak.
8 (800) 350-30-02
Szövetségi szám (díjmentesen minden régióban Oroszország)!
Felvették hasznos? Igen Nem 4-ből 3 olvasó hasznosnak rekordot.