Hogyan hozzunk létre egy házassági szerződés egy lakást vásárolt a házasságban
A házassági szerződés már nem zavar senkit annak újdonság, és megkötése nem szükséges. Különösen egy ilyen dokumentum szükséges, ha vásárol ingatlant.
Hogy megvédje magát a jövőben a botrányok és perek egy esetleges válás, akkor jobb, hogy rendezze ezt a kérdést előre.
Szükségem van a házassági szerződés
Sokan kényelmetlenül érzi magát beszél a házassági szerződést. Úgy gondoljuk, hogy ez a baj, és osztja ingatlan a házastársak között a válás, amikor még házasok, és hamarosan eloszlassa, amíg gondolnak.
A szerződés meghatározza:
Ki lesz a tulajdonos a lakás, ha a férj és a feleség válás.
ha a lakás lesz a gyermek.
Ne feledje, hogy ez a feltétel csak akkor lehetséges, ha a gyermek már megszületett idején a válás;
Mi van írva a szerződésben
Ha van egy pre-nász megállapodást, ha vásárol egy lakást, különös figyelmet kell fordítania az egyes pontokat.
Mivel a joggyakorlat mára már elegendő számú precedensek ezen a területen, a szakértők azt javasolják, hogy a kérdések:
- Amennyiben a lakás, amely megszerezte a házasság fennállása alatt marad a válás után, a tulajdon, a házastárs, akinek eredetileg nyilvántartásba;
- Vagyon, amelynek tulajdonosa az egyik a családtagok az esküvő előtt, és a válás után még mindig a birtokában;
- Hogyan lesz a forgalmazott eszközök, beleértve az ingatlan a válás esetén;
- Megmutatja, hogy a tulajdon kerül át a másik házastárs esetén a szakasz;
- Hogyan lesz a tulajdon használatát újraelosztás, beleértve a lapos;
- Meg kell elosztani házastársak között megszerzett ingatlan már házas.
Változhatnak attól függően, hogy mi történik a családban.
Például, ha a szerződés vásárolt lakás tulajdona a férj, és úgy dönt, hogy vesz egy másikat, az első lakás mozoghat a feleségét.
De ahhoz, hogy vegyenek részt, és még több pont nem: ha a jog az egyik házastárs vagy mindkettő erősen korlátozó szerződést, akkor szolgálhat oka annak megszűnését a fellebbezést a bíróság.
Orosz törvény tiltja a „nem vagyoni kapcsolatok.” Ez pont, mint a „Férj vállalja, hogy menjen el a feleségét, hogy a színház legalább egyszer két hét”, hogy illegális.
Vannak még számos egyéb terméket, amely nem írja elő:
Korlátozza az egyéni jogokat a házastárs.
Önnek nincs joga megtiltani társa a munka, oktatásban részesül, szabadon, hogy egy akarattal, vagy válassza ki a saját területén a szakmai tevékenységet;
Tartalmaznak olyan elemeket végrendelet.
Ennek fő oka az a képtelenség, hogy végre egy ilyen pontot, hogy az akarat - egyirányú foglalkozik, amelyeket nem lehet pótolni két személy.
Azt, hogy a házassági szerződés
Szabályai összeállítása részletesen a nyolcadik fejezetben a családjogi törvény Oroszország:
- A szerződés lehet készíteni, és ki csak képes állampolgár 18 év alatt;
- Dokumentum követelmény, hogy a közjegyző által hitelesített;
A szerződést írásban kell nyelvhelyesség és hiba nélkül.
Minden dátum és a szám a duplikált szavak és útlevél adatait a férj és a feleség kell írni a teljes, rövidítések nélkül;
A megállapodás megkötése kizárólag a törvényes házastárs, a házasságot kell hivatalosan nyilvántartásba.
Ha a szerződés aláírása előtt a házasság, akkor kezd el működni csak az állami regisztrációs;
A házassági szerződés úgy kell felépíteni, és külön rész.
Ő rajz kerül sor a törvényi rendszer:
- Meghatározza a teljes útlevél adatait mindkét oldalán rövidítések nélkül;
- Ez van megadva, és leírt alá szerződést, amelyek zárt a párok közötti;
- Figyelembe véve a jogait és kötelességeit mindegyik házastárs;
- Ez biztosítja a felelősséget megsértése pont;
- Előírt feltételek módosítására vagy megszüntetésére;
- Ez biztosítja az érvényességi egyes tételek és a dokumentum általában;
- Adja meg a dátumot a hatálybalépését kapcsolatot.
Minden árnyalatok, amelyek során esetlegesen felmerülő ingatlan részben a válás, értelmében előírt alá szerződést.
Házassági szerződés, és egy jelzálog
Jelzálog - az egyik leggyorsabb módon megoldani lakhatási problémákat. Az elv világos: az emberek lakott a lakásban, és minden hónapban, hogy a kifizetések egy bizonyos méretet.
Minden olyan egyszerű, ha ezek a kötelezettségek a egyetlen személy, de ha vásárol egy lakást a jelzálog van két ember, akik csatlakoznak a házastársak, hitelígérvények kell megosztani.
A szerződés segít megtartani a jogokat mindkét házastárs ép. Ha egy ilyen megállapodást a vásárlás időpontjában egy lakást a jelzálog nem jön létre, a válás lesz közös tulajdon. Ez azt jelenti, hogy nem számít, aki az előleget és a havi kifizetések, a lakás valószínűleg egyenlő arányban oszlik meg.
A szerződés abban is segít, hogy megvédjék magukat a gátlástalan feleségét. Megtörténhet, és úgy, hogy az egyik fél megszűnik fizetni a jelzálog, de továbbra is kiállnak a jogot, hogy a lakásban. A szerződés határozza meg a fizetési folyamatot.
Tehát, mondjuk, hogy a dokumentum határozza meg:
- Mi az ingatlan részét képezi tulajdonát képezik mindegyik házastárs után lehetséges válás;
- Hogy mennyiben a házastársak, hogy hozzájáruljon a jelzálog;
- Mi a feladata felé az egyik házastárs, ha nem akar, vagy nem képes teljesíteni kötelezettségeit, és mivel bizonyos körülmények között;
- Kik a család, és milyen mennyiségben lesz az első kifizetést;
- Ki és mennyi fog fizetni minden hónapban a jelzálog;
- Ki lesz a tulajdonosok a lakásban, miután a hitel fizetik ki;
- Függetlenül attól, hogy a második oldalt, hogy nyújtson kompenzációt;
- Milyen változtatásokat lehetne tenni a születéskor.
Mindazonáltal egy olyan megállapodás még mindig lehet érvénytelennek nyilvánítani, ha az egyik fél kijelenti, hogy a jogait megsértették (lásd. Fent), vagy azt állítani, hogy a dokumentumot aláírta nyomás alatt.
Lehet törölni a szerződést
- A régi szerződés;
- Útlevél mindkét házastárs;
- A házassági anyakönyvi kivonat;
Írásos megállapodást, amely azt bizonyítja, hogy mindkét fél egyetért, hogy menjen a megszüntetését.
Szigorú forma, amelyre a megállapodás készült, nem. Ezért teszi akár a közjegyző vagy csinálni maguk a házastársak.
Egy másik program kell betartani, ha nem kapta meg a hozzájárulását a házastárs, és megy fellépni jogilag.
Egyes esetekben, akkor lehet alkalmazni, hogy a bíróság:
- Férj törte meg a feltételeknek;
- A megváltozott körülmények, ahonnan jött a pár, amikor belépett a megállapodást.
Folytassuk séma szerint:
Felkéri a másik felet, hogy felmondja a szerződést.
Meg kell tenni kizárólag írásban és kapott írásos lemondását.
Ha ez az időszak, hogy már regisztrált a mondat, hogy a válasz nem tudja, hogy a kapcsolattartó a bíróság.
Előírja azt az időszakot allokált a választ, de nem feltétlenül. Aztán a másik oldalon lesz 30 nap, hogy küldjön egy írásos választ;
Az ügyvédek segítségével
A házassági szerződés - ez az eset áll fenn, amikor anélkül, hogy szakemberek segítségével akkor sem tenni, mert a törvény, a szerződést kell közjegyző által hitelesített.
De ahhoz, hogy elváljon, ha az egyik házastárs nem nyilvánítsa jogellenesnek a készítmény dokumentumok, akkor jobb, hogy ez egy közjegyző előtt. Ez segít elkerülni elemek, amelyek előírják a szerződésben nem, valamint záró érintkező úgy, hogy mindegyik fél elégedett volt.
Kapcsolódó tartalom: