A házassági szerződés egy lakást vásárolt a házasság, ingyenes jogi tanácsadás
Emberek létre egy család az égen, és lebontja miatt ütközés anyagi problémák. Gyakran előfordul, hogy a leggyengébb a párt a fennmaradó tartozás, és egy különleges balszerencse - egy nagy hitelt a ház. Védje magát és szeretteit egy segít házassági szerződést a jelzálog lakás. Ez egy jogi dokumentum, amely megállapítja a felelősséget a házastársak között. Azt világossá teszi előzetesen minden jogi vonatkozásai jövőbeli kapcsolatok szempontjából:
- kifizetésekre;
- felek viselik a felelősséget;
- tulajdonjogok és egyéb apró örömök.
Miért van szükség a házassági szerződés a jelzálog
A hitel vásárlására ház - ez egy komoly művelet. Ez tette néhány hónapig, de ez a kötelezettség szükséges fizetni évekig, ha nem évtizedek óta. Family ez idő alatt, nem számít, mennyire sajnálom, összeomolhat. Ez vezet a következő negatív következményekkel járna:
- Ha az akvizíció lakó helyiségek nem kerül meghatározásra a felelős megbízó, a tartozások lesz osztva a felére. És a jövedelem házastársak általában egyenlő. Ezért, az egyik fog szenvedni.
- Van megosztani egy lakást. Azt is társult veszteségeket. Például fizetni vegye ki a jelzálog férje, és ő lesz a kisebb részét, mivel a terület megosztja a család minden tagja, beleértve a kiskorúakat.
- Még nehezebb, ha a pénzt adott a szülők. Ők is igényel egy részét a környéken.
Figyelem: a házassági szerződés, ha vásárol egy lakást, hogy ne keletkezzen jogi eljárást. Miután minden jogviszonyra van előre világosan és pontosan.
Meghatározása a házassági szerződés
A jog területén az Orosz Föderáció bevezette a házassági szerződés 40. cikke a családjogi törvény (IC):
- írásban;
- a kötelező közokiratba.
Fontos: a jegyző nem csak biztosítja a családi megállapodást. Az ő feladata, hogy ellenőrizze a szöveg megfelel-e a hatályos jogszabályoknak. Ehhez ügyvéd személyesen felel.
elkészítésekor a feltételeket
Ugyanebben a cikkben 41 SK meghatározott időszakokban aláírásával. Ők vannak osztva tilos és megengedett. Az előbbiek közé bármikor:
- az esküvő;
- fennállása alatt a családi kapcsolatokat.
Fontos: tilos megállapodás a szünet után a kötvények a házasság (válás). Egy ilyen dokumentum nullázódik.
Vannak olyan esetek is, csökkentésére vagy törlésére érvényességét papír:
- aláírással cselekvőképtelen személy:
- által elismert a bíróság;
- nem érte el a törvényes kor lép a családi kötelékek (lásd 13. cikkében az Egyesült Királyságban);
- felvétele tételek nem releváns jogszabályok:
- jogait sérti a gyermekekkel való;
- Tilos megvédeni saját érdekeit, beleértve az igazságszolgáltatást;
- korlátozza a pénzügyi vagy egyéb támogatást bekövetkeztével rokkantság;
- mások.
Hogyan hozzunk létre egy házassági szerződés egy lakást házasság
A polgárok csak két módja van:
- függetlenül eljárni;
- szakorvoshoz (fizetés szükséges).
Mindkét módszer alkalmas azok számára, akik szeretnének vásárolni egy közös területen élő és hogy megvédjék magukat a problémákat. Végtére is, semmilyen körülmények között végrehajtható szerződés fogja találni egy ügyvédet csak ellenőrzés után. De még így is, és mások meg kell értenie az alapvető követelményeket a megállapodást, és a folyamat a logika.
Van egy másik lehetőség - használja a forma által az intézmény teljesen ingyenes. A regisztrációs folyamat a jelzálog, a pénzügyi intézmény, hogy megvédje saját érdekeit. Azt kell megérteni, pontosan ki fizeti a számlákat. Minél több, hogy a hosszú lejáratú hitel. Ugyanakkor meg kell figyelembe venni:
- Késztermék formájában, valószínűleg tételek, amelyek előnyösek a finanszírozók és a felesleges aláírók.
- A folyamat során a vételi és eladási a ház pénzügyi intézmény nem érdekli az veszik a gyermekek érdekeit (meglévő vagy jövőbeni). Ezért formájában sem lenne szó. És ez egy lehetséges megsértését a jogokat a felek (a szülő, akivel utódainak válás után).
Hogy ez szükséges előírni a szerződésben
A logika a folyamat jól látható a kérdéseket, amelyekre választ biztosított a szerződés. Ezek a következők (elhagyjuk a bürokratikus szempontok):
- Ki veszi a pénzt, és ki jár sozaomschikom? Természetesen az első lesz hitel alapértelmezett.
- Akinek a vállán fekszenek az első kifizetés? Ha mindkét fél akarja, hogy részt vegyenek, akkor hogyan kell elosztani a részesedése (teljes vagy százalékban)?
Figyelem: amikor a jelzálog idején házasság, lehetőség van, hogy fektessenek be az anyja fővárosban. Az is kívánatos, hogy tükröződik a dokumentumban.
Így, ha elkezdjük a választ ezekre a kérdésekre, elkészíti a jelzáloghitel-szerződés nem lesz olyan súlyos kérdés.
Töltse minta alapján, amely megkönnyíti, hogy saját dokumentumban.
Hogyan kell osztani a tartozások és a területen
A jogszabály nem szabályozza a kapcsolatok a családon belül felül mire van szükség, hogy megvédje a jogait házastársak és utódaik. § kötelezettségvállalások és preferenciák jogok terén a belső kapcsolatok. Ha a dokumentumot elkészíteni, mint egy ügyvéd, ő csak követi az utasításokat a felek.
Szerződéses kapcsolatok vannak leírva a 42. cikk az IC. E bekezdés szerint házastársát kell a jogot, hogy tulajdonjogát át:
- az egyik oldalon (különálló);
- férj és feleség egyenlő arányban (közös);
- Lobar szakasz feltételezi különböző arányban (például 2/3 anya a baba, és apa - 1/3).
Tartozások megosztva is egyenlőtlen. A szerződés magában foglalja egy elemet a részvétel az egyik vagy mindkét megváltás. A jogi területen oszlik:
- a jogot, hogy a megszerzett tulajdon
- jelzálog hátralék.
Megjegyzés: amikor meghatározzák az adósok fő dokumentum valamennyi fél számára a kapcsolat egy házassági szerződést, ha azt benyújtották a hitelező, ha csinál egy jelzálog.
Így a partner nem tudja megtörni a kötvények esetén a „shift”, a másik oldalán a kötelezettségeit. És szükség nagyobb részét az ingatlanok annak a ténynek köszönhető, hogy hozza jelentős mennyiségű, és nem lesz jogosult.
A család szerződést az alábbi feltételek írható le:
- fizetési lehetőség:
- férj hozza:
- az első kifizetés a jelzálog teljes egészében;
- visszafizeti havi fő szerve a hitel;
- férj hozza:
- fizetni a büntetést abban az esetben a díj;
- házastársa vállalja, hogy megfizeti megegyező összeg százalékos.
- Tulajdonjog: megosztás egyenlő arányban (cikk 245-22 a Ptk.).
A válás után, a terület két részre oszlik, annak ellenére, hogy férje nagy hozzájárulás a költségekhez. Ezen kívül mindenkinek meg kell eleget tenni kötelezettségeiknek teljes mértékben.
43. cikk a brit adott feltételek, amelyek indokolttá megszüntetésének házassági szerződést. Következésképpen lehetőség van az újraelosztás a jogok és kötelezettségek a felek. Jogalkalmazói gyakorlat azt mutatja, hogy kívánatos, hogy a házassági szerződés regisztráció után kapcsolatokat. Ahhoz, hogy felmondja a szerződést egy lakás, vásárolt egy házasság nem könnyű. Az egyetlen feltétel igazolása rokkantsági a kötvények.
kibocsátási árfolyam
Kiadások végrehajtását a dokumentum attól függ, ki lesz az.
Tájékoztatásul közöljük: A fenti összegek jóval kisebbek, mint azok, amelyek kellene költött ügyvédi díjak válás esetén.
„A házassági szerződést a személyek beleegyezésével kössenek házasságot, vagy a megállapodás a házastársak, meghatározó tulajdonság jogait és kötelezettségeit, a házastársak a házasság és (vagy) a válás esetén.”