A házassági szerződés egy lakást
Házassági szerződés (szerződés) - közjegyző által hitelesített házastársak közötti megállapodás szabályozza a tulajdonosi üzemmódban közösen szerzett, valamint a személyes tulajdon.
Összeállított egy ilyen dokumentum közvetlenül az esküvő előtt, ahogy lép hatályba a regisztráció után a házasság. Hogy kötöttek házassági szerződést lehet bármely szakaszában közös életüket. Ehhez akkor egyszerűen kell alkalmazni a közjegyző, majd a szerződés akkor lép hatályba, azonnal a regisztráció után.
Megjegyzés lakások a házassági szerződés
Nagyon gyakran a házassági szerződés alapján kidolgozott közös lakások vásárlására. Ebben az esetben a dokumentum tartalmaz ilyen rendelkezéseket kapcsolatok, amelyek nem tartoznak a jogszabály, illetve azok, amelyek tekintetében a férj és a feleség szeretné használni közösen elfogadott sorrendben szabályozás.
Például, vásárolt a nap az esküvő után lakás, a jelenlegi jogszabályok, ez tekinthető a közös tulajdon, noha az arány azt megszerezte az egyik házastárs a házasság előtti, vagy adományozott az esküvő egyik rokon a felek. Ugyanakkor, a házassági szerződés egy lakást lehet felírni, hogy mekkora a férj és a feleség nem egyenlő, és el vannak különítve, mondjuk, 70-30 százalék.
A házassági szerződés egy lakást megadhatja a következő pontokat:
- ki lesz az ingatlan válás esetén, függetlenül attól, hogy a házastársak, és amikor azt megszerezte;
- lakás maradhat a kiskorú gyermek, a tartózkodási jogot benne válás után a szülő, akivel a gyermek marad;
- megadhatja a kötelessége kivonatát az ingatlan a férj vagy a feleség válás esetén;
- ha egy ház vásárolt teljesen rovására egyik házastárs és használják őket, kizárólag személyes célú, a házassági szerződés egy olyan záradékot, hogy a lapos oldala az, hogy élvezték előtt.
Hogyan változtassuk meg a házassági szerződés, ha vásárol egy lakást?
Fontos megjegyezni, hogy a házassági szerződés egy lakást nem tartalmazhat elemeket, hogy tegye a férj vagy a feleség a hátrányos helyzetű egymáshoz képest. Egy ilyen dokumentum nagyon könnyen megtámadható a bíróságon.
Előfordul, hogy a házassági szerződés összeállításakor az esküvő előtt, és a lakás-ben vásárolt sokkal később. Ezekben az esetekben a hozzájárulás mindkét házastárs a dokumentumban, akkor változtatni az ingatlan kérdését a neve ennek a különleges tulajdonság.
Apartman jelzálog a házassági szerződés
- nagy része a lakás állítva, ő, aki fizeti a nagy részét a jelzálog.
- ha a hitelt fizetik csak az egyik házastárs, a másik a válás után, elveszíti minden jog a lakásban.
Ha a házassági szerződés nem hoz létre, a válás, a házastársak kötelesek lesznek fizetni a jelzálog alatt a jelenlegi szabályozás a törvény.
Meg kell jegyezni, hogy a házassági szerződés a lakás, és a kibocsátó bank a hitel, rendkívül fontos. Pénzintézetek és a hitel nem ad, ha az egyik házastárs ellen, és a házassági szerződés nem kidolgozott.