Kivásárlási a lakás esetén a válás és a túltöltés
Kérdés: A válás után, azt tervezi, hogy megvásárolja a volt felesége részesedése a közös lakásban. De a felesége követel túl magas árat, utalva arra a következtetésre jutott az értékbecslő. Nem tetszik. Kérdés: Hogyan tudok egy tét a közös tulajdonsága a valódi érték?
A: Ház által megszerzett házasság alatt a házastársak, felismerték a közös tulajdon esetén a válás és egyenlő arányban oszlik meg. Azonban mielőtt a kívánt szakasz állapotának módosításához a lakás tulajdon és áthelyezi az általános közvetítésével részvény. Ez történik a bíróságon.
Vezetett a követelményeket a családjogi törvény az Orosz Föderáció, a bíróság határozza meg a méret a részvény tulajdonítható mindegyik házastárs.
Miután a határozat hatályba lép, a részvény díjakat független ingatlan. Csak ezt követően a férj a feleség vásárolnak saját. Ez egy elővásárlási jog.
A törvény szerint, az eladási fél köteles értesíteni a másik a szándékáról legkésőbb egy hónappal a tervezett eladása. Ha ez idő alatt a házastárs nem vásárolja meg a részvények javasolt tulajdonosának joga eladni harmadik félnek.
Kérdés felfújt ár slozhnorazreshimym. A törvény nem írja elő módon kényszeríteni az eladót, hogy csökkentsék az árat az ingatlan. Ebben az esetben a probléma csak akkor oldható meg a megállapodást.
Összefoglalva, meg kell jegyezni, hogy a vásárlás a tét egy lakásban csak akkor lehetséges hozzájárulásával az eladási oldalon. a jogot, hogy megváltsa az ingatlan nem lehet nélküle. Ha a felesége nem akarja eladni a részét a lakás, vagy a férj, vagy bárki más, sem a bíróság nem tudja megcsinálni.
Tegyen fel egy ügyvédet. ez ingyenes