Bérleti szerződés raktár
A szerződés a bérleti raktár - egy tipikus bérleti szerződés nem lakáscélú helyiségek.
Jogi szabályozása bérleti nem lakáscélú helyiségek hajtjuk negyedik bekezdése 34. fejezet a Ptk az Orosz Föderáció. Összhangban a jogi aktus nem lakáscélú helyiségek (beleértve a tárolási) az a hely, amelyet a nem-termelési, szolgáltatási, kereskedelmi, háztartási és egyéb nem termelési célú és ipari jellegű.
Külön megállapodás bérleti tárhely nem juttatott semmilyen fejezet a Ptk.
Raktárak lehet a különböző épületek, létesítmények és berendezések szükségesek igénybevétele céljából, helyét és tárolása a beérkező áruk nekik, hogy felkészítse őket a használat és fogyasztói értékesítésre.
Az igény, hogy kössön bérleti nem lakáscélú helyiségek (ebben az esetben a raktár) által diktált orosz jogszabályok. A szerződés egyfajta biztonsági dokumentum, mert a mi társadalmunkban, hogy tárgyaljon „becsületszavát” nem mindig lehetséges. Dokumentált terembérlet előírt alapvető feltételek, beleértve a fizetési határidők, stb - mindez szükséges rögzíteni, papír, hogy nem voltak nézeteltérések és félreértések.
A főbb pontok a megállapodás
Bérleti szerződés raktárban a következő alapvető rendelkezések:
Letöltés egy mintát bérleti nem lakáscélú helyiségek itt.
Mi az az ajtó-kártya és hol kapni? Tudjon róla cikkünkben.
Fog kiadni egy ajándékutalványt egy lakást? Tudja meg mennyibe kerülne, olvassa el anyagot.
Mit kell figyelni?
A szerződés megkötése a felek szükségszerűen tartalmaz ilyen elemeket, mint:
- amely alatt a bérlő használja a helyiségeket, mint egy raktár;
- a lakbér;
- leírása a raktár;
- tájékoztatás a tulajdonosok
- bérlő neve;
- bázis megszűnése a bérleti szerződés.
A szereléshez, a bérleti szerződés feltétlenül szükséges csatolni egy példányát a kataszteri útlevél vagy kivonat belőle. Ez a dokumentum tartalmazza az összes funkcióját a raktárban - a rendszer, terület, szobaszám, stb) .. Ha egy ilyen dokumentum nem áll rendelkezésre, a szerződés érvénytelennek minősül összhangban a 607. cikk a Ptk.
A szerződés megkötésekor írásban be nem tartása, amely szintén jön a szerződés érvénytelenségének (1. bekezdése 651. cikk a Polgári Törvénykönyv).
Azt is különös figyelmet fordítanak az állami regisztrációs bérbe adta a raktárban. Ez az eljárás kötelező olyan esetekben, amikor a szerződés időtartama 1 év, vagy több. Ezen felül, az ügylet megkötése kizárólag a regisztrációt követően. Ellenkező esetben nem regisztrált megállapodás magában foglalja az érvénytelenségét saját jog, és ennek következtében a veszteség a jogi következményekkel jár.
A méret a bérleti díj is többször változott a szerződés időtartama alatt, ha azt a felek tárgyalása során. Ha módosítani szeretné a kiadó egyoldalúan engedélyezett legfeljebb évente egyszer, ha másképp nem a szerződésben meghatározott (cikkének 3. bekezdésében 614 a polgári törvénykönyv). Ha a másik fél kifogást emel egy ilyen változás, akkor az ügy átkerül a felbontás a bíróság.
Anyag szállítása csak az alapján az átadásra (átviteli törvény), vagy egy másik dokumentumban. Az ilyen cselekmények és egyéb dokumentumok a felek által aláírt összhangban cikk 1. bekezdése 655 a Ptk.
Így a bérleti raktár helyiségek szabványos bérleti szerződés a nem lakáscélú helyiségek. Ő végrehajtott általános aljzatba 4 bekezdés Sec. „Bérházak” 34 a Ptk. A minta szerződés megtalálható több internetes oldalakon.