Szállás a szociális munkaszerződés - azaz, hogyan kap
jellemzői sotsnayma
Meg kell jegyezni, hogy a szegény kell, hogy legyen mind a nyilvántartásba vétel időpontjában, és a kibocsátás a kulcsokat a lakásban. Ezzel definíciója szegénység figyelembe vesszük az ingatlan minden tagja a család (autók, házak, akciók, bér, stb.) Ha az összes jövedelem és a rendelkezésre álló vagyon meghaladja a megállapított előírásoknak, az a személy, kivesszük a sorból.
sotsnayma megállapodás lehetővé teszi, hogy privatizálni házban. Kézhezvételét követően az ingatlan, a polgár képes lesz, hogy dobja a saját sorsát. Például, eladni, adományozás, kiadó kérdés.
Ki lehet jogosult támogatott lakáshitelek
Szerezd meg a személynek joga van a lakhatáshoz, összefügg az alacsony jövedelmű csoportok, vagy szükségük van a ház javítására.
Ebből a célból a polgárok meg kell felelnie bizonyos követelményeknek:
By vneocherednikam tartalmazza:
- gyermekek, akiknek a szülei meghaltak, vagy megfosztották a szülői jogokat;
- a krónikus betegségek, amelyek nem teszik lehetővé, hogy együtt éljenek az ugyanazon a területen;
- élők romos házban.
A pályázók a ház a szövetségi fenntartja a jogot, hogy:
- fogyatékos személyek első két csoport;
- veteránjai háború 1941-1945;
- szembe részben vagy teljesen a fogyatékosság következtében megszűnik a csernobili baleset
- katonai, közfeladatot kötelessége az ország és a sérült;
- megfosztott személyek tulajdonát eredményeként a pusztítás egy kataklizma vagy katasztrófa.
Szükség van a következő papír:
- igazolvány és rokoni (útlevél, metrikus) háztartás tagja;
- pozitív választ a helyi hatóságok, illetve a szövetségi szinten az életkörülmények javítása;
- dokumentumot a lehetetlensége él a lakásban korábban nyújtott (a ház egy vészhelyzet, kopott vagy meg kell semmisíteni);
- nyilvántartásba vételről szóló igazolás a tartózkodási helye;
- nyilatkozatot hiánya tartozás közüzemi számlák;
- információt az orosz Register of hiányában lakóingatlan;
- eredménykimutatásban az összes regisztrált személy;
- az a tény, hogy a község területén, amely magában foglalja a kiadását lakossági méter, 10 éves (ez bizonyítja regisztráció Meta lakóhely vagy bírói cselekmény megállapítására az a tény, lakóhely);
- dokumentum vizsgálata a hazai (nem több mint 5 év);
- Roseestra kivonat a költség, a rendelkezésre álló ingatlan.
Elfogadás elismervényt kap. A személyt tájékoztatni az időben a szerződés megkötése.
Mi az a szerződés sots.nayma és hogyan kell elérni
A szerződés tárgya a javára helyiségek, amelyek célja az állandó lakóhely. Lehetetlen, hogy a kommunikáció szobák és a nem szigetelt négyzetméterenként.
A tárgyak sotsnayma szerződés tartalmazza:
- Lakóépület vagy részesedés;
- lakás, vagy annak egy részét;
- szobában.
Részt vevő személyek a megállapodás:
- Munkáltató - a témában, beszerzési örökre szánt tulajdon lakás.
- Bérlő - a biztosító személy a vagyon használatát. Ház osztják a szövetségi vagy helyi források.
A dokumentum fel kell tüntetni az azonosító adatokat a házban. Ezek közé tartoznak:
A szerződés megszűnik kérésére a bérlő esetében a mozgó állandó tartózkodási egy másik helyre. Felmondás közös megegyezéssel.
A személy a szobában, jogosult felmondani a szerződést a következő esetekben:
- Használja ház ellentétes céljait;
- bérlő megsértése a közrend és a nyugalom, hogy sérti a jogait más lakosok;
- hiánya kifizetések ház 6 hónapig
- A fizetés hiánya a szolgáltatások közművek az elmúlt hat hónapban.
Szerződés megszűnik kapcsolatban halála ingatlan vagy halál a felhasználó.
A több négyzetméteres, szerződés értelmében nyújtott sotsnayma állítsa jogszabály a helyi kormányzat. Minden régiónak megvan a maga értéke.
A tartozás összege méterre kell:
- egy fő 33 négyzetméter. m.;
- két - 42 nm.;
- Egy család három vagy több ember - 18 m² minden.
Ha nincs megfelelő lehetőség, fix terület, a szállást biztosított 10% -kal kevesebb, mint a normális.
Kölcsönös véleményét a jogosult, hogy egyéb feltételek, mint előírt szabványos dokumentum. A módosítások nem ütközik a hatályos jogszabályok.
Szerződéses kapcsolatok hivatalossá papíron, és nem igényel közokiratba. Aláírások kézhezvételét követően hivatalos dokumentuma, amely hozzájárul ahhoz, hogy lakhatást biztosít kedvezményes feltételekkel.
A jogok és kötelezettségek a felek a szerződés alapján sots.nayma
A dokumentumnak tartalmaznia kell a szakasz „jogai és kötelességei”.
befogadó
Szerint a lakásügyi jogszabályok, nevezetesen Art. 67. kapcsolódnak a feladatokat:
- végrehajtása a használata ház szerint a lakásügyi törvénykönyv, Törvénytárra;
- hogy egy havi fizetés;
- integritásának biztosítása által nyújtott szolgáltatások;
- megőrizve hazai változatlan, kivéve a normál elhasználódás;
- végrehajtásának kisebb javítások szükség;
- fenntartása a lakhatás az állam, hogy megfeleljen az egészségügyi és egyéb előírásoknak.
Mi a helyes részesülő személy ház:
- szerződést köt helyszíneken más feleknek;
- rögzített és élő családtagok;
- fogadni szolgáltatások sotsnaymom (víz, villany, fűtés javítás, stb);
- engedélyezi átmenetileg leállítja a barátok és rokonok;
- csere engedélyével a bérbeadó.
A bérlő kötelessége, hogy adjon tájékoztatást a tervezett tevékenységek a szobában (például elvégzése rendezését). Ha szükséges, az előírt rendelkezések módosított vagy kiegészített újakat.
Nem a végrehajtás a megállapodás a bérbeadó, tele van kedvezmény a helyiségek és felmerült ráfordítások vagy veszteségek.
A tulajdonos a lakás
Jogokat és kötelezettségeket szabályozza Art. 65 lakásügyi jogszabályok. By végrehajtható a következők:
- rendelkezés az ingatlan, amely megfelel a szerződés feltételei és egészségügyi előírások;
- végrehajtása szolgáltatásnyújtás közszolgáltatások teljes mértékben (kivéve a kiesések);
- javítás, jelölték a „tőke”;
- segítse a megőrzését az ingatlanok eredeti formájában.
A jogok a következők:
- fizettethetjük által nyújtott szolgáltatások közművek;
- töltés a szobában;
- igényt felmerülő költségek megtérítésére abban az esetben veszteség vagy kár, feltéve, hogy az ingatlan és a tulajdon.
Saját belátása szerint a felek kiegészíthetik egyéb jogok szerződéses kötelezettségeit.
Mit kell fizetnie a szerződés alapján
Eljárás következtetést sotsnayma ház szerződés
Annak érdekében, hogy lesz a tulajdonosa a szerződés sotsnayma ingatlan, kövesse az alábbi lépéseket:
- Kapcsolatot a helyi hatóságokkal vagy szövetségi hatóságok egy nyilatkozatot sorban a lakás, mint egy szegény és rászoruló ember a szobában.
- A pozitív válasz írásban.
- Gyűjtsük össze a hiányzó dokumentációt, és biztosítania kell, hogy a felhatalmazott testület.
- Elkészítése és aláírása a dokumentumot.
- Telepedett nyújtó lakóegységek alapján a szerződést.
Feltéve, hogy a lakás vagy ház kell a lakóhely a személy. Például, ha egy állampolgár tartózkodik a Primorsky kerület St. Petersburg, és a rendelkezésre álló hely a környéken.
Így bérbeadását az önkormányzati vagy szövetségi tulajdon - az, hogy korlátlan használata helyiségeinek által elismert személy a szegények, vagy a rászorulók jobb lakhatási körülmények. A bérlő és a bérbeadó azonos jogokkal és kötelességekkel. Nem teljesítése vagy nem megfelelő teljesítése a szerződés követelményeinek fenyegeti törlését a dokumentumot. Bérlők a jogot, hogy privatizálni ház a közös alapokat, és így válik teljes tulajdona.