Összeállítása a mátrix a jövedelmezőség és a beruházási projekt kockázati mátrix
nyereségesség mátrix összesíti az információkat a lehetséges hozam rekonstrukciós lehetőségek és adaptációk a tulajdon különböző forgatókönyvek beruházási helyzet alakulását.
Mátrix hozam tükrözi a kapott kitermelés variánsok A és B az ingatlan bekövetkeztével pesszimista, konzervatív és optimista forgatókönyvek (táblázat. 4). A mátrix van töltve alapuló hozam index értékek hozamok variáns az A és B változat szerint számított a pesszimista, és konzervatív forgatókönyv esetén, ill.
hozam indexek bekövetkezésekor különböző forgatókönyvet A változat meghatároztuk Sec. 3.2 A munka során.
Jövedelmezőségi index opció B 1. függelék a bemeneti adatok a három fejlesztési forgatókönyv:
Iddi konzervatív forgatókönyv - 9,1 ;.
Iddi Az optimista forgatókönyv - 9,2 ;.
Iddi a pesszimista forgatókönyv - item 9.3 ..
kockázati mátrix tükrözi a kockázatot a kiviteli alakokban A és B az egyes alternatív szcenárió - azzal jellemezve kiválasztásával egy adott beruházási kockázatok opciók (A vagy B), amely függ a beruházási szint kockázati befektetési lehetőségeket bekövetkeztével pesszimista, konzervatív és optimista forgatókönyvek.
kockázati mátrix meghatározott befektetési lehetőség elem külön számoljuk az egyes forgatókönyv a következő képlet szerint:
ahol - az érték a hozam index az i-edik beruházási lehetőségek bekövetkezésekor a j-edik forgatókönyvek (elem hozam mátrix);
- az index értéke a beruházás megtérülése lehetőségek maximális kihozatal a meglévő i-edik előfordulását variánsok a j-edik forgatókönyvek.
Következésképpen, mivel a munka során csak két befektetési lehetőségeket az A és B, a maximális lesz vagy opció hozam, vagy a hozam lehetőség B.
Például, egy eleme kockázat variáns A mátrix bekövetkeztekor pesszimista forgatókönyv fogja meghatározni a különbség a indexek a pesszimista forgatókönyv hozam A és B variánsai (feltételezve, hogy az index a kiviteli alak szerint B, ami jobb, mint az a) változat:
Element kockázati mátrix a kiviteli alak a B ebben az esetben lesz egyenlő nullával:
kockázati mátrix alapján töltjük a számított képlet szerint (28), mátrix elemek (fülre. 5).
Alapján a kockázati mátrix töltelék kötött, egy változata beruházások a legmagasabb hozamot, és a legkisebb (nulla) kockázata.