Kártérítés sérülés okozta öböl lakások; SPb
Irodánk kínál szolgáltatásokat kezelni az ügyeket kártérítési a lakásban öböl. Minőség megoldás a problémára haladéktalanul - megkülönböztető jellemzője a cég.
Következő fogunk beszélni, hogy mit kell tennie, ha elárasztják a szomszédok, és szeretné, hogy kompenzálja által okozott károk öböl lakások.
1. törvény kidolgozása
A cselekmény dokumentálja azt a tényt, az öböl lakások. Így a törvény szükségszerűen minden esetben, még akkor is, ha a szomszédok bűnösnek vallja magát, és ígéretet, hogy helyrehozza a károkat. Helyzetük változhatnak, és távollétében a cselekmény, amely bizonyítja, hogy bármi nagyon nehéz lesz.
Ezen túlmenően a törvény szükséges ahhoz, hogy a lehető leghamarabb, miután az árvíz történt. Ellenkező esetben fennáll a veszélye, hogy nem lesz nehéz megállapítani, milyen dolgokat érinti a Gulf, és hogy milyen okból történt.
Törvény kell írásban az ellenőrzési eredményekről az elárasztott területeken. Az ellenőrző lakás és aláírása, a törvény be kell vonni:
- egy szóvivője az irányítás, a ház (a széles értelemben vett, és tartalmazza: DES, ház osztály, HOA, HBC vagy bármely más alapkezelő társaság);
- technikus (vízvezeték);
- a tulajdonos vagy a bérlő lakások, amelynek volt egy öbölben;
- A tulajdonos egy elárasztott lakás.
A kompozíció a vizsgálati résztvevők valamelyest változhat attól függően, hogy a hajlandóság vagy vonakodás némelyikük, hogy jöjjön a látogatást és írja alá a jogi aktust. Leggyakrabban nem hajlandó aláírni a tanúsítvány tulajdonos a lakás, ahonnan az Öböl történtek. Ebben az esetben az a cselekedet, hogy nyomot ilyen elutasítás és hitelesíti az aláírásokat a többi tag. A törvény általában készült három példányban, az egyik tulajdonosa az elárasztott lakások és a lakás tulajdonosa, ami történt az Öböl, az utóbbi vezetjük kezelő szervezetek egy bentlakásos otthon.
A törvény kell rögzíteni az alábbiak szerint:
2.Description árvíz sérült tulajdon.
Ezt kell a lehető legrészletesebben. Először is, meg kell adnia a körét és mértékét a kár, hogy a mennyezet burkolatok (meszelés, álmennyezet), falburkolatok (tapéta, festék) és padló (parketta, linóleum). Másodszor, meg kell felsorolni és azonosítani a tulajdonsága, hogy nem sérült eredményeként az Öböl (például: a márka Sony TV modell KDL-40LX900). És azt is jelzik, a természet és a kár mértékének.
A törvény fontos megjegyezni, hogy az érintett ingatlan megsérült árasztja a lakásban.
3.Ukazanie az oka az árvíz.
Okai árvíz nagyon eltérő lehet, és ezek által vizsgált egy technikus vizsgálatával az elárasztott lakások, apartmanok, amelynek nem volt árvíz (ha van ilyen), és az állam a vízvezeték a házban. A leggyakoribb okok a következők:
- szivárog a fűtés radiátor fölött elrendezett lapos;
- alacsony minőségű tömlő hajlékony bélés;
- nyitva hagyva a csapot.
Ha az egyik fél nem ért egyet a kifejtett okok miatt az aktus, akkor jegyezze róla a nagyon jár.
2. meghatározása az elkövető a kár, hogy az Öböl-lakás
Annak ellenére, hogy a látszólag nyilvánvaló: mennyezet szivárog, majd hibáztatni a szomszédok felett, gyakran nem is olyan könnyű azonosítani felelős személy a süllyedő a lakásban, és fáj. Ezután leírjuk a rendszer a probléma kezelésére.
Amint azt már említettük, a törvény meghatározza az oka, hogy az árvíz történt. Ha egy személy él a lakásban emeleti, elfelejtettem, hogy zárjuk el a csapot, itt minden tiszta - ez a tettes a kár. Ugyanakkor a leggyakoribb oka az árvíz - helytelen állapota az egészségügyi berendezések. Ezért, hogy meghatározzák a tettes, akkor meg kell, hogy megtudja: ki a felelős ezért a berendezés.
A bérbeadó a lakáscélú helyiségek (állami vagy önkormányzati) alapján, az Art. 65. A lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció köteles végezni javításokat. A nagyobb javítási munkák közé tartozik a helyreállítás vagy pótlás egyes részein az épület vagy a teljes szerkezet, alkatrészek és gépészeti berendezések kapcsán a fizikai romlás és a pusztulás több tartós és hatékony, javítja a működési teljesítményt.
Így, ha a nem megfelelő állami egészségügyi berendezések által okozott végrehajtásának elmulasztása karbantartása - hiba abban rejlik, a szomszédokkal fenti, ha a felújítás - a telephelyén, a földesúr.
Második. szükséges meghatározni, hogy mely esetekben az a szervezet felelőssége, hogy sikerül egy bérház. Ilyen szervezetek szerződéseket kötött, amelyek alapján azok elvégezhessék a javítási és biztosítja a megőrzése a közös tulajdon a bérház.
A közös tulajdon magában intrahouse gépészeti rendszer hideg és meleg víz és a gáz, tagjai támasztékok, ágakat a kelő, hogy az első kapcsoló eszköz elhelyezve az ágakat a levezetőcső, az említett kapcsoló eszközök, a kollektív (obschedomovyh) mérés a meleg és hideg víz, az első reteszelő -regulirovochnyh csapról leágazó belsejében a levezetőcső, valamint mechanikai, elektromos, víz és egyéb berendezések található ezekben se tyah.
Továbbá, a közös tulajdon tartalmazza intrahouse fűtési rendszer, amely a hevederek, fűtőelemek, szabályozó és elzáró szelepek, a kollektív (obschedomovyh) hőenergia adagolókat, valamint egyéb berendezések található az ilyen hálózatokon.
Így, ha nem próbálod meg egyszerűsített formában, a személyes tulajdon, a tulajdonos apartmanok fürdőszoba berendezési tárgyak csatolt obschedomovyh kelők, amelyen keresztül a víz közvetlenül a lakás (szelepek, tömlők, vezetékek, stb.) Minden egyéb berendezések, beleértve az akkumulátorokat, amelyek székhelye a lakásban, a közös tulajdon egy bérház.
Ezért, ha az oka az árvíz az elégtelen állami Szaniteráru tartozó közös tulajdona az épület, a felelősség terheli az irányító szervezet. Ha a szaniter utal, hogy a személyes tulajdon, a tulajdonos a lakás, akkor a válasz maga a tulajdonos a lakásban.
Gyakran pontosan a bűnös ember csak úgy érhető el az eljárás során okozott károkért. Ezért, ha nem tudja, hogy önállóan határozza meg a vétkes fél kell foglalkozni a követelés, hogy minden potenciális elkövetők és a bíróság előtt, hogy megértsék, és tisztázza az adott szám a felelős személy.
3. értékelése által okozott kár az Öböl lakás
Ha az elkövető kártérítést fizessen szerinti önkéntes, akkor annak nagysága is közötti megállapodás határozza meg a tulajdonos és a lakás elöntött tettes árvíz.
Ha az elkövető nem hajlandó önként fizet kártérítést, annak végrehajtását teszi szükségessé igénybevételét a bíróság. Ebben az esetben egy független értékelést a kár összhangban a törvény „az értékelési tevékenységet az Orosz Föderáció” kell tenni. Ma a cég becslése meglehetősen gyakori, és a költségbecslések nem túl magas. Ezért nem lesz probléma találni egy megfelelő értékbecslő.
Meg kell jegyezni, hogy költségvetésbe rekonstrukció nem elegendő bizonyíték, hogy meghatározza a kártérítés összegét. Ezért szükséges, hogy csak abban az értékelést a vállalat vagy az egyes értékelők szerint eljárva a törvény „az értékelési tevékenység az Orosz Föderációban.”
Amellett, hogy a közvetlen kárt okozott az árvíz, Art. 15. A polgári törvénykönyv lehetővé teszi, hogy kompenzálja az elmaradt hasznot. A polgárok számára ez lehet egy kézbesítetlen kiadó, valamint a jogi személyek - az elmaradt hasznot. Megjegyzendő azonban, hogy visszaszerezze elvesztett nyereség csak akkor lesz lehetséges abban az esetben, ha a tulajdonos valóban elárasztott lakások fellépés megszerzéséhez (például már aláírt egy előszerződést a bérleti helyiségek). De nem lehet összegyűjteni előnyöket, amelyeket a tulajdonos kaphat az elvont.
4. benyújtása kártérítési okozta öböl lakások.
Ha a kár összegét kevesebb, mint 50.000 rubelt, egy kérelmet kell benyújtani a bíró, ha több - a Kerületi Bíróság. Kereset a a lakóhely az alperes. Ha több alperes - a lakóhely vagy helye egyikük.
Együtt veszteség a sérült személy képes lesz, hogy felépüljön a bűnös és a bírósági költségek, amelyek magukban foglalják különösen a költségek jogi költségek, érdekeit képviselő a felperes az eljárás során.
A kérdés a kártérítés erkölcsi kár megoldott eltérő, attól függően, hogy egy személy bűnös kárt okoz. Ha a bűnös lesz a szervezet számára szolgáltatásokat nyújtó megfelelő karbantartásához lakóházak és végrehajtása rendszeres karbantartását a közös tulajdon egy lakóépület, lehetséges, hogy visszaszerezze a nem vagyoni kár. Ha a vétkes fogják ismerni más személyek, majd vissza nem vagyoni kár nem sikerült.
Ahhoz, hogy megtudja, a költségek jogsegély, keresse fel a szolgáltatás és az ár.
Tedd szakmai jogi jogaik védelmét!
Akkor olvasd el a cikket, ami a süllyedő a lakások viták, elő a jogászok: