Életmód - Szicília
Szicília - egy egyedülálló pontot a térképen a dél-európai, eklektikus és élénk sziget különféle tárgyak ingatlan, amelyek közül néhány nem találtam sehol máshol a világon. Történelmi, kulturális és természeti értékek Szicília vonzzák a turistákat és a befektetők a világ minden tájáról - egy tengerparti nyaralás és a városi életmód, a vezető egy kis üzleti vagy tulajdonosi mezőgazdaságban, hogy növelje a gyermekek, vagy nyugdíjba.
Szicília - a legnagyobb és legnépesebb szigete az olasz és az egész Földközi-tenger medencéjében. Tulajdonában számos közeli kis szigeteket. Szicília változatos és színes, és ez sok tekintetben befolyásolta a földrajzi elhelyezkedése a szigeten. Partjait mossák három tengerek - Tirrén az északi, a Jón-keletre és a Földközi-tenger déli és nyugati. Szicília híres gazdag természeti és kulturális örökség, a sziget észrevehető hatása a különböző kultúrák, ami megmutatkozik a konyhában, az építészeti emlékek és hagyományok a szigeten. A déli pontja a sziget található a szélesség az észak-afrikai országokban, ami hatással van a száraz és forró éghajlat, a nagy, homokos strand a tartományok Ragusa és Agrigento.
A keleti része a sziget uralja a tájat, a fejét, ami a legmagasabb aktív vulkán Európában - Etna. A hős a görög mítoszok és legendák, megőrizte az egyedi védett területe 59 000 hektár. A területen Etna lehet gyalogos és trekking, és télen - síelés a széles pályák. Etna kitörése - nem csak egy természetes jelenség, hogy a tudósok tanulmányozzák, hanem a vonzás Szicília, ami jött, hogy az emberek a világ minden tájáról. Bármikor, a látogatók szeretik, hogy látogassa meg a szigetet a szicíliai szőlő és borászat, melyek a híres bor Marsalával Regaleali, Nero d'Avola, valamint narancs és olajfaligetek és a gazdaságokban, ahol meg lehet vásárolni a zöldségek, gyümölcsök és a híres olívaolaj a legjobb minőségű. Száraz forró nyári szicíliai és helyébe a rövid csapadékos tél. Ez nem tart tovább, mint négy hónap.
A térség lakossága - több mint 5 millió lakosa van. Mind a kilenc tartomány Szicília - Agrigento, Caltanisetta, Catania, Enna, Messina, Palermo, Ragusa, Siracusa, Trapani.
Szicília változatos, autentikus és hagyományos szicíliai hátországban szomszédos pazar barokk város fenséges templomok, nemesi paloták, műemlékek különböző korokból. Díszítések gyönyörű tájak, azúrkék tenger, a ragyogó déli nap és a viharos mediterrán növényzet. Sok természetvédelmi területek és természeti parkok.
A tulajdonos a ház Szicília - értékeli a kultúra és az építészet, élvezi a meleg éghajlat és az élet a természetben, és ezért fontos a kedvező ár a házban. Szakértők azt tanácsolják vásárol egy házat Szicíliában gyermekes családok, valamint az idősebb generáció, amelynek tagjai szeretnék szentelni magukat „agrokulturnogo” életstílus között olajfaligetek és szőlőültetvények.
Mivel a déli klíma évszázadokon, Szicília volt és marad egy mezőgazdasági régió fejlett mezőgazdaság. Kitchen Szicília - az egyik legismertebb a világon. A rengeteg friss zöldségek, gyümölcsök, fajta hal, tenger gyümölcsei, sajtok és borok létre egy egyedülálló kombinációja ízek, és itt megismerkedhetnek mind a hazai, és a magas gasztronómia. Saját tészta, arancini, húsgombócokat, a kardhal, a friss osztriga és kagyló - csak a lista elején specialitások. A bor a sziget lehet egy külön cikket. Ínyencek biztosan ajánlani, hogy nézze meg a családi Ristorante Santandrea Palermo, ahol friss tengeri ételeket, szárított rák, reszelt tojást és más helyi finomságok, La Madia között a Templomok völgyétől Agrigento és Délkelet-Szicília, mely finomságait ricotta és a helyi termékek Chef Pinot Kutaya híres fúziós étterme La Variante Sultano a sztárséf Chichio Sultan, és természetesen, két-csillagos Principe Cerami, amely megnyitotta a Taormina vezetett Massiomo Mantarro népszerűsítette szicíliai ételeket.
Ismerete Szicília
Szicília - a régió gazdag kulturális emlékek, írva az UNESCO Világörökség listájára. Utazzon vissza az időben, hogy a szükséges elejétől kezdetét - a város Syracuse. helyén épült a régi Syracuse, az otthona Arkhimédész, az első telepeket az ókori Görögország és a született a híres mítoszok és legendák Etna és a Lipari-szigetekre.
Taormina - a város kedvelt bohém, híres európai írók, zenészek, színészek és arisztokraták. Itt harmonikusan kombinálható a varázsát a régmúlt báját és szűk utcák és a modern szállodák és éttermek - és a fenséges profilja Etna, amely uralja a görög amfiteátrum. Annak színpadon minden évben a nyáron, hogy a híres filmfesztivál Taormina Film Fest. Ez magában foglalja a pin-világ értéke és átadja ciklus előadások és koncertek Taormina Arte.
Agrigento világhírű ókori romjai 5-6 század ie. e. valamint a Templomok Völgye, ahol jól megőrzött ősi templom struktúrák szentelt az ősi istenek.
Az első lényeges pont az érdeklődés Palermo - Norman Királyi Palota nádor található a kápolnában. Ez az egykori királyi rezidencia és alkirályok Szicília, amely ma múzeum. A második, persze, a híres opera színház Massimo - és egy létra a homlokzatán, amelyet elfogadott, hogy fényképezett.
Festői strandok vonzzák a turistákat, hogy a régió Mondello. ami 10 km-re nyugatra a Palermo, közel a San Vito Lo Capo. Itt a sziklák a Monte Gallo és Monte Pellegrino, egy kis hangulatos öbölben tiszta kék víz és a fehér homok, és az összes part mentén elegáns villák stílusában épült a „Szabadság”, arisztokratikus otthonok, de van egy nagy számú bérelhető vagy eladó ingatlan ajánlatok. Ingatlanok iránti keresletet Mondello esik, főként a helyi lakosok, és sok tárgyat kell javítani és helyreállítani.
Cyclops Coast kapta a nevét, köszönhetően a kalandjait Odüsszeusz. Itt van, Aci Castello, a híres hős Homérosz vak Cyclops hogy megmentse magát és a barátait, és elkezdte dobta be a Odyssey a gigantikus sziklák, amely a mai napig vannak a tengeren.
Alcantara-szurdok. nem messze Catania, úgy vélik, az egyik legszebb Szicília. Úgy alakult eredményeként egy erőteljes vulkánkitörés: láva, kitöltve a meder, fagyott a legbizarrabb formákat fekete sziklák és bordázott küszöbök.
Csendes és barátságos város Corleone szerzett ismertséget maffia központja az 1960-as. A város neve használták, mint a neve a főhős a könyv Mario Puzo és Francis Ford Coppola „A keresztapa”. Egy jól ismert TV sorozat „The Sopranos” nevezték el a várat Castello Soprano közelében található Corleone.
Külön programot Szicília felfedezéséhez lehet egy látogatás a műemlékek a barokk kor - a városokban, teljesen átépítették újra a pusztító földrengés 1693-ban. Csodálatos templomok, nemesi paloták, "buja" terület található Ragusa, Modica, Scicli, Catania, az Ortigia Siracusa és Noto.
A megnyitó a negyedik repülőtér Szicíliában kezdett lendületbe bibliai tartomány - Ragusa. Homokos strandok és a védett területek, ez vonzza a gyermekes családok és a szerelmesek egy pihentető nyaralás a tengerparton, vagy a külvárosokban.
Scenic és festői Pantelleria sziget található, 100 km-re délnyugatra Szicília. Ő lett híres számos egyedi csak ezen az oldalon a területen. Itt vannak a hagyományos szicíliai ház - „dammuzo”, aki eljött ide idején arab uralom szokatlan stabilitás és hangszigetelés. A név származik az arab szó „Damouzy”, ami azt jelenti, „boltíves házban.” Ez a fajta ház teszi a táj egy nagyon különleges sziget, és a szakértők azt mondják, hogy „kifejezése közötti harmónia az emberi szükségletek és az, hogy adjon neki egy természet.” Az elmúlt évtizedekben számos helyi építészek, a hagyományt és a képzelet, transzformált ilyen falusi házak egyedi villa nagy vonzerővel. Csak itt lesz a tulajdonosa dammuzo.
Pantelleria sziget híres szőlőtermesztés eljárás Dzibibbo, amely mérföldkő a helyi mezőgazdaság. A szőlőt ültetett fákat között kőfalak, így Dzibibbo jól növekszik, annak ellenére, hogy a szél „sirokkó”, folyamatosan fúj ez a darab föld Európa és Afrika között. Nemrégiben egy ilyen rendszer a szőlőtermesztés lépett az UNESCO Világörökség listájára. Ez az első alkalom a történelemben, a híres felkerül a listára a mezőgazdasági gyakorlatok.
A XX század Pantelleria látogatott Truman Capote, Gabriel Garcia Marquez, Bernardo Bertolucci, Eric Clapton. Itt van egy kedvenc étterme, Giorgio Armani - Favorita. Ez könnyen befut az utcára Naomi Campbell, Sting vagy Madonna, Kate Moss vagy Tom Cruise. A Marquez egy történetet, ami történik, Pantelleria, "Happy Summer Mrs. Forbes." Singer Sting azt mondja: „A Pantelleria viszi a szél a szavak és a dallam, csak meg kell emelni a kezét, és elkapják.” A Giorgio Armani egy luxus villa épült, és elkötelezett a sziget parfüm Acqua di Gio.
A helyzet az ingatlanpiacon
A kapcsolat a globális gazdasági válság Európában az ingatlanpiacon, az árak csökkentek jelentősen Szicília - és ma is az egyik legalacsonyabb Olaszországban. Az utóbbi években a piacon megjelent több tárgy jó állapotban van, míg korábban érvényesült lehetőség javításra szoruló. A fő kereslet, akik ide költözött az állandó lakóhely lakások városokban a periférián és a közeli külvárosokban. Ház történelmi központokban szerzett elsősorban kikapcsolódás (állandó élő helyek általában nem nagyon kényelmes), és legfőképpen az európaiak. Különösen tulajdonság, közel a történelmi helyek kedveznek a németek és a britek.
Honfitársunk jobban érdekli a vásárló a „család” házak és lakások a tenger - két vagy három hálószoba, gyalogos távolságra a strandtól. Ez egy külvárosában Syracuse, Ortigia Fontane Bianche, Plemmirio, Avola külvárosában Taormina, Giardini Nakosos, Letojanni és a közeli városok Catania és a tenger Aci Castello Aci Trezza, Brucoli. Szintén népszerűek a part menti területeken a Ragusa megyében és Marsala. Az európaiak szeretnek megszerezni ingatlan Ragusa és Modica és a szomszédos Szicília és a Lipari-szigetek Egadi.
Az elmúlt években a piaci trend Szicília ingatlanszerzése külföldiek mezőgazdasági házak és gazdaságok, és szőlőültetvények. Ebben a tekintetben a vonzó terület Etna. Ezek közül a vásárlók, amint azt a képviselők a helyi ingatlanügynökségek, sok orosz.
Abban a pillanatban, Citsilii értékesített mintegy 90 000 objektumot kiadó - több mint 30 000 Hagyományosan, ingatlan Szicíliában az egyik legolcsóbb Olaszországban. Az átlagár négyzetméterenként € 1541 itt. Úgy gondolják, hogy a szicíliaiak hajlamosak túlbecsülni tulajdon, míg hajlandó alkudni.
Nagyon gyakran Szicíliában található tárgyak, javításra szoruló. Ezért van egy erős árrést, és fontos elemei az árat: helyszín, létesítmények „a környéken”, a felhasznált anyagok az építőiparban és a dekoráció. Ma Szicília ingatlanpiac jelenti a beállított objektumok példái a hagyományos építészet vulkanikus kőzet vagy fehér Ispik és más értékes fajok. Az ilyen épületek drágábbak. „További” költség házak történelmi jelentőségű vagy főúri paloták. Ezek elsősorban található a keleti partján, a sziget között Taormina és Catania, valamint a környéken Palermo és Mondello.
Palermo és Syracuse - különösen szereti a vendégek és a szicíliaiak szigeten város. Süt a nap egész évben -, és vannak nagy területek új építés, ami szintén vonzza és orosz befektetők. Palermo és Siracusa megvásárolhatók kész villa vagy lakás. A legnagyobb javaslatot a Palermo. Az átlagos költsége négyzetméterenként itt € 1450 euró, ami 52% -kal kevesebb, mint a Lazio régióban, és 32% -kal drágább ingatlanok Calabria. Apartman Palermo, meg lehet vásárolni átlagosan € 78 000. A Palermo tartják az egyik legolcsóbb az összes nagyobb olasz városokban.
A legrangosabb vannak Taormina és Pantelleria, több száz, több ezer turistát minden évben, köszönhetően a szín, a gyönyörű tenger és az évszázados történetében. Az átlagos négyzetméterár itt meghaladhatja € 3,600. Kaltanisetta és tartozik a tartomány Agrigento Szicília a legkisebb költség négyzetméterenként (kb 1000 €).
Az ezt követő szállítás a szicíliai kiadó ingatlan nyereséges befektetni helyek kulturális vagy történelmi jelentőségű - például, vagy Taormina Pantelleria. Történelmi központok kevésbé jellemző a szezonalitás, így gyakran meghaladja a felső ára alacsonyabb, 1,5-2-szor. Népszerű, és a part menti övezet a sziget.
Tehát, Taormina bérleti díjak exkluzív villa a tenger (nem túl gyakori itt) is elérheti € 25 000 hetente főszezonban és € 20 000 - az alacsony), és a lakások ára történelmi központjában terjedhet € 500 € 800 vagy € 800 € 1400 heti szezontól függően. Van keresett és rövid távú bérleti, minimum három éjszakára. Példaként, a számítás az éves hozam ingatlanügynökség szakosodott ingatlan Szicíliában kínál duplex lakás a tengerparton a Taormina Letojanni - az egyik legnépszerűbb úti cél Szicíliában. Az ár 600.000 €, és körülbelül 25 hétig tart itt tartózkodó vendégek. Az összes bevétel az előzetesen az alapkezelő társaság szolgáltatások € 30 000 A különbség a bérleti díj összegét a magas és az alacsony szezonban is 2-3 alkalommal.
Hosszú távú bérleti Olaszországban három hónapra korlátozódott, mint egy hosszabb tartózkodás az országban megkövetelik a tartózkodási engedélyt. Ami az ingatlan szolgáltatások, az átlagos fizetési számlák a villamos energia, víz és gáz személyenként menni € 50 100 € havonta egy mérsékelt használatra.
Az év során a sziget ünnepeljük számos fesztiválon szentelt számos szentek és az a város védőszentje. Egy igazi szimbóluma Szicília lett karnevál „Carretto sichilyano” szó, akinek a neve lehet fordítani a „szicíliai helyezése”. Ez a színes felvonulások és a híres kilátással a szicíliai bábszínház „Opera dei Pupi”.
Virágkarnevál Noto kerül megrendezésre minden harmadik hétvégéjén májusban. Motívumok létrehozására készítmények mitológiai és vallási képekkel. A járda az utca tartozó Nicolaci 16 fényes festmény, szőnyeg 400 ezer különböző színekben.
PortalHomesOverseas.ru köszöni a segítséget előkészítése a cikkben AlenuCtepanyuk (DiCasaInSicilia) és Irina Kunitsyn (AGEDI - egy nemzetközi cégcsoport az ingatlan szektor).
Készítette: Olga Potyagaeva