Miért van az ügyészség vette fel a nagy város hostelek
Hostel Moszkva és Szentpétervár most a forró évszak: sok látogató, és nem minden - a vendégek. Ide rendőri ellenőrzések jogszerűségét legtöbb itt. A tulajdonosok azt hallottam, hogy a város kívánja zárni az is, hogy dolgoznak illegálisan. De szenved igazán jó hostelek, és titkos nochlezhek van esélye, hogy maradjon. Miért ilyen félelem?
Fotó: Adrian Gaut
Világszerte szállók - ez szállodai vállalkozások Gazdaság szegmensben. Így van ez Oroszországban. Európában, hotelek találhatók kizárólag a lakásállomány, az sík vagy több lakás. Egy másik lehetőség - egy külön épületben, a kataszteri útlevél, amely kimondja kinevezését vendégszeretet. Van egy harmadik lehetőség: a nem lakott területen alakítjuk él. De ez a gyakorlat kevésbé gyakori, mert a folyamat igényel jelentős költségeket, nem csak a felújítás a helyszínen, amely kell hozni a szabványoknak való megfelelés, hanem a harmonizációt. Például az ezen eljárás végrehajtásáért Prága igényel több mint egy tucat jóváhagyások.
Hogyan ásni jogi hostel Oroszországban
Bármely különleges követelményeket a szervezet a hostel egy lakóépület az európai országok nem rendelkeznek. Itt is, mint mi, meg kell, hogy tartsa először tűz és egészségügyi előírásoknak. De Oroszországban van egy jelentős különbség: a munkáltatónak be kell szereznie a beleegyezését az összes tulajdonos ingatlan a ház. Anélkül, hogy ez a munka Hostel lehetetlen. Nem kap egy csendes módján bérelni egy lakást, nyisson meg egy hostel, elkezdi a vendégek, és akkor tárgyalni a szomszédok, hogy földre. Lakosság jön össze a partnerség és az önkormányzati testület lesz képes blokkolni a tevékenység a szálló.
Európában széles körben elterjedt hostelek különálló épületben, vagy a szálló bérelt egy izolált egység, így a vendégek és az alkalmazottak a lehető legkevesebbet átfedést bérlők.
Az orosz piac növekedése hostelek identitás forgatókönyv. Rendezzük hotel vállalkozás a lakásállomány hazánkban tilos. Ezért használ kereskedelmi ingatlanok, a korábbi irodák, szépségszalonok, fodrászat, üzletek, egészségügyi központ. És néha a dokumentumokban a szobában nem is változik a célja.
Ahhoz, hogy nyissa meg a „helyes” hostel Oroszországban, szükséges, hogy válasszon egy szobában lakatlan alap, vagy a szálloda vagy egy szabad időpontot. MOE követelményeket kell teljesíteni, az első helyen - a tűzvédelmi normák, azaz telepíteni füstjelző, úgy több vészkijáratok, folyamat antipozharnoy impregnált fafelületek. Get FMS szállodai szoba és megállapodást köt velük, hogy regisztrálja a külföldi állampolgár, és az oroszok. Megfigyelni a normák Rospotrebnadzor, adó- és SES. Értesítse a helyi önkormányzati testület a korai munka. Ez a szálló lesz legális.
A népszerűsége a szállók, mint egy fajta kereskedelmi tevékenység növekszik. A legegyszerűbb módja annak, hogy megy a piac -, hogy nyit egy hostel a lakásban, hogy úgy 500 és 000, valamint történeteket a leggyorsabb megtérülési idő az ilyen projektek körözött fiatal vállalkozók fejét. Arra törekednek, ebben a fülkében, mint általában, nem teljesen ismert a bonyolult az üzletet. És gyakran összetévesztett egy választott szoba, kerékpározás mellett a szálló, például lakások luxus lakások.
Hostelek zavarja a szomszédokat, közeli szomszédok hostelek
A fő probléma a szállók lakóházak abból a tényből ered, hogy ezek is okoz kellemetlenséget a szomszédok: a bejáratnál van egy csomó idegenek, mert lehet elrontani az ingatlan, zavarja a közrendet, a füst a partra, és így tovább. Még ha bérelt egy lakást szálló származó házban van, nagy a valószínűsége, hogy egy megállapodás a bérlők nem fog működni. Ők gondoskodik őszinte szabotázs, és minden erőt és energiát fog használni, hogy foglalkoznak velük, hanem a versenytársak.
Az én tapasztalatom, egy hasonló eset volt. Élettárssal úgy döntöttünk, hogy nyissa meg a szálló egy lakóház Moszkvában az utcán Sivtsev Vrazhek. A hely lakatlan volt, de a bejárat - egy közös bejárattal. A ház régi, az értelmiség. A emlékmű építészeti, élt Marina Tsvetaeva. Ha készen állunk, hogy nyílt, dühös lakosok összegyűltek, és azt mondta, hogy a szálló nem rendelkezik a saját otthonában. Ők idézett különböző érveket. Lakosság hibáztatta számunkra, hogy nyitunk egy nyilvános házat, valaki úgy döntött, hogy ha van itt dolgozni hostelt, az ingatlan értéke a házban fog esni kétszer. Ők kezdtek jönni a kapitányságon. Kezdődött a panasz minden esetben. Ennek eredményeként, úgy döntöttünk, hogy nem harcolni szélmalmok és átadta irodahelyiség. Ez volt az egyetlen kompromisszum.
Én nem beszélek a szálló, ami működik a lakások, nem veszik ki a lakásállomány. Ez törvénytelen. A vállalkozók megpróbálják elrejteni vállalkozások a lakásállomány, ami ellentétes a lakásügyi törvénykönyv. Nem is beszélve a fő probléma - az elégedetlen szomszédok.
Maga az ötlet szervezeti budget hotel jobb helyeken. De a megközelítés a vállalkozók nem megfelelő. És a megfelelő ellenőrzés az állam. Most szerint a legnagyobb erőforrás-foglalási Booking.com, Moszkva mintegy 200 szállók. A legtöbb ilyen lakás itt. Szerint a különböző becslések, a 70% és 80%. Most a tulajdonosok megpróbálják kezelni meglehetősen, álmodnak teljes legalizálása, és őszintén szólva ezek a vállalkozók szeretnék támogatni. De körülbelül azonos mennyiségű noname - tárgyak, építeni értékesítés révén erőforrás Avito és szórólapok állomások. Ezekben hostelek, és valójában - menhelyek gyakran nem tartják be a szabványok higiénia, tűzvédelmi előírásoknak; A tulajdonosok fel egy szobában, és emeletes ággyal toborozni az embereket a hosszú távú szállást. A legtöbb vendég, aki vállalja, hogy ezt a fajta feltétel, hogy a migráns munkavállalók. Az ilyen szállók és lejáratni az egész iparág a közfigyelem.
Szoros nagyközönség és a bűnüldöző szervek - szállások apartmanok luxus lakások. Például a híres Ház a rakparton időközönként jelennek szállók, hogy a lakók a változó sikerrel próbál közel. Például, itt telepedett a hírhedt szálló „Glade”, még mindig zárva ebben az évben. Egy másik jól ismert szálló „Mack Hostel” alatt található a lakás a pátriárka. Ház a vízparton - nem az egyetlen példa a high-end lakások, ahol mer maradni itt. Moszkvában, egy csomó ilyen.
A helyzet szempontjából a lakók a ház, ahol a szálló, sokkal súlyosabb, ha a diákotthonban lakó diák kiadta az összes szükséges dokumentumot. ATS, a Szövetségi Migrációs Szolgálat Minisztérium Sürgősségi Helyzetek elárasztották a panaszok, de nem zárja be az szállástól. A tulajdonosok a szálló ügyesen fátyol üzleti normál szállítási szoba kiadó. Bár szerint a lakásügyi törvénykönyv, szállodák és szálláshelyek nem vonatkoznak az élőhelyén. Az egyetlen módja -, hogy fellebbezni az ügyész.
A nagy kérdés az, hogy miért ügyészek érdekelt szállók most, nem tíz évvel ezelőtt, amikor ez csak a kezdet volt. Biztos vagyok benne, hogy a szálló piacon ebben az esetben igen különböző lehet - határozottan jobb. A kormány azt tervezi, több számlát tevékenységét szabályozó szálló, az első helyen kell venni az egyik, hogy védi a polgárok érdekeit, és nem a fogyasztó.