§ jelzálog lakás anyai tőke
Ugyanakkor ma egyre több család, akik a szülés vagy elfogadni második gyermek, használja a MK életkörülményeik javítására. Eltekintve attól a ténytől, hogy a szakasz a jelzálog lakás vagy ház már jár számos nehézséggel, a használata ingatlanügynökök, ha vásárol szülési tőke időnként megnehezíti az eljárást részben a tulajdon, és bizonyos esetekben egyáltalán gyakorlatilag lehetetlenné teszi.
Az itt használt szülési tőke vásárol lakást a jelzálog
A rendelet a fenti törvény meghatározza a következő módszerek használata a szülő tőke:
- A pénzeszközök felhasználását az átruházás az MC előleg, ha lakásvásárlás, kötelező jelzálog bejegyzése;
- A pénzeszközök felhasználását MK részleges vagy teljes lezárás a meglévő jelzáloghitel tartozás.
Mindkét lehetőség jár együtt biztosítja a gyermekek kötelező részét a tulajdonosi lakhatás, vásárolni vagy zárását a jelzálog tartozás, amely a pénzeszközök felhasználását MK.
FONTOS: Anyai bocsátott tőke nem a gyermekek számára, mivel ez kezdetben úgy tűnik, mint a szülő - a közös ügy - a két gyermek édesanyja. Az apa is jogosult alapok MC, de csak előírt Art. 3 Jog 256-FZ esetekben, nevezetesen:
Hogy a részesedése a ház vásárolt segítségével MK
Rendelkezések h. 4 evőkanál. 10 jogszabályok szülési tőke (256-FZ) előírják, hogy a beszerzés rovására MC helyiségek kell kötelezően nyilvántartásba egyenlő arányban, hogy a gyerekek vagy az egész családnak. Annak érdekében, hogy megfelelő védelmet a gyermekek érdekeit, akik megkapják az eszközöket MK szülő előkészítése dokumentumok beszerzése állami támogatás meghatározott kötelezettség közjegyző által hitelesített át a gyerekek a lakóegységek egyenlő arányban.
Annak ellenére, hogy ezeket a korlátozásokat, a családok többsége inkább az önkéntes nyilvántartásba vett egy házat maguknak, és a gyermekeket is, az egyenlőség elve alapján a részvények.
Ebben az esetben a szülőknek joguk van, hogy teljesen lemondani a jogot, hogy megosszák a tulajdonosi házban. Ezt meg lehet tenni átvitelével a megvásárolt lakást vagy házat a gyermekek miatt (például elosztjuk az ingatlan ½ share minden gyerek)
Amikor a MK alapok, hogy lezárja a meglévő jelzálog, vagy amikor egy új, a szülők a gyermekek ugyanazon kötelezettség, hogy végre kell hajtani belül nem kevesebb, mint hat hónap napjától a dacha. Feletti ellenőrzés végrehajtását bízzák a szervei Nyugdíjpénztár (az az alapkezelő az MC). Továbbá, a törvények betartását és az ügyészség keresi, ahol FIU információkat küld elkövető személyek nem e kötelezettség teljesítésébe.
A jogot, hogy egy részét a házban, vásárolt az MC, van a család minden tagja. A kivétel a gyermek apja, akit az anya a gyermek nem volt hivatalos kapcsolat.
Osztva, hogy a szülési tőke a válás?
Annak ellenére, hogy a törvényhozás része a gyermekek jogát a kötelező részesedése az ingatlan, vásárolt a jelzálog és segítségével MC, ilyen ingatlan kerül felosztásra a házastársak között összegen belül a közös költött a megszerzése.
Ha a szavatolótőke használt vásárlására ház nem volt, és a tulajdon vásárolt alapok csak az MC és a hitel alapok a bank, ilyen ház lesz osztva szerint az általános szabályokat a jelzálog lakás részben. De figyelembe véve a követelményeket a kötelező gyermekek jogát a menedéket!
Különösen a házastársak (volt házastársak), akkor a következő lehetőségeket alapján a jelzálog lakhatás, vásárolt használatát az állami támogatás:
- Regisztráció a név az egyes különálló hitel, a házastársak a záró a jelzálog tartozás és az azt követő értékesítése a lakás része a bevétel. Azonban ez a lehetőség nem áll fenn, ha a gyermekek miatt díszített jogát az közös tulajdon. Kiskorúak érdekeit nem sértik meg a gondnokság vagy az ügyész, aki a jogot, hogy a kereslet elismerése az ügylet érvénytelen.
- § hitelkötelezettségeit egyenlő a szerződés megújítása az egyes házastársak vagy ugyanezen szakaszában arányait kifizetések alapján önkéntes megállapodás. Ennek eredményeként, a pár fizetett azonos mennyiségű adósságot, és a ház is regisztrált ugyanolyan arányban, mint korábban a válás.
- Kompenzáció férje, a kimenő család, időarányos közös költött vásárlására házban. Ez a kompenzáció lehet meghatározni, mint az önkéntes, melynek keretében a megállapodás vagyon megosztása, és az ítélet.
Így azonnal osztott jelenti MC befektetett egy lakásban, lehetetlen lesz. A szétválás a lakás általános polgári jog szabályai a bíróság, a bíróság köteles figyelembe venni a gyermekek érdekeit, és erősítse meg a rendelkezési jog a részvények tulajdonjoga a szülő, akivel a kiskorú gyermekek marad a válás.
Tudom eladni egy lakást vásárolt a jelzálog és MC?
Csak vegye és eladni a lakást vásárolt jelzálog alapok és MK, nem lehet.
- Először is, a bank általában nem járul hozzá az ingatlan eladása is, ha az adósságok elengedése a jövőben. Az egyetlen lehetőség az lenne, hogy megtalálja az eladó, aki eloltotta a többi tartozás a bank, és a fennmaradó összeg kerül át a vevőnek.
- Másodszor, ha egy részét a lakásban van egy feltétel nélküli megosztás kiskorúak majd eladni a lakást anélkül, hogy egy partíciót a részvény a gyerekek javát lehetetlen. Ellenkező esetben az ügyész képes lesz megtámadni a tranzakciót a bíróságon, hanem eladni a lakást Mark alig jön - ki kell ½ részesedése a lakásban, ahol egy másik ¼ a részvény listájára került mások gyermekeit?
FONTOS: Ha a szülők nem tettek eleget, hogy bemutassa a design kötelező gyermekek aránya a tulajdonában egy házat, a bíróság a pert az ügyész joga van:
- Kötelezik őket, hogy ez a kialakítás a gyermekek jogai;
- MK köteles visszaadni a pénzt vissza a költségvetés miatt nem célzott a kiadásokat
A visszatérési kötelezettség az alapok MK merülnek fel akkor is, ha a ház eladták, és a szükséges gyermekek aránya osztottak az új tulajdonság. Felhasználási feltételek állami támogatás formájában a szülési tőke ilyen esetben figyelembe kell venni, hogy nem teljesül, ha a gyerekek nem kaptak hivatalos jogot, hogy a részesedést az ingatlan, amelyre az alapokat költöttek MC.
Mint látható, az eladó lakások, vásárolt az MC található, és a jelzálog válik valódi problémát. Megoldani a helyzetet erőszakkal csak akkor lesz egy profi ügyvéd. Leggyakrabban, nézeteltérések a jelzálog házrész lehet megoldani csak a bíróság. De a bíróság, sajnos, szinte lehetetlen csinálni anélkül képzett jogi segítséget.
- Miatt állandó jogszabályi változások, szabályozások és a bírói gyakorlat, néha nincs ideje frissíteni a honlapon
- A jogi probléma 90% -át az egyéni, így az önálló jogok védelme és az alapvető megoldásokat a helyzet sokszor nem lehet megközelíteni, és ez csak bonyolítaná a folyamatot!
Ezért kérjük, olvassa el a meghatalmazást egy ingyenes konzultációra, és most megszabadulni problémák a jövőben!
A szakértő jogász ingyenesen!
Tegyen fel egy jogi kérdés, és ingyenes
konzultáció. Fogunk készíteni válasz 5 percen belül!