Hogyan vásároljon egy garázs
Számos módja van, hogy megvásárolta a garázsban:
Mindkét módszer nagyon költséges. És az első és a második a hátrányai. Tehát, ha építeni a saját garázsban, akkor csináld így, amelyre szüksége van. Azonban a vásárlás a garázs többször gyorsabb.
Mielőtt vásárol egy garázs eldöntik, hogy milyen anyagból lesz épület - tégla, fém, függetlenül attól, hogy saját garázzsal vagy garázs tartozó garázs szövetkezet, kétszintű vagy egyszintű, fűtött, vagy sem. Röviden, az alapvető kritériumokat, amelyek akkor válasszon egy garázs.
8 (800) 350-30-02
Szövetségi szám (díjmentesen minden régióban Oroszország)!
Hogyan gondoskodjon a vásárlás a garázsban
Ahhoz, hogy az egész ügylet nem volt negatív pontokat, meg kell tudni, hogy bizonyos funkciókat a kosárba.
- Adatok az eladott struktúrát részletesen le kell írni a szállítási szerződésben.
- Értékesíthető áron, amely kielégíti mind az eladó és a vevő. Ha az érték kisebb, mint a piacon, akkor lehet tekinteni, mint egy kísérletet az adóelkerülésre.
- Az üzlet kell írásos formában. És az összes fél a tranzakció szükséges, hogy ő aláírása. Így a tranzakció dokumentumot, akkor védekezhet a lehetséges problémákat a jövőben.
- A szerződés megkötésekor a három fél - a vevő és az eladó regpalatoy.
- A kitöltött megállapodást kell adni, hogy a test, a rögzítése a tranzakció a vagyonátruházási jogokat a regisztráció. Ez az eljárás tart átlagosan legfeljebb 30days.
Feltéve hogy megfelelnek az összes megbízás a vételi és eladási garázs, összeállított egy csomag dokumentumok teljes hajólevéllel tart 14 napig.
Dokumentumok beszerzése a garázs
Ahhoz, hogy az ügylet az adásvételi garázs helyiségek, az eladó kell gyűjteni egy nagy csomag szükséges dokumentumokat.
- Igazolást a használati jog, a tulajdon és hajlam a szerkezet;
- Igazolást a jogot a garázs ingatlan;
- az adásvételi szerződés vagy az adománylevél, röviden, a dokumentum az átvételi elismervényt a tulajdonjogok;
- Ha a garázs helyiség tulajdonosa házas, akkor kell adnia a hozzájárulását a feleség egy garázs eladó, hitelesített;
- Egy példányát a műszaki útlevél garázs;
- A nyilatkozatot kérő a regisztráció a tulajdonjog átruházása az eladó a vevő;
- Átvétele állami adó fizetési Megvalósult újbóli nyilvántartásba tulajdonjogok;
Az adásvételi szerződés a garázs
Alapján a jelenlegi orosz törvényhozás, a vevő és az eladó egy garázsban kötelező kiadni mielőbbi megállapodás vásárlása és eladása a cselekmény írásban, a jelen dokumentum, mindegyik fél a tranzakció alá kell írnia a szerződést. Ellenkező esetben (ismét szempontjából a jelenlegi szabályozás) olyan ügylet lehet érvényteleníteni.
De még ha a szerződés célja megfelelően jogilag lesz a jogos tulajdonosa a garázs akkor csak egyszer kap egy igazolást a cím az ingatlan.
Hogyan vásároljon egy garázs a garázsban szövetkezeti
Hogyan vásároljon egy garázs az együttműködő? Meg kell adnunk a hirdetést vagy ajándékozási szerződést. Ha veszel egy garázs a garázsban szövetkezeti ezek a dokumentumok csak megerősítsék vagy megcáfolják az eladó részt vesz ebben a szövetkezet.
Továbbá kérjük a tulajdonos a garázs, hogy mutassa meg a nyugtát megfizetését igazoló minden szükséges díjat, az éves díjat, a fizetési egységek, egyszóval mindazok, hogy kifizetést hagyott jóvá az önkormányzati charta. Ezek az adatok azt is mutatják, függetlenül attól, hogy az eladó a garázs co-op tagja.
Ha a garázs tulajdonosa nem tudja igazolni tulajdonjogát, annak a ténynek köszönhető, hogy egyszerűen nem létezik, akkor meg kell adni egy példányt a műszaki útlevél a szerkezet és a szerkezet egy regisztrációs igazolással a garázsban szövetkezet. Lásd. Azt is, hogyan kell eladni a garázsban co-op.
Hogyan gondoskodjon a vásárlás a garázs dokumentumok nélkül
A fő érv az autó tulajdonosok, amelyeket teljesíteni kell a védelmi beszerzési garázs papírok nélkül - jelentős csökkenését a hulladék és csökkenti a tranzakció idején. Hogyan vásároljon egy garázs dokumentumok nélkül? Nagyon egyszerű - az eladó vette a megállapodott összeget, és a vevő boldog tulajdonosa egy garázs.
Fontos! Ha a tulajdonosok a garázs nem olyan okiratok a garázs, a legjobb, hogy hagyjon fel a vásárlást.
Hogyan készítsünk egy garázs az ingatlan vásárlásakor
Amennyiben a vásárlás a garázsban? Regisztrációs tulajdonjogok bejegyzése tanács specialista végzi alapján által benyújtott kérelem alapján a tulajdonos a jogot, hogy a dokumentum, kataszteri terv és a vételár megfizetése a díjat. Ha a munkavállaló regpalaty bármilyen jelenléte kétséges tulajdonjogának a garázsban, ő a jogot, hogy további alátámasztó dokumentumokat. Ha a díjak megkérdőjelezhető dokumentumok, illetve véleménye szerint az anyakönyvvezető, érvénytelen, az nem az eljárás során, hogy mit ad ellátott elutasítását írásban. Elmulasztása a szakember fellebbezés tárgya a bíróság előtt.
Fontos! Végrehajtani egy tranzakciót csak igazságszolgáltatási intézményekben a bejegyzés helye jogok ingatlanra.
8 (800) 350-30-02
Szövetségi szám (díjmentesen minden régióban Oroszország)!
Felvették hasznos? Igen Nem 4-ből 4 olvasó hasznosnak rekordot.