Hogyan juthat el a jelzálog bejegyzési szabályok

Ebben a cikkben megtudhatja, mi az a jelzálog hitel. mi is jelzi, hogy mely dokumentumok szükségesek a jelzálog bejegyzése, valamint más árnyalatokat.

Mi a jelzálog

Figyelembe véve a „jelzálog”, sokan felmerül a hátán a hideg veríték, és kétségbeesetten elképzelni a képet, ahogy a 30-egynéhány évben az adósság a bank. Tény, hogy ez nem olyan félelmetes és veszélyes, mint azt mondják sok a „nem hívők” a tényleges erő a jelzálog. Tehát, amennyire tudjuk, a jelzálog ki a polgárok a bank által a vásárlási kész, építés alatt vagy kereskedelmi tulajdon védelme. Más szóval, lehetséges átfogalmazni ezt az állítást. Jelzálog valójában - egyfajta hitel, amely egyfajta garanciát szerzett tulajdonság. Ha szeretné megtudni, hogyan lehet rendezni a jelzálog, azt fogja mondani, tovább.

Tény, hogy ez nem egy hitel, amelynek létezését csak azt tudjuk, a mai világban. Köztudott, mivel a napokban az ókori Görögország, amikor a bank hagytuk, hogy ígéretet a földet, és cserébe kapott pénzt. Ugyanez történik most, de ez az eljárás tapasztalt enyhe deformáció, és most modernizált hihetetlen határértékeket.

Hogyan juthat el a hitel

A dokumentumok listája a jelzálog:

  • általános (hitelfelvevő útlevél, alkalmazni a kölcsön a jelzálog, bizonyíték arra, hogy a hitelfelvevő van egy állandó regisztráció, a dokumentumok megerősítik azt a tényt, az átvevő oktatás);
  • dokumentumokat a jelzálogjog az ingatlan, amely jelzi, hogy a hitelfelvevő a házasságban (házassági anyakönyvi kivonat és születési anyakönyvi gyermekek);
  • dokumentumok jelzálog bejegyzési igazolása jövedelem a hitelfelvevő (másolata foglalkoztatási rekord vagy a szerződésben eredménykimutatás az utolsó évében, igazolás kiegészítő jövedelem, ha van ilyen).
Ez a lista a dokumentumok is biztosítani kell és a társ-hitelfelvevő. Például, ha a férje egy szerződést egy jelzáloghitel is, a társ-hitelfelvevő ebben az esetben lenne a felesége.

Tennivalók kereskedelmi jelzáloghitelek

Kereskedelmi Jelzálogbank együttműködést igényel nem csak a jogi személyek és a képviselői bizonyos cégek. Alkalmazni a jelzálog képezhetnek természetes személy. Hogy is fogadtak megfontolásra, meg kell adnia a következő dokumentumokat:

Tételes listáját is jelentősen egészíteni egyéb formái, a helyzettől függően és a körülmények. Például, ha a hitelfelvevő a tulajdonos saját üzletét, akkor ezt is meg kell megerősítette a bank. Vagy vannak bizonyos eszközök tulajdonosa a hitelfelvevő, az információ róluk készült az ügyfél bankkártya.

Önmagában a tranzakció nem indítható, ha az összes dokumentumot csatolni a jelzálog. Ez teljesen normális, hiszen ez még mindig egy jelentős ingatlan tranzakció, amely előírja, rendkívül részletes megközelítést. Ha a végeredmény mindig megkapta a jóváhagyást a bank és összegyűjtötte a szükséges dokumentumokat a jelzálog, akkor itt az ideje, hogy le a szakaszt, hogyan kell átadni az üzletet is.

Hogy van a jelzálog foglalkozik

  1. Az akció a jelzálog kell végezni a bank. És ez itt, hogy kerül ki a szerződést ingatlan.
  2. Az alapja a teljesítés az ügylet valójában három megállapodás: a megállapodást a hitelszerződést, és a jelzáloghitel-szerződés az ingatlan. Ahhoz, hogy ezek a formák szerződéseket írtak alá valamennyi fél, szükséges a jelenlétük. Meg kell egy képviselője a bank, a hitelfelvevő és az eladó ingatlan.
  3. Vannak olyan bankok, amelyek megkövetelik a kötelező hitelfelvevő volt a kezes, és nem csak egy, hanem több. Ha valamilyen Bizonyos körülmények között az adós már nem tud kifizetéseket (amelyet dokumentálni kell), akkor az összes kifizetés telt óvadék ellenében.
  4. A jövőben meg fogja érteni, hogy Ön, mint a hitelfelvevő (ha), kötelezettségeit a bank lesz sokszor nagyobb, mint maga, mivel az utóbbi fél egyébként hordoz bizonyos kockázatokat, miközben te készpénzzel.

Milyen sorrendben kell az aláírt dokumentumokat a jelzálog

Képzeljünk el egy olyan helyzetet, hogy nagyon tetszett az új ház. Persze, akkor rögtön megérti, hogy a pénzt érte hiányoznak. Akkor intézkedik a jelzálog. Ez ebben az esetben lesz az első, hogy írjon alá egy megállapodást a kölcsönt a bank. Ugyanabban a pillanatban, amikor aláírja a fogadalmat megállapodást a ház a bank. Miután ezek a formák aláírt és csatolt egy közös dokumentumot, szükséges, hogy folytassa az aláírása az adásvételi szerződést - eladás (a másik nem tud itt lenni). Az utolsó szakaszban készül a jelzálog dokumentumot.

Akkor minden bizonnyal fellebbezni kérdését, ha kap egy írásos „tulajdonosi igazolás”, hogy féltve rózsaszín papírra, amelyre nagy betűkkel. Tehát, egyre ezt a dokumentumot végezzük a szokásos módon a Regisztrációs tanács. A nagyon eljárás megszerzésének tulajdonjogok nevezik állami regisztrációs ingatlan. Legyen felkészülve arra, hogy ott lesz szüksége mindössze három dokumentumok másolatát a regisztrációs jelzálog lakás vagy családi ház. Ez az eredeti, közjegyző által másolási és egyszerű másolata.

A következő kérdés, hogy érdekli mindenki, aki előkészíti a dokumentumokat a bank a jelzálog, ez a kérdés az időzítés. Tehát, a regisztráció a tranzakció tart körülbelül két hétig. Amint eljön az ideje, akkor biztosan kap a tulajdonosi igazolás, de ez lesz regisztrált megterhelést.
A dokumentumok elkészítése a bank a jelzálog, milyen fontos szerepet játszott a szentségét a jegyző. Sok banki szolgáltatások ragaszkodnak ahhoz, hogy a jegyző jelen a tranzakció és a szükséges dokumentumokat a jelzálog. Valójában azonban ez az eljárás nem szükségszerűen a jogalkotás.

Mit jelent terhet a lakásban, kivették a jelzálog

Azért jöttünk, hogy a téma az, hogy mit tud, vagy nem tud a saját tulajdon, milyen dokumentumokat kell jelölni mintegy terhet. Sőt, ha megnézed, a tulajdonos az ingatlan nem lehet sok prodelyvat manipuláció az ő tulajdonát.

  • Figyelembe véve, hogy a jelzálog kiadott a jövőben a bank a hitelfelvevő nem lesz képes átadni előzetes jóváhagyása nélkül ezt árnyalatot a felhatalmazott alkalmazottak a bank.
  • Lehetetlen jogosulatlan átalakításáról és rekonstrukció a ház, vagy a kereskedelmi nem lakóingatlan. Szükséges továbbá a hozzájárulás a bank.
  • Továbbá, mivel már régóta ismert, hogy a jelzáloghitel-egy házat nem lehet értékesíteni, adományozott, ígéretet tett, amíg a teljes összeg kerül kifizetésre a jelzálog. De sokan érdeklődnek ebben az esetben az a kérdés, hogyan kell változtatni szálláshely, ha ez még mindig a terhelés. Ahol lehetséges opció, hogy a hitelfelvevő egyeztetve a bank köt új szerződést nyújtására a jelzálog- és ezt az összeget csillapítja a korábbi megállapodás, de mégis, a későbbi ház is megvette a jelzálog.

És az utolsó dolog, hogy emlékezzen, amikor, hogy a jelzálog. Ha a bank bizonyítja az a tény, hogy a hitelfelvevő szándékosan vezetett anyagi kárt, és ezáltal csökken az értéke, a bank jogszerűen követelheti előtörlesztés a jelzáloghitel.

következtetés
Általában a jelzáloghitel jelentkezési folyamat lehet egy nem annyira időigényes, és ijesztő, ahogy tűnhet az elején. A legfontosabb dolog az, hogy világosan megértette, és úgy döntött, hogy a feltételek a leginkább alkalmasak a képességeit. Mivel a jelzálog - ez még mindig egy hosszú távú terheit, amelyek akkor akadályozza a gazdasági kilátások, ez az Ön érdeke, hogy fizetni a kölcsönt, amilyen gyorsan csak lehetséges.
Ha még bármilyen kérdése van a regisztráció a jelzálog, akkor biztos, hogy megtalálja a választ honlapunkon.

Kapcsolódó cikkek